老旧小区改造

扬州市广陵区2023年东南片区（文峰街道）老旧小区改造工程施工组织设计⑦从事有害作业的职工接受公司开展的职业卫生教育和培训。（二）环境因素控制和文明施工措施1.责任与制度(1)组织以项目经理为组长，相关管理人员、门卫等为成员的工地治安、防盗领导小组，制订进出门规定和携带材料工具进出门的规定。在装修安装阶段组织以成品保护、现场防盗队伍，分层、分房间专人专职看守，施工期间每晚组织管理人员进行晚间值班抽查，杜绝破坏行为和不良现象。(2)成立以项目经理为组长的文明施工领导小组，负责落实公司关于文明施工的管理制度及相应措施，制定出相应奖罚细则。(3)按照本公司一体化管理体系的要求，由工程项目进行环境因素调查、识别，经分公司评价后由公司环境安全保障部列出“重大环境因素清单”。2.现场场容、场貌布置(1)现场布置①必须根据场地实际情况合理地进行布置，设施、设备、材料按现场布置图规定设置堆放，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。文明施工管理网络各工种工长各工种工长安全保卫人员项目经理施工队组施工队组长项目材料员②按照施工平面图规定的地点设置临时设施，堆放大宗材料，成品、半成品，机具设备不得侵占道路。各种标牌清晰醒目，材料入出库记录齐全。工程机械停放整齐一致。③在显眼位置悬挂文明施工规定尺寸标牌“七牌一图”。在适当位置悬挂各种操作规程牌、安全警示牌等。工地入口布置现场标志牌，标明工程负责人，技术负责人，材料、机械及安全负责人姓名，标志牌要鲜明、醒目、周正。(2)道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落的杂物及散物。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。(3)班组工完料清①对新进入现场的施工人员，由专人作文明施工交底，杜绝不良操作习惯。②班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。(4)大堆材料砂石分类标识插牌、集中堆放成方，底脚边用边清。碎砖材料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。(5)周转设备施工设施、设备、钢管等进行标识，集中堆放整齐。竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱，不作它用。(6)构配件及特殊材料应进行标识分别堆放构件分类、分型、分规格堆放整齐，堆放不超高。钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。门窗框扇、分别按规格堆放整齐。特殊材料均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。3.环境卫生管理(1)施工区卫生①生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。②现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与队组单位签订检查监督约定，保证措施落实。③施工现场要设专职卫生员负责及时清扫垃圾，保持场容场貌整洁。④建立生活垃圾箱，联系场外垃圾场，组织清运。各班组完工后，要及时清理垃圾，并作为工作内容之一。⑤排水畅通，场地平整无积水，保持干地施工。⑥各种材料按种类与规格堆放整齐。摆放在总平面图中指定范围内，钢筋应按品种、型号、规格进行标识，并分别堆放，下面垫以适当数量的方木，使之与地面有效隔离，避免锈蚀。⑦施工现场的污水经过沉淀池沉淀后才可排入市政管网。⑧工地有男女厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。(2)粉尘控制①工地建立洒水降尘制度，配备专用洒水设备，设专人负责，干燥天气、大风天气，施工现场采取洒水降尘。②禁止向建筑物外抛洒垃圾③装卸有粉尘的材料时，要洒水湿润。