转租协议合同(2024版)

转租协议合同(2024版)合同编号：__________转租协议合同（2024版）姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为转租方，乙方为承租方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、转租标的及内容1.2甲方将其对标的房产的合法使用权转租给乙方，乙方同意接受该转租。1.3转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4转租期间，乙方按照本协议的约定使用标的房产，并支付租金及费用。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________三、费用承担3.1转租期间，标的房产的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。3.2乙方应按照实际情况支付转租期间产生的其他费用，包括但不限于网络、电视、电话等费用。四、使用及保管4.1乙方应合理使用标的房产，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。4.2乙方不得擅自改变标的房产的结构和设施，不得将标的房产转租给第三方。4.3乙方应妥善保管标的房产内的物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、解除及终止5.1在转租期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。5.2如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。5.3本协议在转租期限届满后自动终止。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.转租协议合同（2024版）

2.标的房产的相关证明文件

3.甲方银行账户信息证明文件

4.乙方身份证明文件

5.转租期间产生的费用明细单据二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定将标的房产转租给乙方，或乙方未按照约定支付租金。

2.乙方未按照约定使用、维护和保管标的房产，导致房产损坏或丢失。

3.乙方擅自改变标的房产的结构和设施，或未经甲方同意将标的房产转租给第三方。

4.甲方未按照约定提前终止本协议，或乙方未按照约定提前解除本协议。三、法律名词及解释：

1.转租方：指依法将已承租的房产使用权转租给他人的一方。

2.承租方：指接受转租并使用房产的一方。

3.标的房产：指转租方合法承租并有权转租的房产。

4.租金：指承租方按照约定向转租方支付的转租费用。

5.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未按照约定转租房产的问题，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.遇到乙方未按照约定支付租金的问题，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

3.遇到乙方未按照约定使用、维护和保管标的房产的问题，甲方可以要求乙方改正，造成损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.遇到乙方擅自改变标的房产的结构和设施的问题，甲方可以要求乙方恢复原状，乙方不同意改正的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为转租方，乙方为承租方，双方达成转租协议。

2.甲