按揭房交易合同范本

按揭房交易合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋结构及面积为[房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制，且该房屋的用途符合当地政府的规定。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[购房款金额](大写：[购房款金额大写])元整（以下简称“房款”）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，按照以下方式向甲方支付房款：（1）[付款方式一]：[付款金额]元整；（2）[付款方式二]：[付款金额]元整。3.2乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同约定的违约金为房款的[违约金比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方名称]营业执照号码：[第三方营业执照号码]地址：[第三方地址]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方的权益得到充分保障，甲方要求乙方提供第三方担保，第三方愿意为乙方提供担保，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋结构及面积为[房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制，且该房屋的用途符合当地政府的规定。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[购房款金额](大写：[购房款金额大写])元整（以下简称“房款”）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，按照以下方式向甲方支付房款：（1）[付款方式一]：[付款金额]元整；（2）[付款方式二]：[付款金额]元整。3.2乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条第三方担保责任5.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款。5.2如乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付房款，第三方应在接到甲方通知后的[担保履行期限]内，按照甲方的要求履行担保责任。5.3第三方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同约定的违约金为房款的[违约金比例]%。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方提供第三方担保，以确保甲方的权益得到充分保障。7.2甲方有权在乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房款时，要求第三方履行担保责任。7.3甲方在本合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款，否则甲方有权解除本合同。8.2乙方在房屋过户完成后，应按照甲方的要求迁出该房屋，并将房屋交还给甲方。8.3乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施、设备。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]第三方（担保方）：[第三方名称]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]1.房屋所有权证复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三方（服务机构）：[第三方名称]营业执照号码：[第三方营业执照号码]地址：[第三方地址]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的车辆出售给乙方，并为了确保乙方的权益得到充分保障，乙方要求甲方提供第三方服务机构进行车辆的检验与评估，第三方愿意为乙方提供相应的服务，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车辆基本情况1.1甲方出售的车辆型号为[车辆型号]，车架号为[车架号]，车辆颜色为[车辆颜色]，车辆现状良好，不存在任何影响行驶安全的缺陷。1.2甲方保证该车辆不存在任何欠款、交通事故纠纷或者其他权利限制，且该车辆的行驶符合当地政府的规定。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购车款为人民币[购车款金额](大写：[购车款金额大写])元整（以下简称“车款”）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付车款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，按照以下方式向甲方支付车款：（1）[付款方式一]：[付款金额]元整；（2）[付款方式二]：[付款金额]元整。3.2乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付车款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条车辆检验与评估4.1甲方应在本合同签订之日起[检验评估期限]内，将车辆交付给第三方进行检验与评估。4.2第三方应按照本行业标准对车辆进行检验与评估，并向乙方提供检验与评估报告。4.3乙方根据第三方提供的检验与评估报告，决定是否购买该车辆。第五条第三方责任5.1第三方作为车辆检验与评估的服务机构，应确保提供准确、客观的检验与评估报告。5.2如乙方根据第三方提供的检验与评估报告，决定购买该车辆，第三方应对车辆的真实性、合法性承担连带责任。5.3第三方未履行检验与评估义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方提供第三方服务机构进行车辆的检验与评估，以确保乙方的权益得到充分保障。6.2乙方有权根据第三方提供的检验与评估报告，决定是否购买该车辆。6.3乙方在本合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条甲方限制条款7.1甲方应保证该车辆不存在任何欠款、交通事故纠纷或者其他权利限制，如存在上述情况，甲方应如实告知乙方。7.2甲方在车辆交付给第三方进行检验与评估后，应配合第三方完成相应的检验与评估工作。7.3甲方在本合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车辆交付完成后终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（买方）：[乙方姓