现金赎楼服务合同风险评估

现金赎楼服务合同风险评估合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要将其名下的房产进行赎楼，并委托乙方提供现金赎楼服务，为确保双方在履行合同过程中合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条合同标的本合同标的为甲方名下房产的现金赎楼服务，房产基本情况如下：1.房产地址：__________2.房产面积：__________3.房产所有权人：__________4.房产共有权人：__________（如有）第二条服务内容1.为甲方提供现金赎楼咨询及方案策划；2.协助甲方与房产权利人进行沟通，协调赎楼事宜；3.办理相关赎楼手续，包括但不限于贷款申请、还款、房产过户等；4.提供赎楼过程中的其他相关服务。第三条合同价款1.乙方提供现金赎楼服务的费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第四条付款方式及期限1.甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付合同价款的__________%。2.剩余的合同价款，甲方应在本合同约定的服务完成后__________日内支付。3.乙方提供服务过程中，如有额外费用发生，甲方应按照实际发生金额支付。第五条乙方义务1.乙方应按照甲方的委托，认真、及时、高效地完成现金赎楼服务；2.乙方应确保在办理赎楼过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益；3.乙方在提供服务过程中，对甲方的隐私和商业秘密予以保密；4.乙方在提供服务过程中，不得利用甲方的名义进行违法活动。第六条甲方义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及相关资料；2.甲方应在乙方办理赎楼过程中，积极配合乙方，提供必要的协助；3.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款；4.甲方不得无故解除合同，如甲方解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；2.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金；3.乙方未按照约定完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务完成之日止；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.贷款合同复印件5.还款凭证复印件6.房产过户证明复印件7.赎楼服务费用明细表8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付合同价款：指合同签订后，甲方未在约定的付款时间内支付合同价款的行为。2.乙方未按照约定完成服务：指乙方未按照合同约定的服务内容、质量、时间完成服务的行为。3.甲方无故解除合同：指合同履行过程中，甲方无正当理由解除合同的行为。4.乙方利用甲方名义进行违法活动：指乙方在提供服务过程中，以甲方的名义进行违法、违规的行为。三、法律名词及解释：1.现金赎楼：指通过现金支付方式，解除房产抵押状态的行为。2.合同价款：指甲方根据合同约定，向乙方支付的服务费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.房产过户：指房产所有权人将房产所有权转移给他人的行为。5.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充和约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付合同价款：乙方应与甲方沟通，催缴欠款，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。2.乙方未按照约定完成服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方也可与乙方协商，要求乙方在规定时间内完成服务。3.甲方无故解除合同：甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。如双方无法达成一致，乙方有权向法院提起诉讼。4.乙方利用甲方名义进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。同时，甲方也可向相关部门举报乙方的违法行为。五、所有应用场景：1.甲方需要将名下房产进行现金