物业停车场设施改造招标

物业停车场设施改造招标合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于业主拟对物业管理范围内的停车场设施进行改造，以提高停车场的使用效率和改善停车环境，乙方愿意承担该项改造工程，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：物业停车场设施改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于停车场地面改造、交通标志线施划、照明系统升级、智能化系统安装等。第二条工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，业主支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，业主支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，业主支付给乙方。2.3乙方应向业主提供正式的发票。第三条工程质量3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程验收不合格的，乙方应按照业主的要求及时整改，直到达到约定的质量标准。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程进度受到不可抗力等因素影响的，双方可协商调整工期。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本条款在合同终止后继续有效。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，业主有权要求乙方限期整改，乙方应承担因此产生的费用，并向业主支付违约金。6.2业主未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停工程，业主应承担因此产生的费用，并向乙方支付违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.质量标准和要求6.施工许可证7.安全生产责任书8.支付凭证9.验收报告10.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定时间提交工程进度报告或隐瞒工程实际情况的，视为违约。3.业主未按照约定支付工程款的，视为违约。4.业主未按照约定提供施工条件的，视为违约。5.不可抗力因素导致工程进度受到影响，双方应协商调整工期，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或授权代表。2.乙方：指承担停车场设施改造工程的承包商。3.工程总价：指双方约定的停车场设施改造工程的总额。4.质保金：指作为工程质量保证的金额，保留在支付款项中的一部分。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改，直至满足质量要求。3.付款延误：甲方应按时支付工程款，如有延误，应支付违约金。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时按照相关法律法规承担责任。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司对其管理的停车场进行设施改造。2.房地产开发商在其项目中设立