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全新三方协议买卖房屋2024年通用合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：丙方（第三方）：地址：联系方式：第一条标的房屋及购房款1.2乙方同意购买甲方所拥有的标的房屋，并向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条购房款的支付及时间2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方交付标的房屋，并办理房屋过户手续。第三条丙方的义务3.1丙方作为第三方，同意就本合同的履行提供协助，包括但不限于协助甲乙双方办理房屋过户手续、支付购房款等。3.2丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致本合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_______%。4.2甲乙双方应按照约定的时间和方式履行本合同，如一方未按约定履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：签字/盖章：日期：_______年_______月_______日丙方（第三方）：签字/盖章：日期：_______年_______月_______日附件一：标的房屋情况说明（此处附上标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋面积、户型、建筑结构、周边配套设施等。）一、附件列表：1.标的房屋情况说明2.房屋所有权证复印件3.房屋共有权人同意出售证明4.房屋产权清晰证明5.乙方身份证明复印件6.乙方支付购房款凭证7.房屋过户手续相关文件8.丙方协助履行合同的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.丙方未按约定提供协助，导致合同无法履行。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房屋的价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，计算方式为本合同购房款总额的_______%。4.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：乙方可以催告甲方尽快交付房屋，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以催告乙方尽快支付购房款，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定提供协助：甲乙双方可以催告丙方尽快提供协助，如丙方仍不履行，甲乙双方有权解除与丙方的合同关系，并要求丙方承担违约责任。4.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，如有需要，可寻求丙方协助加速办理。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为购买房屋的买受人，愿意支付购房款。3.丙方为提供协助的第三方，愿意就本合同的履行提供协助。4.甲乙丙三方均具备相应的民事行为能力，有权签订并履行