标准抵押借款合同样板

标准抵押借款合同样板合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：联系电话：电子邮箱：乙方（贷款人）：乙方地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：____。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2经甲乙双方协商一致，可以提前还款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%。3.2借款利息的计算方式为：按日计息，按月支付。第四条抵押物4.1甲方以其名下的____（抵押物描述）作为本合同的抵押物。4.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性、有效性，无权属纠纷。4.3抵押物价值的评估和登记等手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。第五条还款方式5.1本合同项下的借款本金及利息，甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。5.2还款计划如下：（此处列明具体的还款计划，如每月还款金额、还款日期等）5.3还款方式如下：（此处列明具体的还款方式，如银行转账、现金支付等）第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的期限、金额、方式还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：按日计息，利率为本合同约定的借款利率的____倍。6.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：按未还款金额的____%计算。6.3甲方逾期还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及违约金等。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.借款用途证明文件6.还款计划表7.授权委托书（如有）8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限、金额、方式还款，视为逾期还款。2.甲方未按约定的用途使用借款，视为违约使用借款。3.甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及违约金等。4.甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，乙方有权要求甲方立即还款，并有权要求甲方支付违约金。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指借款人以其名下的财产作为抵押物，向贷款人申请借款的行为。2.抵押物：指借款人提供作为借款抵押的财产。3.借款期限：指借款人按约定偿还借款本金和利息的期限。4.借款利率：指借款人按约定支付借款利息的比率。5.逾期利息：指借款人逾期还款应支付的额外利息。6.违约金：指借款人违反合同约定应支付的赔偿金。7.抵押物处置：指贷款人依据合同约定，对抵押物进行处置以偿还借款本金、利息及违约金等的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物价值不足，导致借款金额超过抵押物价值：甲方应提供其他财产作为抵押物，或者减少借款金额。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.甲方逾期还款：乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及违约金等。4.甲方提供的身份证明文件不真实：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.其他双