联营租赁合同(2024版)

编号：__________联营租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

联营租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2适用法律1.3合同宗旨第二章：当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租赁物及范围3.1租赁物描述3.2租赁物范围3.3租赁物交付第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：使用和管理6.1使用规定6.2维护管理6.3保险责任第七章：维修和保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养记录第八章：合同变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除后果第九章：违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一章：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二章：其他约定12.1知识产权12.2保密条款12.3关联交易第十三章：附件13.1租赁物清单13.2租金计算明细13.3相关法律法规第十四章：附则14.1合同解除14.2合同转让14.3通知条款14.4合同的完整性和独立性14.5合同修订历史合同编号_________第一章：总则1.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨：出租方同意将其拥有的租赁物租赁给承租方使用，承租方同意按约定支付租金并合理使用租赁物，双方共同维护租赁物的完好和合法权益。第二章：当事人信息2.1出租方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2承租方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三章：租赁物及范围3.1租赁物描述：租赁物为__________（具体描述租赁物的类型、数量、规格等）。3.2租赁物范围：租赁物包括但不限于__________（具体列举租赁物的范围）。3.3租赁物交付：出租方应在合同约定的时间内将租赁物交付给承租方使用。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。4.2租赁结束日期：租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。4.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前____个月协商并签订书面续约协议。第五章：租金及支付方式5.1租金金额：承租方应按合同约定支付租金，租金金额为每月人民币____元整。5.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。5.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第六章：使用和管理6.1使用规定：承租方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2维护管理：承租方应负责租赁物的日常维护管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.3保险责任：承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。第七章：维修和保养7.1维修责任：租赁期内，租赁物的正常磨损和自然损坏由出租方负责维修和保养。7.2保养责任：承租方应按合同约定对租赁物进行定期保养，确保租赁物的完好和正常使用。7.3维修保养记录：双方应共同记录租赁物的维修和保养情况，以备查阅。第八章：合同变更和解除8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同条款，应由双方协商一致并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同解除应符合合同法的规定，经双方协商一致并签订书面解除协议。8.3变更解除后果：合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理后续事宜。第九章：违约责任9.1出租方违约：出租方未按约定交付租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任。9.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，应承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十章：争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。10.3法律途径：调解不成的，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的归还和相关事宜。第十二章：其他约定12.1知识产权：双方同意，租赁物相关的知识产权归出租方所有。12.2保密条款：双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密。12.3关联交易：双方声明，本合同的签订不存在任何关联交易行为。第十三章：附件13.1租赁物清单：详见附件一。13.2租金计算明细：详见附件二。13.3相关法律法规：详见附件三。第十四章：附则14.1合同解除：任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。14.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.3通知条款：双方应以书面形式发送通知，履行合同中的通知义务。14.4合同的完整性和独立性：本合同构成双方完整的约定，取代之前的一切口头和书面协议。14.5合同修订历史：本合同自____年__月__日起施行，取代原合同编号为_________的合同。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先购买权甲方在租赁期间享有优先购买租赁物的权利。如有第三方意向购买租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。附加条款二：品牌使用限制乙方在使用租赁物时，不得使用与甲方商标、品牌相同或相似的标识，以免造成市场混淆。附加条款三：额外费用如乙方在租赁期间产生的额外费用（如损坏修理费、逾期租金等），甲方有权要求乙方支付。附加条款四：维修范围甲方负责租赁物的正常维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）因乙方使用不当导致的损坏；（3）因不可抗力因素导致的损坏。附加条款五：提前终止合同甲方在租赁期间有权提前终止合同，但需支付乙方相应的违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：租金优惠乙方如按约定时间支付租金，甲方给予乙方一定的租金优惠。附加条款二：扩展使用范围乙方在租赁期间经甲方同意，可将租赁物用于其他相关业务，但需额外支付约定的费用。附加条款三：转租限制乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。附加条款四：保险要求乙方必须为租赁物办理全面保险，并将保险单复印件交甲方备案。附加条款五：延长租赁期乙方如有意延长租赁期，应提前书面通知甲方，并按双方协商的条款支付租金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用中介方在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方同意向中介方支付约定的中介费用。附加条款二：中介责任中介方应对甲方和乙方的信息保密，不得泄露给第三方。如发生信息泄露，中介方应承担相应责任。附加条款三：中介佣金中介方的佣金由甲方和乙方按照租赁金额的一定比例支付。具体比例在合同中约定。附加条款四：中介解除合同权如甲方和乙方协商一致解除合同，中介方有权要求支付合同解除后的佣金。附加条款五：中介责任限制中介方对租赁物的质量、性能、合法性等承担有限责任。如因租赁物问题导致甲方和乙方损失，中介方仅承担介绍服务的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金计算明细3.相关法律法规4.保险单复印件5.维修保养记录6.合同修改记录7.违约金计算公式8.租赁物使用说明书9.租赁物维修保养手册10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间交付租赁物或未履行合同义务。2.承租方违约：未按约定时间支付租金或未合理使用租赁物。3.违约行为的认定：根据合同条款和法律规定，判断一方是否违反合同约定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方拥有的可供承租方使用的财产。2.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同的中间服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：双方协商维修责任及维修费用承担。2.租金支付延迟：协商延迟支付的违约金或滞纳金计算方式。3.租赁物使用