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文档简介
监理合同居间合同模板范本(2024版)合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(监理方):__________丙方(居间方):__________鉴于甲方为__________项目的业主,需对该项目进行监督管理,以确保项目质量和进度达到预期目标;乙方具有丰富的监理经验和专业能力,愿意为甲方提供监理服务;丙方作为居间方,介绍甲方与乙方达成此监理合同,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵照执行。第一条监理项目及内容1.1监理项目名称:__________1.2监理项目地点:__________1.3监理项目范围:__________第二条监理期限2.1本监理合同自双方签字之日起生效,监理期限为__________个月。第三条监理费用3.1乙方应按照甲方提交的监理费用预算,向甲方提供监理服务。3.2监理费用的支付方式为:__________3.3监理费用包括但不限于:监理人员的工资、差旅费、办公费、材料费等。第四条监理人员及职责4.1乙方应向甲方派驻具备相关专业资格和丰富经验的监理人员,负责项目的日常监督管理工作。4.2监理人员的基本职责如下:(1)对施工现场进行定期巡查,确保施工质量和进度符合合同要求;(2)对施工过程中的安全隐患及时提出整改意见,确保施工现场安全;(3)对施工单位提出的变更请求进行审核,并向甲方报告;(4)对施工单位的工程款项支付进行审核;(5)定期向甲方提交监理报告,对项目的整体进展、质量和安全情况进行说明;(6)协调甲方、乙方和施工单位之间的关系,维护项目的和谐推进。第五条丙方职责5.1丙方应负责甲方与乙方之间的沟通协商,确保监理工作的顺利进行。5.2丙方应协助甲方对乙方提交的监理费用预算进行审核。5.3丙方应对监理过程中的争议和问题提供咨询和建议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成监理工作,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付监理费用,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________丙方(盖章):__________日期:__________一、附件列表:
1.监理项目详细说明
2.监理费用预算明细
3.监理人员名单及资质证明
4.变更请求审批流程
5.监理报告模板
6.违约金计算公式
7.争议解决方式的相关法律文件
8.甲方、乙方、丙方签订的授权书二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成监理工作,包括但不限于监理人员不足、监理不到位等。
2.甲方未按照约定支付监理费用,包括但不限于延迟支付、部分支付等。
3.丙方未按照约定履行居间职责,包括但不限于沟通协商不力、未及时报告等。
4.任意一方违反合同保密条款,导致对方利益受损。
5.合同履行过程中出现其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:
1.监理:指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。
2.居间方:指在委托方和监理方之间起到沟通、协调、促进合同签订和履行等作用的第三方。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
4.争议解决:指合同履行过程中双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
5.合同保密条款:指合同双方对合同内容、商业秘密等信息的保密约定。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.监理人员不足或不到位:提前沟通确定人员配置,必要时增加监理人员。
2.监理费用支付延迟:设立专门账户,约定支付时间,按时支付。
3.沟通协商不力:定期召开会议,及时沟通解决问题。
4.安全隐患未及时发现:加强现场巡查,提高监理人员的安
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