分割共有土地协议模板

分割共有土地协议模板合同编号：__________分割共有土地协议甲方：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________乙方：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________鉴于：2.甲乙双方为了合理利用土地资源，提高土地使用效率，经协商一致，决定对该土地进行分割。3.甲乙双方同意按照公平、公正、公开的原则，依法办理土地分割手续。为确保分割过程的顺利进行，甲乙双方达成如下协议：第一条土地分割1.1甲乙双方同意将该土地按照本协议约定的比例进行分割。1.2甲乙双方应按照分割后的土地面积，重新计算各自应享有的土地使用权份额。1.3甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地分割手续，并依法支付相关费用。第二条土地使用权转让2.1甲乙双方同意，分割后的土地使用权归各自所有。2.2甲乙双方应在分割后的土地上自行办理土地使用权登记手续，并依法支付相关费用。2.3甲乙双方承诺，在分割后的土地上进行建设时，应遵守国家法律法规，确保土地资源的合理利用。第三条权益保障3.1甲乙双方应保证分割后的土地使用权归各自所有，不得侵犯对方的土地使用权。3.2甲乙双方在分割后的土地上进行建设时，应互相配合，确保双方权益的实现。3.3甲乙双方应共同维护分割后的土地的合法权益，防止他人侵犯。第四条合作协调4.1甲乙双方在分割过程中，应保持密切沟通，协调解决分割过程中出现的问题。4.2甲乙双方在分割后的土地上进行建设时，应互相支持，共同推进项目的实施。4.3甲乙双方在分割后的土地上取得的收益，应按照分割后的土地使用权份额进行分配。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定，履行各自的权利和义务。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，甲乙双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.甲乙双方的公司注册证明文件3.甲乙双方的法定代表人身份证明文件4.土地分割方案及相关设计图纸5.土地分割费用支付凭证6.土地使用权登记申请书7.建设项目的规划许可证8.建设项目的设计方案9.甲乙双方签订的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定比例分割土地2.甲方未按照约定在分割后的土地上进行建设3.乙方未按照约定配合甲方进行土地分割4.乙方未按照约定在分割后的土地上进行建设5.甲乙双方未按照约定共同维护分割后的土地的合法权益6.甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：2.土地使用权：指国家土地所有权人将土地使用权出让给土地使用权人，土地使用权人在约定的期限内，对该土地享有使用、收益和部分处分的权利。3.土地分割：指将一块共有土地按照约定的比例分割给不同的权利主体。4.土地使用权登记：指土地使用权人将其拥有的土地使用权向土地管理部门申请登记，取得土地使用权证书的行为。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到土地分割比例争议：通过友好协商解决，或请求专业机构进行评估，并根据评估结果确定分割比例。2.遇到土地使用权登记困难：咨询专业律师或土地管理部门，了解相关法律法规和程序，按照要求提供相关材料，确保顺利登记。3.遇到项目建设中的配合问题：建立定期沟通机制，协调解决建设过程中的问题，确保项目顺利进行。4.遇到违约行为：根据合同约定和相关法律法规，采取相应的法律措施，维护自身合法权益。五、所有应用场景：1.甲乙双方为提高土地使用效率，决定分割共有土地。2.甲乙双方为合理利用土地资源，决