(3)噪音控制①建立健全控制噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗、机械敲击，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。②与社区联系相互配合，合理安排有噪音污染工种的工作时间。③晚上因技术原因需连续施工时，应先到环保局申请噪音许可证和夜间施工许可证等，拿到批文后再进行施工。④混凝土浇筑，每次浇筑均派管理人员现场值班，振捣时混凝土振捣棒避免撬筋，降低噪音。⑤尽量选用低噪声施工机械，减少噪声扩散。⑥夜间混凝土施工应采取低噪音设备，尽量减少对周围环境的影响。⑦采取在建筑物四周用竖向隔音围幕全封闭遮挡的技术措施，减少施工噪音。（三）环境保护及绿色施工措施=1\*Arabic1.引言(1)自然环境是人类社会赖以生存发展的基础，保护环境就是保护人的生存和发展环境。而作为大量消耗资源、影响环境的建筑业，应全面实施绿色施工，承担起可持续发展的社会责任。(2)绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。(3)因此，保护环境以及绿色施工，是建筑过程中的一项不可忽视的内容，是构建和谐社会和保持可持续发展的重要内容。=2\*Arabic2.环境保护措施=1\*GB2⑴环境目标序号环境目标1施工期间，除保证场外交通保持顺畅外，必须确保场地内临时施工便道的畅通。施工期间，严格场区内污水排放，不侵占河道，保证河道不受污染。2严格控制各类污染，切实履行施工不扰民的承诺。=2\*GB2⑵环境保护措施认真学习环境保护法和执行当地环境保护部门的有关规定，并充分发挥公司的总承包管理作用，会同有关部门组织环境监测、调查和掌握环境状态，敦促全体职工做好环保工作，并认真接受业主和环保部门的监督指导，同时建立相应的管理体系。=3\*GB2⑶周边地下管线及建筑物、绿化带保护措施序号措施内容1向建设单位及有关单位了解地下管线的布置情况，了解附近建筑物的结构特点。现场布置尽可能避开地下管线位置，远离绿化带。2在施工过程中应针对存在的管线采取保护措施，尽可能的避免破坏。3详细调查施工场地区域内及周边的地上设施等的情况，根据调查的情况设置明显的隔离标志，特别对具有敏感性的设施，预留安全距离，设置隔离带，并对路边电线、通讯线，用木杆、竹笆片等绝缘材料进行遮挡、封闭，设立明显标志，保证用电设备安全。4加强对职工的思想教育工作，教育职工注意社会公德，保护公物，不损坏公物。5车辆进出注意行使方向和速度，做到安全文明行车，严禁冲撞碾压绿化带现象。车辆载重应按规定，严禁超载，以免破坏地下管线。=4\*GB2⑷污染控制=1\*GB3①大气污染控制序号措施内容1施工垃圾严禁随意临空撒散，垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。撒水车现场道路清洗及扬尘控制。2水泥等粉细散装材料，采用室内（或封闭）存放或严密遮盖，卸运时采取有效措施，减少扬尘。3在现场设置搅拌设备时，安设挡尘装置。4选用环保型低排放施工机械，并在排气口下方地面浇水冲洗干净，防止排气产生扬尘。=2\*GB3②水污染控制序号措施内容1进行混凝土、砂浆等搅拌作业的现场，设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后排入市政管线。2控制施工产生的污水流向，防止蔓延，并在合理位置设置沉淀池，经沉淀后排入污水管，严禁流入施工区域内。3现场存放油料的库房进行防渗漏处理，储存和使用都采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。=3\*GB3③噪音污染控制序号措施内容1制定合理的施工计划，确保附近居民有足够的休息时间；进行强噪声、大震动作业时，严格控制作业时间，必须昼夜连续作业的，采取降噪减震措施，必须提前与当地的街道、居委会取得联系，做好周围群众工作，并报有关环保单位备案后施工。2选用环保型的低噪声低排放施工机械，改进施工工艺。3教育、督促施工班组工人在施工中做到轻提轻放，严禁随便乱捆、乱敲工具和材料，杜绝不必要的噪声产生。4对某些不可避免的一些噪音，采取设置隔音屏障的办法以吸收和隔阻噪音的扩散。