公寓契税征收合同范本

公寓契税征收合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓转让给乙方，乙方支付契税的事宜，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方拥有的公寓位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方承诺该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情况。第二条契税的计算与支付2.1根据中华人民共和国契税法的有关规定，乙方应支付的契税为公寓转让价的____%。2.2乙方应按照甲方提供的税务部门的要求，按时足额支付契税。第三条支付方式与时间3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将契税支付至甲方指定的账户。3.2甲方在收到乙方支付的契税后，应向乙方提供合法有效的契税完税凭证。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同第一条第1.2款的承诺，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的违约责任。4.2如乙方未按照本合同第二条第2.2款的规定支付契税，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：公寓所有权转移登记申请书6.2本合同附件二：契税完税凭证6.3本合同附件三：房屋产权证复印件第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至契税完税凭证出具之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并建议双方在签订合同时，咨询专业律师或相关部门。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，乙方愿意购买该公寓，并同意支付契税。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立第三方中介机构，提供专业的契税代征服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方中介机构，负责代征乙方向甲方支付的契税。1.2丙方应确保契税的征收符合国家法律法规的规定，保障甲方的合法权益。1.3丙方应提供专业的契税咨询服务，协助甲方和乙方了解契税相关法律法规。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供契税代征服务的过程监控和进度更新。2.2甲方有权要求丙方提供乙方支付契税的证明文件和详细账单。2.3甲方在出售公寓过程中所涉及的税费，包括但不限于契税、交易手续费等，由丙方负责代征和代缴。2.4甲方在交易过程中产生的任何损失，包括但不限于税费、时间成本等，均有权向丙方追偿。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方和丙方约定的时间和方式支付契税。3.2乙方应在契税支付完成后，按照甲方的要求协助完成公寓所有权转移登记手续。3.3如乙方未按照约定支付契税，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方不得以任何理由拒付、拖欠或逃避契税支付义务。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保契税的征收、管理和使用符合国家法律法规的规定。4.2丙方应按照约定时间、方式和金额，将契税支付至国家税务机关。4.3丙方应保证契税征收过程中甲乙双方的权益不受损害。4.4如丙方在契税代征过程中存在过错，导致甲方或乙方受到损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第二条的规定，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.2如乙方违反本合同第三条的规定，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的违约责任。5.3如丙方违反本合同第四条的规定，导致甲方或乙方受到损失的，丙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至契税完税凭证出具之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方中介机构丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正、高效的契税代征服务，确保交易过程中甲方的权益得到充分保障。通过第三方的介入，可以降低甲方在交易过程中的风险，提高交易效率，同时为乙方提供便捷的支付渠道和专业的咨询服务。第三方中介机构丙方的加入，有助于构建一个公平、透明的交易环境，保障甲乙双方的合法权益，推动房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，旨在确保甲方在公寓转让过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的违约及限制条款，以及第三方丙方的责任和义务，甲方能够在交易过程中掌握主动权，降低交易风险。此外，甲方为主导的合同结构有助于明确各方的责任和权益，提高合同的可执行性，保障交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，乙方愿意购买该公寓，并同意支付相关费用。为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为独立第三方中介机构，提供专业的交易辅助服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方中介机构，负责协助乙方完成公寓购买过程中的各项手续，包括但不限于支付、登记和交接等。1.2丙方应确保交易过程的透明度，及时向乙方通报交易进度，并提供必要的信息支持。1.3丙方应提供专业的咨询服务，协助乙方了解购房相关法律法规及市场情况。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供交易过程的监控和进度更新，以确保交易的顺利进行。2.2乙方有权要求丙方提供甲方支付的款项的详细账单和证明文件。2.3乙方在购房过程中所涉及的税费，包括但不限于契税、交易手续费等，由丙方负责代缴。2.4乙方在交易过程中产生的任何损失，包括但不限于税费、时间成本等，均有权向丙方追偿。2.5乙方有权在合同约定的时间内，无理由退房，并要求甲方退还已支付的款项。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证公寓的权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权、使用权、抵押权等。3.2甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方交付公寓，并协助乙方完成所有权转移登记手续。3.3甲方不得以任何理由拒退乙方已支付的款项，除非存在法律规定的特殊情况。3.4甲方应在公寓交付后，按照约定承担公寓的水、电、煤等公共费用。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保交易过程的合法性，协助甲乙双方遵守相关法律法规。4.2丙方应按照约定时间、方式和金额，将乙方支付的款项支付至甲方。4.3丙方应保证交易过程中甲乙双方的权益不受损害，并协助解决可能出现的问题。4.4如丙方在交易辅助过程中存在过错，导致乙方受到损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第二条的规定，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.2如乙方违反本合同第三条的规定，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的违约责任。5.3如丙方违反本合同第四条的规定，导致乙方受到损失的，丙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓所有权转移登记完成之日终止。乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，强调乙方的权利和利益，旨在确保乙方在公寓购买过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的义务及限制条款，以及第三方丙方的责任和义务，乙方能够在交易过程中掌握主动