小区住宅电梯招标文件

小区住宅电梯招标文件合同编号：__________鉴于业主拟对位于__________的小区住宅电梯进行招标维修、改造和更新，乙方愿意承担该工程的施工任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________小区住宅电梯维修、改造和更新工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于电梯的维修、改造和更新，以及相关的土建工程和电气安装工程。具体内容详见附件。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括工程款、材料款、税费等一切与工程有关的费用。2.2乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付合同款项。第三条付款方式3.1甲方支付乙方的款项，按照工程进度分阶段支付。具体支付方式和时间，由双方另行签订补充协议。3.2乙方完成工程后，甲方应按照约定的时间向乙方支付合同款项。第四条工程进度和质量4.1乙方应按照本合同约定的时间表完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。4.2乙方应保证工程质量，确保电梯的安全运行。如乙方提供的设备、材料不符合国家或行业标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并有权追究乙方的违约责任。第五条保修5.1乙方应对本工程提供的设备、材料和施工质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照电梯设备的使用寿命确定。5.2在保修期限内，如电梯设备出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后，及时予以修复或更换。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定的时间完成工程，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。6.2如乙方提供的设备、材料不符合国家或行业标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并有权追究乙方的违约责任。6.3如甲方未按照约定时间向乙方支付合同款项，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.电梯维修、改造和更新工程设计方案2.电梯设备和技术参数3.工程进度计划和时间表4.合同款项支付计划一、附件列表：1.电梯维修、改造和更新工程设计方案2.电梯设备和技术参数3.工程进度计划和时间表4.合同款项支付计划5.电梯安全检测报告6.电梯维修、改造和更新工程验收标准7.电梯设备安装和调试记录8.电梯运营和维护手册二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方提供的设备、材料不符合国家或行业标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间向乙方支付合同款项，视为违约。4.乙方未按照约定进行电梯维修、改造和更新，导致电梯安全事故，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，具有履行合同的权利和义务。2.乙方：指合同中的承包商方，具有履行合同的权利和义务。3.合同总价：指双方约定的工程款项，包括工程款、材料款、税费等。4.工程进度：指工程按照约定时间表完成的进度。5.保修：指乙方对工程质量承担的保证责任，包括设备、材料和施工质量。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.设备、材料质量问题：乙方应及时更换或修复不合格的设备、材料，并承担相应责任。3.付款问题：双方应按照约定时间支付合同款项，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。4.电梯安全问题：乙方应定期进行电梯安全检测，确保电梯安全运行。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.小区住宅电梯维修、改造和更新工