5施工现场遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪的相应制度和措施。=4\*GB3④光污染控制序号措施内容1夜间除保留少量道路照明外，原则上20:00以后关闭大功率的照明灯。2夜间施工和特殊情况需要时，大功率的照明灯必须向场地内照明，并尽可能降低照明灯的高度，确保不对周围环境造成光污染。=5\*GB2⑸防扰民及民扰措施严格执行和落实防止扰民的措施，最大限度的减少对其日常生活的影响，有效地减少民扰。为了防止民扰事件的发生，在落实防止扰民措施的前提下，制定如下措施：序号措施内容1在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向工程周围居民做好解释工作。2对施工现场的工人进行封闭式管理，减少与外界的接触，尽力减少工程施工给当地居民带来的不便。3现场设立群众来访接待处，并配备热线电话，24小时接待来访来电，对所有问题均在24小时内予以明确答复。4与地方政府、居民代表、管理部门、公安部门建立有效的沟通渠道，争取多方支持，通过沟通和融洽关系减少或防止民扰。=6\*GB2⑹渣土垃圾的整治处置序号措施内容1我司承诺按当地政府有关要求，做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作；工程竣工验收确保做到“场地清、无渣土垃圾”。2加强施工现场的管理，确保施工现场整洁，现场出入口落实外出车辆的清洁措施(包括出口道路做硬地坪、随时冲洗外出车辆，加强对渣土垃圾运车辆的车况检查，做到持证运营，保证不偷倒、不乱倒渣土及垃圾)，工程竣工确保“场地清、无渣土垃圾”。3项目严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，作到奖优罚劣。确保落手清工作做到随做随清，谁做谁清。4现场建筑垃圾必须采用围护的堆放，做到及时外运处理，保持现场文明、整洁。5保持车辆出入口路面平整、湿润，减少地面扬尘污染，并尽量减缓行驶速度。6按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的生活垃圾容器，实行生活垃圾袋装化，并落实专人负责清运；现场所有的道路，均有清洁班专人负责包干清扫，控制四害的孳生；厕所卫生要达标，勤打扫，并与环卫所联系定期抽粪。7及时清除建筑物施工中产生的建筑垃圾，对废油抹布、废涂料、油漆桶、水泥袋等进行分类集中堆放，并按废弃处置规定进行处置。8在土方、建筑材料等运输过程中，保持车辆的整洁，防止跑、冒、滴、漏现场对市政道路的污染，减少道路扬尘。=3\*Arabic3.绿色施工措施=1\*GB2⑴绿色施工的概念序号绿色施工的概念1绿色施工作为建筑全寿命周期中的一个重要阶段，是实现建筑领域资源节约和节能减排的关键环节。2绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，实现节能、节地、节水。3节材和环境保护（“四节一环保”）。实施绿色施工，应依据因地制宜的原则，贯彻执行国家、行业和地方相关的技术经济政策。4绿色施工应是可持续发展理念在工程施工中全面应用的体现，绿色施工并不仅仅是指在工程施工中实施封闭施工，没有尘土飞扬，没有噪声扰民，在工地四周栽花、种草，实施定时洒水等这些内容，它涉及到可持续发展的各个方面，如生态与环境保护、资源与能源利用、社会与经济的发展等内容。=2\*GB2⑵本工程拟采取的绿色施工措施=1\*GB3①节约用地、合理安排材料堆场序号措施内容1减少场地干扰、尊重基地环境。在满足施工、设计和经济方面要求的前提下，尽量减少清理和扰动的区域面积，尽量减少临时设施、减少施工用管线。2材料堆场尽量布置在主要的通道旁，减少材料的搬运。也尽量不影响居民出行=2\*GB3②废弃物的处理序号措施内容1施工产生的废弃物，主要有废钢筋、木屑以及部分生活垃圾，对于这些废弃物，统一安排集中处理，每天安排垃圾运输。=3\*GB3③节电措施序号措施内容1根据绿色施工要求，施工现场均安装节能型灯具，安装电流限制器控制宿舍用电量，施工区域照明镝灯采用延时继电器进行定时开关2办公室控制空调、风扇用电量，并尽量采用自然采光和通风。