国家正规购房合同范本

国家正规购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同签订日期：[填入具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填入具体地址]，房屋所有权证号：[填入具体证号]。1.2房屋结构：[填入房屋结构，如：住宅、别墅等]。1.3房屋面积：[填入具体面积，单位：平方米]。1.4甲方对该房屋拥有完全产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币：[填入具体金额]元（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房款的[填入比例]作为定金，定金不得超过成交价的[填入比例]；（2）乙方应自本合同签订之日起[填入具体时间]内，将剩余购房款支付给甲方；（3）乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施完好，无明显瑕疵；（2）房屋内的家具、家电等物品清单已列明，并经乙方确认；（3）房屋过户所需的相关手续已办理完毕。3.2双方应自房屋交付之日起，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填入比例]。4.2乙方未按本合同约定支付购房款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填入比例]。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[列举附件，如：房屋所有权证、购房款支付凭证等]。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]签订日期：[填入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同签订日期：[填入具体日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称，如：担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的交易提供担保和金融服务。1.2丙方应确保甲乙双方交易的资金安全，提供专款专用账户，并负责资金的划拨和监管。1.3丙方对甲乙双方的履行合同义务进行监督，确保合同的顺利执行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供资金担保，确保乙方按期支付购房款。2.2甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行监督，确保交易的安全和顺利进行。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方介入协调解决。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，否则视为违约。3.2乙方在购房过程中，应如实提供个人信息和财务状况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方介入协调解决。第四条违约责任及第三方介入4.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权要求丙方介入，按照甲方的要求采取相应措施。4.2甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填入比例]。4.3丙方作为第三方主体，应按照本合同约定履行担保和监督职责，如未能履行职责，应承担相应责任。第五条争议解决及第三方介入5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲方在争议解决过程中，有权要求丙方介入，协助甲方维护合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件包括：[列举附件，如：房屋所有权证、购房款支付凭证等]。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填入丙方代表签名]签订日期：[填入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。丙方作为独立的第三方主体，提供担保和金融服务，对甲乙双方的履行合同义务进行监督，确保合同的顺利执行。丙方的介入，有助于增强甲方的权益保障，增加乙方的违约及限制条款，提高合同的履行效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。甲方有权要求丙方提供资金担保和监督，确保乙方按期支付购房款，并确保房屋交易的安全和顺利进行。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在强化甲方的地位，维护其合法权益，同时对乙方进行一定的约束，保障交易双方的权益平衡，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同签订日期：[填入具体日期]乙方（买方）：[填入乙方全称]甲方（卖方）：[填入甲方全称]丁方（第三方）：[填入丁方全称，如：担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丁方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的交易提供担保和金融服务。1.2丁方应确保甲乙双方交易的资金安全，提供专款专用账户，并负责资金的划拨和监管。1.3丁方对甲乙双方的履行合同义务进行监督，确保合同的顺利执行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方提供资金担保，确保甲方按期交付房屋。2.2乙方有权要求丁方对房屋交易过程进行监督，确保交易的安全和顺利进行。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丁方介入协调解决。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，否则视为违约。3.2甲方在购房过程中，应如实提供个人信息和房屋状况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丁方介入协调解决。第四条违约责任及第三方介入4.1甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填入比例]。4.2乙方未按本合同约定支付购房款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填入比例]。4.3丁方作为第三方主体，应按照本合同约定履行担保和监督职责，如未能履行职责，应承担相应责任。第五条争议解决及第三方介入5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2乙方在争议解决过程中，有权要求丁方介入，协助乙方维护合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。6.2本合同附件包括：[列举附件，如：房屋所有权证、购房款支付凭证等]。乙方（盖章）：[填入乙方盖章]甲方（盖章）：[填入甲方盖章]丁方（盖章）：[填入丁方盖章]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]丁方代表（签名）：[填入丁方代表签名]签订日期：[填入具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求丁方提供资金担保和监督，确保甲方按期交付房屋，并确保房屋交易的安全和顺利进行。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在强化乙方的地位，维护其合法权益，同时对甲方进行