抵押贷款合同范本(2024版)

抵押贷款合同范本(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于____________________，并承诺按照乙方要求提供贷款用途证明。1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方借款利率为年利率____%，按月计息，每月还款日为借款发放日的次月__日。2.2甲方应按月偿还贷款本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3甲方提前还款的，按实际借款天数计算利息，利息计算至提前还款前一天。第三条抵押物3.1甲方为担保借款本息的偿还，同意将其名下的房产（房产证编号：__________________）抵押给乙方。3.2甲方保证抵押物不存在任何权利争议、租赁、查封等情况，且具备抵押条件。3.3抵押物价值高于借款本息的，甲方同意按照乙方要求追加抵押物。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意根据实际情况变更或解除合同的，应签订书面协议。4.2甲方未按约定用途使用贷款或未按期还款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按期还款的，应支付违约金，违约金为本金总额的____%。5.2乙方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，应支付违约金，违约金为已发放贷款金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止后____日内，甲乙双方应办理抵押物抵押登记手续。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（贷款人）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.贷款用途证明文件

4.抵押物评估报告

5.抵押登记证明文件

6.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款或未按期还款。

2.乙方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款。

3.甲方提供的抵押物存在权利争议、租赁、查封等情况。

4.甲方未按约定办理抵押物抵押登记手续。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指贷款人以其抵押物为担保，向借款人提供资金的行为。

2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的利息率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金需求增加，需追加贷款。解决办法：双方协商一致后，签订书面协议，调整贷款金额和合同条款。

2.甲方提前还款，需计算利息。解决办法：按照实际借款天数计算利息，利息支付至提前还款前一天。

3.抵押物价值下降，需追加抵押物。解决办法：双方协商一致后，签订书面协议，追加抵押物。

4.合同履行过程中发生纠纷。解决办法：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：用于个人购买家具、家电、旅游等消费支出。

2.企业经营贷款：用于企业生产经营资金周转，扩大市场份额。

3.房屋装修贷款：