办公室空调夏天制冷室内不低于26℃，冬天制热室内不高于20℃，人较长时间离办公室应关闭空调。=4\*GB3④节水措施序号措施内容1办公区推广使用节水型龙头，同时保证日常巡视，及时更换损坏龙头。卫生间采用小容量抽水马桶，手按式冲水箱，减少水资源浪费2通过板报、报栏、条幅等手段，对工人进行节约用水宣传教育。=5\*GB3⑤降低材料消耗措施序号措施内容1项目部在砼浇捣的方量测算方面，应详细核对图纸，精确计算，并确保最后二车数据的准确，避免余料浪费。2项目部将建立完善的质量保证体系，严格执行质量控制程序，每个环节每道工序都有规范的验收制度，保证质量的一次成优，减少返工的浪费。3在原材料的采购和领料制度方面，项目部坚持规范管理，严格执行进货验收和领料制度，确保材料的质量和数量，物料堆放规范有序，统一标准，杜绝材料流转过程中的损耗，充分发挥进场材料的使用功能。=6\*GB3⑥积极运用“四新”技术序号措施内容1大力推广和使用绿色建材以及环保节能装置，优先选用绿色、节能、环保类新产品。对新材料、新工艺、新技术，编制专项施工方案，进行针对性交底，严格控制施工质量，确保各类环保节能装置、材料等正常发挥功能。2钢筋接头采用焊接或机械连接接头，节约钢材用量。钢筋接头：尽可能以直螺纹等机械连接接头代替绑扎连接，以有效节约现场的钢筋消耗量。3对机电安装系统中大量的管线（管道），积极推行工厂化预制、现场装配化施工方式，降低损耗、提高工效。=7\*GB3⑦大力推广工具式、定型化产品序号措施内容1推广使用工具化、定型化、标准化的安全防护设施及用具（危险品仓库、洒水车、照明灯架、电箱防雨棚等）；=8\*GB3⑧减少环境污染,提高环境品质序号措施内容1防尘主要通过现场洒水。自制人力洒水车，减小现场道路上的灰尘。对于粉细材料，应及时入库。2制定有关室内外空气品质的施工管理计划，使用低挥发性的材料或产品。安装局部临时排风或局部净化和过滤设备。3合理安排施工顺序，尽量减少一些建筑材料对污染物的吸收。4控制施工噪音，以防止施工扰民。合理安排施工时间，实施封闭式施工，采用现代化的隔离防护设备，采用低噪音、低振动的建筑机械如无声振捣设备等是控制施工噪音的有效手段。（四）渣土运输和扬尘措施=1\*Arabic1.扬尘防治管理体系=1\*GB2⑴扬尘防治管理目标实施全过程的扬尘防治管理。保证在施工过程中无扬尘污染事故发生。遵守国家关于环境保护的各项法律、法规及相关文件，达到扬州市关于环境保护，扬尘治理方面的要求。=2\*GB2⑵扬尘防治管理计划项目经理部依据公司环境管理方案制定本项目的扬尘治理管理计划，确定扬尘治理管理目标，外劳务队伍扬尘治理管理，施工机械设备运行管理，能源，资源的使用，扬尘和遗洒防制以及应急准备和扬尘治理监测和不符合项的纠正和预防等方面的内容。对施工中涉及到扬尘治理方面的因素包括其中，对其进行有效的控制，以保证施工过程中对环境的保护。=3\*GB2⑶扬尘防治管理体系成立扬尘治理管理小组，由项目经理亲自挂帅，负责总协调，工地的安全部门具体负责实施。项目部派人每月组织监控本单位的扬尘治理目标，指标及扬尘治理管理方案的落实和实施情况。=4\*GB2⑷确定本工程扬尘治理保护管理工作本工程扬尘治理保护工作具体的扬尘治理因素有：材料堆放会用防尘布盖住，建筑垃圾及时清理，施工作业面的清洗，现场生活垃圾等。除对以上施工扬尘治理因素进行长期和持续的管理，还要针对重点工程，制定相关的计划，确定具体的管理指标和措施，完善检查制度，明确相关责任。=5\*GB2⑸扬尘管理制度项目部负责向本项目部职工和在场的专业施队伍进行有关扬尘防治要求和知识的培训，将公司的扬尘治理管理方针，扬尘治理管理体系的有关要求，扬尘治理知识，应通过各种形式（文件，手册，会议，张贴于门前，写于外围墙等）传达到每一个员工，增强员工环保意识。项目部对所属各施工队伍及分包队伍签订施工承诺书，明确各队伍在施工过程中的扬尘治理保护责任，建立健全扬尘治理保护奖惩制度，奖罚分明，把扬尘治理工作同施工方的经济利益直接挂钩。建立扬尘治理保护工作检查制度，在各施工过程中控制各扬尘治理因素，在关键施工工序，把扬尘治理保护同施工质量检查挂钩，采取扬尘治理保护工作一票否定制度，扬尘治理不合格，不整改，不准验收交下一道工序。