房江湖服务合同条件

房江湖服务合同条件合同编号：__________一、服务内容1.2乙方应根据甲方的需求，为其提供专业的房屋交易方案，并协助甲方完成房屋交易过程中的各项事宜。二、服务费用（1）房屋买卖服务费：成交价的1%；（2）房屋租赁服务费：租金的1个月；（3）其他服务费：双方另行协商确定。2.2乙方在提供服务过程中产生的税费、佣金等费用，由甲方承担。三、服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可另行协商。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。5.2乙方未按约定时间完成服务事项的，应按日支付甲方违约金，违约金为合同总金额的1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋买卖、租赁合同及相关协议2.房产证、身份证等个人资料3.交易款项的支付凭证4.服务费用收据5.房屋交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，或乙方未按约定提供服务。2.乙方未按约定时间完成服务事项，或服务质量不符合约定。3.双方未按约定保密对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。4.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房屋交易服务的当事人。2.乙方：指接受甲方委托提供房屋交易服务的当事人。3.服务：指乙方为甲方提供的房屋买卖、租赁、评估、咨询等房屋交易相关事宜。4.服务费用：指乙方为提供服务所收取的费用，包括房屋买卖服务费、房屋租赁服务费等。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同总金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，说明付款的重要性及违约可能产生的后果，要求甲方尽快支付。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追讨欠款。2.乙方未按约定时间完成服务事项：乙方应立即向甲方说明原因，并提出具体的解决方案。如乙方仍未能按约定完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按约定保密对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息：违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并采取措施消除影响。4.遇到其他合同履行过程中的问题：双方应立即进行友好协商，寻求解决方案。如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为出售/出租房屋，委托乙方寻找买家/租户。2.甲方为购买