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文档简介
合同编号:__________租用学校场地协议书出租方:名称:__________学校地址:__________联系电话:__________联系人:__________承租方:名称:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________一、场地的描述及租用范围1.1出租方同意将其位于__________的场地出租给承租方使用。场地具体位置、面积、设施等详见附件一。二、租用期限2.1本协议的有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如承租方需要续租,应提前______个月向出租方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式(1)场地租用费:每平方米______元/天;(2)其他费用:包括但不限于水电费、物业管理费等,具体费用按照出租方的实际发本与承租方协商确定。3.2承租方应于本协议签订后______个工作日内,向出租方支付首期租金,以后每月______日前支付当月租金。3.3租金支付方式:承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。四、使用及管理4.1承租方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途,不得将场地转租、转让给第三方。4.2承租方在租用期间应遵守我国的法律法规,不得进行违法活动,不得损害出租方的合法权益。4.3出租方应保证场地的正常使用,如因出租方原因导致场地不能正常使用,承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。五、保险及安全5.1承租方应按照我国的相关法律法规,自行办理活动期间的人身意外伤害保险,并承担保险费用。5.2承租方应确保在活动期间场地的安全,采取必要的安全措施,防止发生意外事故。如因承租方原因导致场地发生安全事故,承租方应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违反本协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2出租方未按约定提供场地,或提供的场地不符合约定,承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。6.3承租方未按约定支付租金,出租方有权解除本协议,并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。特此说明:本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。出租方(盖章):__________承租方(盖章):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.场地具体位置、面积、设施等详细信息
2.活动范围及相关详情
3.租赁场地平面图
4.保险购买证明文件
5.安全措施方案
6.租金支付明细表
7.违约金计算方式二、违约行为及认定:1.出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定。
2.承租方未按约定支付租金。
3.承租方擅自改变场地用途或转租、转让给第三方。
4.承租方在活动期间未遵守我国法律法规,导致场地发生安全事故。
5.双方在履行本协议过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供场地供承租方使用的学校。
2.承租方:指租用学校场地进行活动的个人或组织。
3.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
4.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。
5.保险:指承租方为活动期间的人身意外伤害购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.场地使用不符合约定:立即与出租方沟通,要求整改或更换符合约定的场地。
2.租金支付困难:提前规划资金,确保按时支付租金,避免违约。
3.活动范围超出约定:与出租方沟通,重新约定活动范围,确保符合规定。
4.安全问题:严格执行安全措施方案,确保活动期间场地安全。
5.法律法规遵守:了解并遵守我国相关法律法规,确保活动合法合规。五、所有应用场景:1.学校举办各类文化活动、比赛、讲座等。
2.教育培训机构租用场地
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