并建立紧急事故处理措施预案，对不符合的扬尘治理保护项目，及时确定整改措施，落实整改责任人，限定整改期限，加强结果检查。=6\*GB2⑹扬尘治理管理措施eq\o\ac(○,1)结合施工现场的实际情况,尽量采用封闭施工；eq\o\ac(○,2)施工垃圾应及时清运，并适量洒水、减少污染。eq\o\ac(○,3)水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或遮盖，运输时要防止遗漏、飞扬、卸运时采取码放措施，减少污染。eq\o\ac(○,4)现场内所有堆放场地均在混凝土地面；施工场地、道路经常洒水湿润和清扫，防止扬尘。eq\o\ac(○,5)对运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。⑥工程施工，为防止施工作业时的粉尘外扬，污染环境，待采用脚手架密目式安全网封闭，有效地控制施工粉尘外扬，有效地避免环境的污染。=2\*Arabic2.建筑垃圾运输措施(1)垃圾运输使用密封式运输车辆，定期保养，使其保持良好的运行状态。淤泥土采用晾晒、减少装载量等渣土降水、防漏措施，以最大限度减少渗漏事件的发生。(2)在运输管理上，定人、定责、定线管理。严格限制垃圾外运车辆运输线路和弃置地点，防止大面积污染事件的发生。(3)在污染清理上，加大垃圾运输线路的保洁频度和力度，做到每天冲洗，确保渣土车渗漏泥浆随滴随冲、随撒随清，将路面污染减小到最小程度。(4)垃圾运输期间设专职沿线巡查员。(5)所有保洁人员均佩戴袖章，穿反光背心。十二.降低成本、提高经济效益措施（一）管理措施1.工程项目经理部负责工程的成本管理。在预算成本的基础上实行全额经济承包。公司与项目经理部形成两级管理两级核算的管理核算体系。项目经理部作为内部独立的综合核算单位，负责项目的成本归集，核算、竣工决算和各项成本分析。2.正确选择施工方案，精心组织施工，合理使用劳动力、机具和各种材料，提高管理水平。3.加强物资计划管理，杜绝粗估冒算，提高计划的准确性，防止积压、浪费现象的发生；挖掘内部潜力，清仓理库等工作。4.项目材料管理人员配备齐全，明确岗位责任，材料费用实行承包制，材料成本责任具体落实，实行限额领料，实现内业资料规范化、档案化。5.加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺方亏吨，最大限度地减少材料的人为和自然耗损。6.加强材料的平面布置及合理码放，防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。7.砂、石、水泥等严格计量，且计量准确，杜绝因配比不准造成的水泥、砂石料的浪费。8.搞好限额领料工作，按照《限额领料方法》和《限额领料考核标准》的要求认真落实，严格做到“先算后干”。9.用经济手段管好材料管理，签定材料管理目标责任书，严格执行材料节奖超罚制度。10.建立健全劳资管理责任制，按劳动定额、工资奖罚等有关规定行事，任务单、分项用工单、考勤单对口，劳动定额管理的各种台帐及时、准确、齐全。力争人工费不超预算。11.合理组织施工，推广小节拍均衡流水作业。开展劳动竞赛，提高劳动生产率，减少窝工损失。（二）材料采购管理 1.建立和健全材料采购管理制度(1)建立和完善材料采购人员的岗位责任制，定人、定岗、定责、定分考核的办法。(2)建立计划采购供应制度，严禁盲目采购。(3)制定材料消耗储存定额，做到材料有计划采购、库房有计划地发料。2.抓材料采购合同，建立以主管领导为主的领导分工负责制(1)认真调查研究市场行情，摸清材料价格信息，选择优质价廉的材料。坚持质优、价格合理与就近购买的原则，进行审查论证。(2)严格材料进库前的质量验收制度，材料经审查论证与认可后购进，入库前依据质保书等严格进行数量、质量验收。(3)严格控制付货款数量、时间。(4)严格票据审核、审批制度。(5)严格索赔制度，在购货合同上明确索赔条款。（三）主要材料节约措施1.混凝土采用掺高效减水剂技术，减少水泥用量，提高混凝土强度。2.现场砂浆、混凝土搅拌严格控制配合比。3.施工操作中洒漏的混凝土、砂浆应及时清扫利用，做到活完、料净、脚下清。