租赁地铺合同范本

租赁地铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方地铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及位置1.1甲方出租的地铺位于__________（地址），地铺建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的地铺仅限于__________（经营范围），不得擅自改变地铺用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责地铺及附属设施的维修和保养，保证地铺及附属设施正常使用。4.2乙方应合理使用地铺及附属设施，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致地铺及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经甲乙双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离地铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供地铺或未能按时维修保养地铺及附属设施，导致乙方经营受损的，甲方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.甲方拥有的地铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本及经营者身份证明文件3.租赁地铺平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方地铺事宜，并丙方作为担保方及协调方介入本合同，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及位置1.1甲方出租的地铺位于__________（地址），地铺建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的地铺仅限于__________（经营范围），不得擅自改变地铺用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条丙方作为担保方的责权利4.1丙方作为本合同的担保方，应对乙方的履行合同能力及信用状况进行评估，并承担连带责任。4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付租金及滞纳金。4.3丙方应协助甲方对乙方经营行为进行监督，确保乙方经营活动符合合同约定及国家相关法律法规。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离地铺。5.2乙方擅自改变地铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离地铺，同时乙方应承担违约责任。5.3乙方在租赁期间不得将租赁权转让或转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离地铺。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权在租赁期间对地铺进行维修、保养，确保地铺及附属设施的正常使用。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用地铺，并确保乙方经营活动符合国家相关法律法规。6.3甲方在租赁期间享有地铺的所有权，乙方不得以任何方式侵害甲方的所有权。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.甲方拥有的地铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本及经营者身份证明文件3.租赁地铺平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到有效维护。丙方作为担保方及协调方，承担连带责任，对乙方的履行合同能力及信用状况进行评估，并协助甲方对乙方经营行为进行监督。通过丙方的介入，甲方在租赁期间可以更加放心，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用地铺，并按时支付租金。总之，第三方介入本合同的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到有效维护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，丙方作为担保方及协调方介入本合同，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、租赁商铺及用途1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方同意租赁商铺用于__________（经营范围），并不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、丙方作为担保方的责权利4.1丙方作为本合同的担保方，应对乙方的履行合同能力及信用状况进行评估，并承担连带责任。4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付租金及滞纳金。4.3丙方应协助甲方对乙方经营行为进行监督，确保乙方经营活动符合合同约定及国家相关法律法规。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定提供商铺或未能按时维修保养商铺及附属设施，导致乙方经营受损的，甲方应承担赔偿责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。5.3甲方在租赁期间不得将商铺所有权转让给第三方，否则乙方有权解除本合同。六、乙方权益保障条款6.1乙方有权在租赁期间对商铺进行合理使用和装修，但不得改变商铺的结构和用途。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，并确保商铺及附属设施的正常使用。6.3乙方在租赁期间享有商铺的使用权，甲方不得以任何方式侵害乙方的使用权。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.甲方拥有的商铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本及经营者身份证明文件3.租赁商铺平面图4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方