养殖基地转让合同范本

2024养殖基地转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养殖基地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、养殖基地概况1.1养殖基地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2养殖基地现有设施包括：__________（列举主要设施），以及其他附属设施。1.3养殖基地现有养殖动物种类及数量：__________（列举动物种类及数量）。1.4养殖基地的经营范围：__________（列举经营范围）。二、转让标的2.1甲方同意将其拥有的养殖基地所有权及与之相关的所有权益转让给乙方。2.2转让标的包括：养殖基地的土地使用权、建筑物、设施、动物、经营许可证等。三、转让价格及支付方式3.1养殖基地的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方分三次支付转让费用：第一次支付：在本合同签订之日起五个工作日内，支付转让费用的__________%；第二次支付：在转让完成后一个月内，支付转让费用的__________%；第三次支付：在办理完养殖基地过户手续后一个月内，支付转让费用的__________%。3.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供养殖基地的完整资料，并协助乙方办理相关过户手续。四、转让手续4.1甲方应保证其对养殖基地的所有权及权益的合法性，如因甲方原因导致转让行为无效，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理养殖基地的过户手续。过户手续费用由乙方承担。4.3转让完成后，乙方应继续履行甲方与第三方签订的与养殖基地有关的合同和协议。五、饲养管理5.1乙方应按照我国畜牧业的相关法律法规和技术规范，进行养殖基地的饲养管理。5.2乙方应对养殖基地的动物进行疫病防治，确保动物的健康成长。5.3乙方应确保养殖基地的环境卫生，防止污染。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章生效。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供养殖基地或提供虚假资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。7.3乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明1.甲方保证甲方保证其对养殖基地的所有权及权益的合法性，如因甲方原因导致转让行为无效，甲方应承担相应的法律责任。甲方还需保证养殖基地不存在任何法律纠纷和债务问题。2.动物健康状况甲方应对养殖基地的动物进行健康状况检查，并向乙方提供相关证明。如动物存在疾病或不符合我国畜牧业相关规定，甲方应承担相应的法律责任。3.资料提供甲方应在合同生效后十个工作日内，向乙方提供养殖基地的完整资料，包括土地使用权证、建筑物所有权证、经营许可证等。4.过户手续协助甲方应协助乙方办理养殖基地的过户手续，提供必要的文件和证明材料。过户手续费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，附加条款及说明1.支付转让费用乙方应按照约定的时间和比例支付转让费用。如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.饲养管理责任乙方应按照我国畜牧业的相关法律法规和技术规范，进行养殖基地的饲养管理。如乙方未履行饲养管理责任，导致动物疫病、环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任。3.持续经营乙方承诺在取得养殖基地后，继续经营养殖业务，不得擅自改变经营范围。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。三、当有第三方中介时，附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应协助甲乙双方办理养殖基地的转让手续，并提供相关的咨询服务。中介费用由甲乙双方协商确定。2.信息披露第三方中介应向甲乙双方披露与养殖基地相关的所有信息，包括但不限于土地使用权、设施状况、动物健康状况等。如中介未披露相关信息，导致合同履行出现问题，中介应承担相应的法律责任。3.独家代理权第三方中介在协助甲乙双方完成养殖基地转让后，享有对该笔业务的独家代理权。如甲乙双方在合同有效期内自行协商转让事宜，第三方中介有权要求补偿。4.争议解决如在合同履行过程中发生争议，第三方中介应协助甲乙双方进行协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本附加条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时，应对本附加条款进行认真阅读和理解。如甲乙双方对本附加条款有异议，可在签订合同前进行协商修改。一、附件列表：1.养殖基地土地使用权证2.养殖基地建筑物所有权证3.养殖基地经营许可证4.养殖基地动物健康状况证明5.养殖基地设施状况报告6.养殖基地过户手续相关文件7.畜牧业法律法规和技术规范8.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养殖基地或提供虚假资料，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付转让费用，认定为违约行为。3.乙方未履行饲养管理责任，导致动物疫病、环境污染等问题，认定为违约行为。4.第三方中介未披露相关信息，导致合同履行出现问题，认定为违约行为。5.甲乙双方在合同有效期内自行协商转让事宜，未按照约定支付中介费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.养殖基地：指甲方拥有的用于畜牧业生产的土地、建筑物、设施等。2.转让方：指本合同中拥有养殖基地所有权的甲方。3.受让方：指本合同中购买养殖基地所有权的乙方。4.第三方中介：指本合同中协助甲乙双方完成养殖基地转让的独立法人或组织。5.饲养管理：指乙方按照我国畜牧业的相关法律法规和技术规范，对养殖基地的动物进行饲养和管理的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.动物健康状况问题：如动物存在疾病或不符合相关规定，甲方应负责治疗或更换。2.资料提供不齐全：甲方应补充提供相关资料，确保合同履行。3.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要文件。4.饲养管理不符合规范：乙方应加强饲养管理，遵守相关规定。5.第三方中介服务不到位：甲乙双方可协