2024建筑总承包简单合同范本

2024建筑总承包简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为项目业主，具备项目建设的相关权利与义务；乙方具备相应资质，愿意承担项目的建设任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：（项目全称）1.2项目地点：（项目地址）1.3项目规模：（项目规模描述）1.4项目内容：（项目主要建设内容）第二条合同范围与内容2.1乙方承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作，并保证项目达到设计规范和合同约定的质量标准。2.2乙方应按照甲方的要求，完成项目相关文件的编制、送审、修改等工作。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成项目各阶段的工作，并承担由于自身原因导致工期延误的责任。第三条合同价格3.1本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交履约保证金，金额为合同总价的____%。履约保证金在项目验收合格后无息退还。3.3合同价格不包括税收、罚款等法定费用。如有涉及，乙方应按照相关法律法规和政策规定另行承担。第四条合同履行4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、基础设施、施工图纸等，并保证提供的资料真实、准确、完整。4.2乙方应按照合同约定和设计规范进行施工，保证项目质量，并承担由于自身原因导致的质量问题责任。4.3乙方应按照合同约定的时间节点完成项目各阶段的工作，并承担由于自身原因导致工期延误的责任。4.4乙方应做好施工现场的安全管理，确保施工安全，并承担由于自身原因导致的安全事故责任。4.5乙方应按照合同约定，对项目进行验收、保修等工作。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，做好项目的交接、保修等工作。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.项目设计图纸

2.施工方案及相关技术文件

3.材料及设备采购清单

4.施工进度计划

5.验收标准及方法

6.保修条款及相关责任规定

7.税收、罚款等法定费用的相关法律法规和政策文件

8.不可抗力情况认定及处理办法

9.合同变更、解除的申请流程及审批文件

10.争议解决方式及相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间节点完成工作，认定为工期延误。

2.乙方未按照设计规范和质量标准完成工作，认定为质量问题。

3.乙方未按照合同约定履行安全管理工作，发生安全事故，认定为安全事故责任。

4.甲方未按照合同约定提供施工场地、基础设施、施工图纸等，认定为甲方违约。

5.甲方未按照合同约定支付合同价款，认定为甲方违约。

6.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，认定为争议发生。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，具备项目建设的相关权利与义务。

2.乙方：指承担项目设计、采购、施工、验收、保修等工作的单位。

3.合同总价：指双方约定的完成本项目所涉及的全部工作所应支付的金额。

4.履约保证金：指乙方按照合同约定向甲方提交的，用于保证乙方履行合同义务的金额。

5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

6.工期延误：指乙方未按照合同约定时间节点完成工作的情况。

7.质量问题：指乙方未按照设计规范和质量标准完成工作的情况。

8.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。

9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应按照合同约定，采取措施加快施工进度，并承担由于自身原因导致工期延误的责任。

2.质量问题：乙方应按照设计规范和质量标准进行施工，发现质量问题及时整改，并承担由于自身原因导致的质量问题责任。

3.安全事故：乙方应加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生，发生安全事故及时报告并按照合同约定承担责任。

4.甲方未履行义务：甲方应按照合同约定履行相关义务，如未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程项目总承包

2.设计、采购、施工、验收、保修等工作的分工与协作

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