2024版全新货场租赁合同

2024版全新货场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其货场租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的货场。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条货场描述1.1货场位置：__________1.2货场面积：__________平方米1.3货场设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离货场，如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用货场，但不得擅自改变货场用途。4.2乙方应合理使用货场设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在货场内进行违法活动。4.4乙方应负责货场的消防安全工作，如有火灾等安全事故，乙方应承担相应责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按合同约定收取租金。5.2甲方应保证货场的正常使用，如遇特殊情况需要中断使用的，甲方应提前通知乙方。5.3甲方应负责货场的物业管理，确保货场的安全和环境卫生。5.4甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用货场。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离货场的，应支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（出租方）资质证明文件

2.乙方（承租方）资质证明文件

3.货场平面图

4.货场设施清单

5.租金支付证明文件

6.租赁合同续签申请表

7.损坏物品赔偿协议

8.消防安全管理协议

9.物业管理制度

10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变货场用途：未经甲方同意，改变货场原有用途，视为违约。

3.乙方逾期迁离货场：合同期满后，未按甲方要求迁离货场，视为违约。

4.甲方未能保证货场正常使用：因甲方原因导致货场不能正常使用，视为违约。

5.甲方未按约定收取租金：未按合同约定收取租金，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供货场出租的甲方。

2.承租方：指租赁甲方货场的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的货场使用费。

4.租赁期限：指乙方租赁货场的合同约定时间。

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催收租金；如乙方仍不支付，可依法采取措施追讨欠款。

2.乙方擅自改变货场用途：制止乙方的违约行为，要求乙方恢复货场原用途，并可要求乙方支付违约金。

3.乙方逾期迁离货场：依法采取措施要求乙方迁离货场，如乙方不迁离，可向法院提起诉讼。

4.甲方未能保证货场正常使用：甲方应立即采取措施解决问题，如系乙方原因导致，可向乙方追责。

5.甲方未按约定收取租金：甲方应及时与乙方沟通，解决收费问题，确保租金的正常收取。五、所有应用场景：

1.货场