物业保洁招标文件

物业保洁招标文件合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某一物业的业主或物业管理者，需要对物业进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的资质和能力，双方经友好协商，就物业保洁服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的公共区域保洁工作，包括楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、停车场等区域的清洁。1.2乙方负责甲方物业的外墙清洗、绿化养护、垃圾清运等服务。1.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的保洁工具和清洁剂。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务质量和标准3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务质量标准》进行服务，保证服务质量。3.2乙方应定期向甲方汇报保洁工作进展，接受甲方的监督和检查。3.3乙方应在甲方要求的时间内，对服务质量问题进行整改。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币____元/月。4.2乙方应在每月5日前向甲方提交当月的保洁费用发票。4.3甲方应在收到乙方发票后7个工作日内支付相应费用。五、保密条款5.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。5.2乙方不得将这些信息泄露给任何第三方。六、违约责任6.1乙方若未能按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的20%。6.2甲方若未能按照约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.保洁服务质量标准2.物业公司营业执照复印件3.保洁公司营业执照复印件4.双方签订的合同副本5.乙方提供的保洁工具和清洁剂清单6.乙方工作人员身份证明复印件7.甲方提供的物业地址和物业布局图8.甲方提供的物业公共区域和设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供服务，包括但不限于保洁工作不达标、工作人员态度恶劣等。2.甲方未能按照约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、拒付等。3.乙方未按照《保洁服务质量标准》进行服务，或服务质量未达到约定标准。4.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等保密信息给第三方。5.甲方未按约定提供乙方工作人员所需的劳动保护措施或工作条件。三、法律名词及解释：1.物业公司：指拥有和管理物业的企业或组织。2.保洁公司：指提供清洁、消毒、绿化养护等服务的公司。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指逾期支付款项时，应支付的额外费用。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应及时整改，重新提供服务至满足标准。2.甲方延迟支付服务费用：乙方可与甲方沟通催缴，必要时可依法申请支付。3.乙方泄露甲方信息：乙方应立即采取补救措施，并承担相应违约责任。4.工作人员态度恶劣：乙方应加强员工培训，提高服务质量。5.物业环境变化需调整服务内容：双方可协商修改合同相应条款，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的保洁服务招标。2.适用于需要专业保洁公司提供公共区域、设