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文档简介
房屋维修合同范文2024年通用合同编号:__________合同双方:鉴于甲方为房屋所有人,乙方为具备房屋维修资质的专业维修公司,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方房屋的维修事宜达成如下协议:一、维修项目及要求:1.1乙方根据甲方的委托,对甲方位于________________的房屋进行维修,具体维修项目和要求详见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的维修项目和要求,制定详细的维修方案,并将方案提交甲方审批。1.3乙方应保证维修工程的质量,确保维修项目符合我国相关法律法规和行业标准。二、维修期限及进度:2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内,完成维修方案的制定并提交甲方审批。2.2经甲方审批同意后,乙方应在本合同签订后____个工作日内,开始进行维修工程。2.3乙方应按照约定的工期进度完成维修工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。三、维修费用及支付方式:3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2甲方应按照乙方提供的费用明细,向乙方支付维修服务费用。3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付维修费用。四、维修质量保证:4.1乙方对维修工程的质量负责,自维修工程验收合格之日起,质保期为____年。4.2在质保期内,如维修工程出现质量问题,乙方应负责及时修复,并承担修复费用。五、违约责任:5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。5.2乙方如未能按照约定时间完成维修工程,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金为每日维修费用的____%。六、争议解决:6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定:7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日附件一:房屋维修项目及要求附件二:维修费用明细表一、附件列表:1.附件一:房屋维修项目及要求2.附件二:维修费用明细表二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付维修费用;2.乙方未按约定时间完成维修工程;3.乙方维修工程质量不符合约定;4.乙方未按约定提供维修服务;5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有人;2.乙方:指具备房屋维修资质的专业维修公司;3.维修项目:指甲方委托乙方进行的房屋维修内容;4.维修费用:指乙方提供维修服务所需收取的费用;5.维修质量:指维修工程符合我国相关法律法规和行业标准的情况;6.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修工程延期:乙方应与甲方沟通,制定合理的延期计划,并承担相应违约责任;2.维修质量问题:乙方应及时修复,并承担修复费用;3.支付维修费用争议:双方可协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼;4.合同条款理解争议:双方应详细阅读合同条款,如有疑问,可寻求专业法律咨询。五、所有应用场景:1.房屋主人需要对房屋进行维修;2.房屋主人找到具备维修资质的公司进行房屋维修;3.双方就维
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