2024版土地承包租赁合同范本

2024版土地承包租赁合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地，并按照约定的用途和期限进行使用。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供合法的土地使用证给乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用土地。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。4.4乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方应对土地的安全、维修等事项负责，确保乙方在使用过程中的安全。5.4甲方应在租赁期满后，收回土地使用权。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金的同等金额。6.3甲方未按约定提供土地使用证的，应支付乙方违约金，违约金为本金的同等金额。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.乙方经营计划书

3.租赁合同草案

4.土地现状照片

5.相关法律法规文件

6.租金支付证明

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定使用土地

3.乙方未遵守国家法律法规

4.甲方未按约定提供土地使用证

5.甲方未履行合同约定的维修义务

6.甲方干涉乙方正常使用土地三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括使用权、收益权和处置权。

2.租赁合同：指出租方将物品或空间提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方履行合同约定，逾期支付应支付滞纳金。

2.乙方未按约定使用土地：提醒乙方遵守合同约定，按照约定的用途使用土地。

3.乙方未遵守国家法律法规：提醒乙方遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

4.甲方未按约定提供土地使用证：要求甲方按照约定提供土地使用证，逾期提供应支付违约金。

5.甲方未履行合同约定的维修义务：要求甲方履行维修义务，确保乙方在使用过程中的安全。五、所有应用场景：

1.农业用地租赁：用于种植农作物、养殖等。

2.商业用地租赁：用于开设商店、办公楼等。

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