2024版物业保洁外包服务合同范本

2024版物业保洁外包服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，需要对物业管理区域内的公共区域进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力，经双方友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁外包服务达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大堂、公共卫生间、广场、绿化带等区域的清洁工作。1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求，提供专业、高效的保洁服务，保证物业管理区域内的卫生状况符合相关法规及甲方要求。1.3乙方应在甲方指定的时间和地点，按照甲方要求完成保洁任务，确保物业管理区域内的环境卫生。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约合同。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的《物业保洁外包服务费用明细表》约定的费用，向甲方支付保洁服务费用。3.2乙方向甲方支付保洁服务费用，应按照本合同约定的付款方式和付款期限进行。3.3甲方应在收到乙方支付的保洁服务费用后，向乙方提供等额的正规发票。四、服务质量和监督4.1乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务质量标准》提供保洁服务，保证服务质量。4.2甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定的服务质量，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。4.3乙方应建立和完善服务质量保障体系，确保保洁服务质量符合甲方要求。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应对对方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2双方在本合同终止或履行完毕后，仍应继续承担保密义务，直至甲方确认乙方所获悉的商业秘密和机密信息已公开或不再具有保密性。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方提供的保洁服务质量不符合约定，甲方有权按照本合同约定的方式要求乙方整改，直至达到约定质量标准。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业保洁外包服务费用明细表》2.《物业保洁服务质量标准》3.乙方提供的保洁服务人员名单和资质证明4.乙方提供的保洁设备和技术资料5.乙方提供的环保和安全措施文件6.乙方提供的应急预案和保险证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提供保洁服务，或提供的保洁服务质量不符合《物业保洁服务质量标准》。2.乙方未按照约定时间和地点完成保洁任务，影响甲方物业管理区域的正常使用。3.乙方泄露甲方提供的商业秘密和机密信息。4.乙方未按照本合同约定的方式支付保洁服务费用。5.任何一方未履行本合同约定的保密义务。6.任何一方未履行本合同约定的维修和整改义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行综合管理，包括设施设备维修、环境卫生清洁、公共秩序维护等。2.保洁服务：指对物业公共区域进行清洁、消毒、垃圾处理等服务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。5.机密信息：指对甲方业务运营具有重大影响，需要采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不符合要求：乙方按照《物业保洁服务质量标准》进行整改，直至达到约定质量标准。2.乙方未按时完成保洁任务：乙方应按照约定时间和地点完成保洁任务，影响甲方物业管理区域的正常使用。3.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息：乙方立即采取补救措施，防止损失扩大，并向甲方支付违约金。4.乙方未支付保洁服务费用：乙方按照本合同约定的付款方式和付款期限支付保洁服务费用。5.发生争议：双方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于物业管理公司委托专业保洁公司提供物业保洁服务。2.适用于住