签署房屋购买合同范本

签署房屋购买合同范本合同编号：__________房屋购买合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，并愿意按照本合同的约定交付该房屋给买方；买方愿意购买该房屋，并愿意按照本合同的约定支付房价款。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、户型、楼层等）1.2房屋所有权证号/不动产权证号：____________________1.3房屋的规划用途：____________________1.4房屋的现状：____________________第二条房价款2.1双方同意，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方应按照双方约定的期限支付剩余房价款。2.3买方未按照约定支付房价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋所有权证/不动产权证齐全；（2）房屋及相关设施设备完好，无任何债务纠纷；（3）房屋内的家具、家电等物品清单已列明，并经双方确认。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。3.3房屋过户至买方名下后，买方应按照约定支付剩余房价款。第四条合同的变更和解除4.1除非双方另有约定，本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。4.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商无果，双方均有权解除本合同，并互相不负违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。5.2买方未按照约定支付房价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。5.3卖方未按照约定交付房屋的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋及相关设施设备清单3.买方身份证复印件4.卖方身份证复印件5.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋购买合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于乙方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，并愿意按照本合同的约定交付该房屋给甲方；甲方愿意购买该房屋，并愿意按照本合同的约定支付房价款。丙方作为独立的第三方，愿意提供担保及协助履行本合同的约定。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息第二条房价款第三条交付及过户第四条合同的变更和解除第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。5.2甲方未按照约定支付房价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.4丙方未按照约定提供担保或协助履行合同的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求丙方提供合法有效的担保，以确保乙方履行合同义务。6.2甲方在支付房价款后，有权要求乙方按照约定交付房屋，并办理过户手续。6.3甲方在房屋过户至其名下后，有权要求乙方按照约定移除非合同约定的物品，并办理房屋交付手续。6.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定承担房屋质量保证责任。第七条丙方的义务及责任7.1丙方作为第三方，应对乙方的房屋所有权及合同履行能力进行审查，并承担相应的审查责任。7.2丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供担保、办理相关手续等。7.3丙方在合同履行过程中，应严格按照本合同的约定履行其义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方予以见证。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方，提供担保及协助履行本合同的约定，增加了合同的信任度，降低了甲方面临的风险。通过丙方的审查和协助，甲方可以更加放心地进行房屋购买，确保房屋的所有权及合同履行能力。同时，丙方作为第三方，可以起到调解和解决争议的作用，有助于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，通过合同的约定及第三方的介入，确保自身权益的实现。甲方有权要求乙方按照约定交付房屋，并办理过户手续；有权要求丙方提供合法有效的担保，以确保乙方履行合同义务。通过本合同的约定，甲方可以在购买房屋的过程中，最大程度地保护自己的利益，降低风险。同时，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方持有____________________公司（以下简称“公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并愿意按照本合同的约定支付股权转让款。丙方作为独立的第三方，愿意提供担保及协助履行本合同的约定。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有的公司股权比例为____________________%。1.2甲方应保证其所持有的股权为合法有效，且未设定任何权利限制。第二条股权转让款2.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付股权转让款，总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款的一半，作为定金。定金支付后，乙方应按照双方约定的期限支付剩余股权转让款。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将其持有的股权转让给乙方，并将相关股权证明文件交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向公司登记机关申请办理股权过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。5.2甲方未按照约定交付股权或存在权利限制的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付股权转让款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方提供合法有效的股权证明文件，以确保甲方履行合同义务。6.2乙方在支付股权转让款后，有权要求甲方按照约定交付股权，并办理过户手续。6.3乙方在股权过户至其名下后，有权要求甲方按照约定承担股权瑕疵责任。第七条丙方的义务及责任7.1丙方作为第三方，应对甲方的股权及合同履行能力进行审查，并承担相应的审查责任。7.2丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供担保、办理相关手续等。7.3丙方在合同履行过程中，应严格按照本合同的约定履行其义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方予以见证。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：___________________