房屋维修合同范文2024年

房屋维修合同范文2024年通用合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备房屋维修资质的专业维修公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修项目及要求：1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于________________的房屋进行维修，具体维修项目和要求详见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的维修项目和要求，制定详细的维修方案，并将方案提交甲方审批。1.3乙方应保证维修工程的质量，确保维修项目符合我国相关法律法规和行业标准。二、维修期限及进度：2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，完成维修方案的制定并提交甲方审批。2.2经甲方审批同意后，乙方应在本合同签订后____个工作日内，开始进行维修工程。2.3乙方应按照约定的工期进度完成维修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、维修费用及支付方式：3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照乙方提供的费用明细，向乙方支付维修服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。四、维修质量保证：4.1乙方对维修工程的质量负责，自维修工程验收合格之日起，质保期为____年。4.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方如未能按照约定时间完成维修工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用的____%。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：房屋维修项目及要求附件二：维修费用明细表一、附件列表：1.附件一：房屋维修项目及要求2.附件二：维修费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用；2.乙方未按约定时间完成维修工程；3.乙方维修工程质量不符合约定；4.乙方未按约定提供维修服务；5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人；2.乙方：指具备房屋维修资质的专业维修公司；3.维修项目：指甲方委托乙方进行的房屋维修内容；4.维修费用：指乙方提供维修服务所需收取的费用；5.维修质量：指维修工程符合我国相关法律法规和行业标准的情况；6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应违约责任；2.维修质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用；3.支付维修费用争议：双方可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼；4.合同条款理解争议：双方应详细阅读合同条款，如有疑问，可寻求专业法律咨询。五、所有应用场景：1.房屋主人需要对房屋进行维修；2.房屋主人找到具备维修资质的公司进行房屋维修；3.双方就维