租赁合同解除的调解程序

租赁合同解除的调解程序合同编号：__________租赁合同解除的调解程序甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现因客观原因，双方同意解除该租赁合同，为确保双方在解除合同过程中的权益得到保障，经甲乙双方友好协商，特制定本调解程序。一、调解程序的启动1.本调解程序适用于甲乙双方在履行租赁合同过程中发生的纠纷，包括但不限于租赁物的交付、使用、维修、保养、租金支付、违约责任等方面。2.在租赁合同履行过程中，如双方发生纠纷，任何一方均可向另一方提出调解请求。双方同意，调解程序自请求方提出调解请求之日起______日内启动。3.调解程序启动后，甲乙双方应立即共同协商，旨在达成一致的调解协议。二、调解过程1.调解会议应在双方协商确定的时间和地点举行。双方均有权参加调解会议，并可邀请无关人员陪同。2.调解会议应采用面对面的方式进行，双方应充分表达自己的意见和诉求，以便达成调解协议。3.调解过程中，双方应保持冷静、理智，遵循诚实信用原则，积极参与调解，共同寻求解决问题的方法。4.调解会议结束后，甲乙双方应根据达成的调解协议，继续履行租赁合同的相关约定。三、调解协议的达成1.调解协议应由甲乙双方共同签署，并加盖双方公章（或授权代表签字）生效。2.调解协议一旦生效，甲乙双方应严格按照调解协议的约定履行各自的权利和义务。3.如调解协议无法达成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。四、调解协议的变更和解除1.调解协议生效后，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除调解协议。变更或解除调解协议应书面签署，并加盖双方公章（或授权代表签字）生效。2.变更或解除调解协议后，甲乙双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本调解程序和租赁合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本调解程序和租赁合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.违约责任的具体约定，甲乙双方可在本调解程序中另行约定。六、争议解决1.本调解程序的解释权归甲乙双方共同所有。2.如本调解程序与租赁合同有任何冲突，以租赁合同为准。3.本调解程序一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同原文件2.租赁合同解除的调解程序3.双方公司资质证明文件4.租赁物品清单5.调解协议书格式6.法律意见书（如有）7.其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物品，或提供的租赁物品不符合合同约定的质量标准。2.乙方未能按照合同约定的期限和方式支付租金。3.甲方未能按照合同约定提供维修、保养服务。4.乙方未能按照合同约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏或丢失。5.甲方未能按照调解协议约定履行相关义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的当事人。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的当事人。3.租赁合同：指出租方与承租方签订的，约定租赁物品、租金、租赁期限等事项的合同。4.调解程序：指双方在发生纠纷时，通过协商达成一致的解决纠纷的程序。5.违约行为：指当事人未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品交付时发现问题：及时与甲方沟通，要求更换或修理。2.租金支付问题：严格按照合同约定的方式和期限支付租金。3.租赁物品损坏或丢失：及时通知甲方，按合同约定承担赔偿责任。4.甲方未能提供维修、保养服务：及时与甲方沟通，要求其履行义务。5.发生纠纷：启动调解程序，协商解决纠纷。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋、设备、车