4.搞好水泥纸袋、包装箱、袋、盒的回收。5.建筑内粉刷落地砂浆及时收回使用，做到文明施工。6.提高劳动生产率，减少工日消耗；改善劳动组合，提高单位时间产量；认真编制作业计划，加强经济核算；制定质量奖罚制度，充分调动广大员工积极性，缩短工期。7.提高机械利用率，加强机械设备维修保养。8．坚持按施工规范施工，确保工序一次成优，杜绝返工。9.加强防火、防盗措施。（四）技术节约措施1.在建筑施工中，要充分采用新工艺、新技术和新材料，向科技要效益，达到节省资源、降低成本的目的。2.合理安排施工进度，缩短工期，减少人工、机械、材料等费用的盲目投入。3.合理部署安排雨季施工，节省季节施工费用。4.切实推行全优管理，确保一次成优，减少返工浪费。（五）成本控制措施1.施工成本目标，是“施工项目部”管理控制目标的主要任务之一，“施工项目部”设经济核算组，专人管理成本核算，成本分析，随工程进度同步，严格遵守施工进度计划，合理划分流水段，保质保量、保工期。在保证质量的前提下，加快施工速度，不误工期，坚持做好索赔事项，避免由此而带来的经济损失。2.现场管理人员应做好技术交底工作。对各分项（子分项）分部（子分部）工程、特殊和隐蔽工程做好技术交底工作，保证各专业工种熟练掌握技术要点和操作工艺、质量控制标准。采取按工种定人、定岗、定质量的“三定”措施。避免由于技术缺陷而带来的返工现象和由此造成的损失。3.对进场的施工人员认真做好安全交底培训工作，尤其是对特殊工种的安全交底。确保死亡、重伤事故发生率为零，轻伤频率控制在2%以下，职业病发生率确保为零。尽量减少伤害事故而带来的相关费用损失。4.对进场的材料、设备、构配件等应严格执行三方检验制，对无合格证、无检测报告、复检不合格的材料不准使用，避免造成工程质量返工损失。5.参照平面图，合理的布置好现场材料的堆放和保护，避免二次搬运和损坏所带来的不必要的人工和材料费用增加。认真执行现场标准化管理制度。6.充分提高现场机械设备的完好率，保证各种机械设备有很好的利用率，达到节约成本的目的。7.施工前对施工现场及附近的地上、地下的设施和管线布置情况应有详细的调查了解，避免施工过程中造成管线的破坏，断电、断水等情况的发生。8.施工中应做好全过程各分项、分部和单位工程交工前的成品保护，避免由于人为破坏或污染而带来的不必要的损失。9.确保质量标准，做到一次成活，不返工，不误工。10.钢筋现场加工充分利用下脚料；加工前坚持放样制度，减少返工，并避免大料小用。11.抹灰砂浆中掺加粉煤灰或优质白灰以节约水泥用量。12.混凝土浇筑完应做好养护，确保结构质量，避免裂缝等其它不利情况的发生。13.水泥、白灰、焊条、焊渣焊剂、管材、器具（件）等怕湿、怕潮、易腐（锈）材料必须全部入库，没有仓库的应搭设专门的棚厦，或垫高覆盖，保证不湿、不潮、不锈和通风良好的要求，确保其质量性能完好，避免浪费。14.建立完善的用户服务体系，对已经发生的质量问题应及时处理，使用户得到满意的售后服务，将损失降低到最小。十三（一）劳动力、材料、设备和物资管理序号管理对象具体内容1劳动力对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员。对进场的施工队伍实施动态管理，不允许其擅自随意变动或抽调，以确保施工队伍的素质和人员的相对稳定。未经质量、安全培训的操作工人不允许上岗，定期组织班组培训活动。2材料、设备和物资材料、设备和物资管理以履行合同文件为中心，对工程所需的工程材料、设备和物资供应按合同分别编制采购，力争使该项目的质量、安全、成本、工期达到最佳状态。根据施工进度计划安排列出各个施工阶段的用料计划及进场计划，报物资供应部门，落实货源并分批组织材料进场。对进场的材料、设备和物资进行严格的验收与检验，对符合合格要求的材料、设备和物资组织安排入库、堆放、入帐和标识。工程所用机械设备提前做好检查、维护工作，保证施工时机械设备的正常运行。（二）劳动力安排1.劳动力安排计划1）根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水、主体交叉施工。2）根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种齐全，技术素质应满足工程要求，特别要优先选择精干、技术水平高的操作能手，以利于保证质量、进度。2.劳动力安排一览表时间工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备拆除施工楼梯间出新市政安装外部翻新绿化施工竣工了尾钢筋工///30///混凝土工/3030120/205架子工////60//油漆工//50/80/10焊工///20///机操工///205152电工2228322安装工5/30401553辅助用工15302030203010（三）主要施工机械和工具一览表1.主要施工机械和工具序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1自卸渣土车容量≮15m320辆上海20131802汽车吊机STC160C5辆昆山20121703潜水泵（QJ-50型等）5台南京201234交流电焊机BX-50010台南京2013155柴油发电机500kw2台上海2013/6混凝土汽车泵ZLJ54175中联2014/7平板振动器B-2210武汉20141.58蛙式夯土机HW-6010山东201239镝灯/20南京20153.5施工进度计划──详见下表。（一）平面布置思路平面布置条件序号内容1工程位于扬州广陵区。2临时用水用电与工程所在社区对接解决。2.平面布置思路序号内容1本工程周边可用地狭小，在现场平面布置时，尽量节约施工用地，在满足施工需要条件下，有效利用场地的使用空间，并采用防尘降噪措施，满足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。并符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。2所有材料堆放区按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既布置在主路旁，同时考虑到交通运输的便利，在保证现场需要的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；又保证现场的文明施工。3临时用电遵循生产生活用电分路和“三级配电二级保护”的原则。4分包、专业施工队伍应根据总平面图要求，划定区域，进行各自区域的平面布置，报总包管理部批准备案。3.施工总平面图布置原则序号总平面布置原则1充分利用业主给定的施工场地，以满足生产及文明施工的要求为前提，做好总平面布置的总体规划。2按照业主的要求和施工要求，做好现场平面布置的功能分区。3对施工区、办公生活区的临时用水、用电进行合理的布置。4按照本工程的实际情况，根据不同的施工阶段科学合理进行施工平面布置的调整，尽量减少专业工种之间交叉作业，提高劳动效率。5在保证场内材料运输通畅和满足施工对材料要求的前提下，根据施工部署，对施工现场材料堆场以及材料加工车间等进行科学合理布置，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。（二）临时用电、临时用水及消防平面布置1.临时用电平面布置图根据《施工现场临时用电安全技术规范》，按照三相五线制进行施工现场电力系统设计，采用三级配电、二级漏电保护和TN-S接零保护系统。根据施工现场平面布置图中各用电设备的位置，以尽量接近用电负荷中心的原则确定从现场所提供变压器到配电室，从配电室到二级配电箱、开关箱，确定线路走向，做好电缆线敷设保护。2.临时用水及消防平面布置图在办公楼层、仓库、加工车间等人员密集的地方要设手提式干粉灭火器。（三）总承包平面管理1.平面管理思路序号项目内容1统一布局严格按照业主和监理工程师批准实施各阶段施工总平面图进行布置。2统一调度在施工过程中,根据不同施工阶段的需要，总承包单位负责统一协调、调度、布置施工场地。3统一悬挂标牌现场主要入口按统一标准要求悬挂规章制度，安全警示牌，文明施工条例，施工简介等。4完善规章制度根据国家颁布的建筑工程安全操作规程和扬州市有关规定制定项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序、有条不紊。2.施工场地管理措施序号内容1各施工单位应依据通过业主及监理工程师审批的总平面规划对施工场地进行布置和管理。2材料堆放场地等所有所需施工临时设施全部布置在施工红线范围之内，并对所有施工人员进行严格的管理。3施工现场的场地、施工道路时刻保证（持）平整、坚实、畅通。4总承包单位负责整个施工场地的用地安排协调管理工作，根据具体情况统一、合理的进行施工场地安排。5根据安全生产及文明施工规定的具体要求向专业分包单位进行详细交底和部署，各专业分包单位应协助总承包人对各自施工区域的场地做好管理配合工作。3.施工临时用电管理序号内容1施工临时用电一定严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑工程施工现场供用电安全规范》、《建筑施工安全检查标准》等有关要求。2总承包单位按照业主提供的用电接驳口，按照施工临时用电方案结合现场实际情况设置支干线，未经总承包单位批准，任何单位不得擅自乱搭、乱接。3根据施工现场及工程进度的需要，配备充足的电工，并保证24小时有人值班。维护电工必须全员持证上岗。4为确保安全用电，首先进行事前控制。在预测工程用电高峰后，准确测算电负荷，合理配置临时用电设备，对已经编制好的用电方案进行优化，在不影响施工进度的前提下，尽量避免多台大型设备的同时使用。对用电线路的走向做出调整，重点部位施工线路、一般用电施工线路以及办公区用电线路分开，按区域划分，做到合理配置、计划用电。5在安全用电上，总承包单位为加强管理，实行自备电箱准用制度，没有总承包单位的准用证，分包单位不得擅自将电箱带进工地使用。6在临时施工用电过程中，要求分包单位认真落实“三级配电两级保护”的规定，做到“三明”，即设备型号明确、容量大小明确、使用部位明确。对所有临时电线一律实行架空，不得随地乱拖乱拉。7总承包单位每周组织一次大检查，检查结果在安全例会上进行分析讲评。通过这种有制度、有重点、有计划的用电管理，加上各分包单位的积极支持配合，使施工现场的临时用电形成一个比较规范的局面，以维护正常的施工秩序。4.施工临时用水、排水管理序号内容1根据本工程各施工单位的用水量及用水区域，总承包单位对整个施工现场的临时用水线路作出统一规划并进行管理，在保证各施工单位施工用水的前提下线路布置合理。2总承包的管理部门将每天对施工现场的供水线路进行检查，保证水表、管线等供水设备处于完好状态，防止供水管线跑冒滴漏，节约用水。主管线设置明显的保护标志，以防意外损坏。3总承包单位对现场用水设置总、分表，定期记录各施工单位的用水量，统一管理施工用水。4现场排水系统畅通是保证现场文明施工的重要工作，总承包商对整个现场排水系统作出统一规划并进行管理。总承包单位负责检查安排各施工单位保证各自施工区域的排水系统正常工作。5临时生活区生活污水必须经污水处理设施处理过后集中排放。5.现场施工人员管理各施工单位必须对进场所以施工人员进行严格的管理。各施工单位必须对本单位所以进场施工人员进行登记，及时上报总承包单位，进行汇总并统一管理。流动人口必须持有“三证”。施工过程中发生的人员流动的，必须及时更改登记记录，并将更改记录及时上报总承包单位，由总承包单位报知监理单位和业主。各施工单位必须对所属进场施工人员进行全天候管理，严禁非施工人员未经本单位、总承包单位及监理单位批准擅自进入本项目现场。身份识别管理：为方便人员的管理，正确识别其所属单位和身份，特制订如下：序号项目内容1安全帽识别制度总承包单位及各分包单位的施工管理人员与施工人员佩带不同颜色的安全帽。安全帽的颜色：一般施工人员为浅黄色，机电工及特殊作业人员为蓝色，施工管理人员为白色，监理人员及业主为白色。安全帽正面粘贴其所属单位的标志，后面粘贴代表其身份的工号。分包单位进场后在2天内向总承包单位提交有关人员资料，内容包括公司标志的样本，所有人员的名单及工号，总承包单位根据各分包单位人员的工号进行统一编号。总承包单位对自身人员及分包单位人员进行统一管理。2工作牌制度总承包单位建立工作牌制度。进入现场的所有施工人员及施工管理人员必须佩带工作牌。工作牌内容包括姓名，本人近期免冠照片，所属单位，所属班组，职务，工号，工种等，工作牌的工号与安全帽的工号必须一致。工作牌的制作和编号由总