设计工作室租赁协议范本

设计工作室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的设计工作室，且乙方愿意租赁该设计工作室进行相关工作，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于________________的设计工作室出租给乙方使用。1.2乙方租赁该设计工作室用于________________（具体用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责缴纳租赁期间房屋及设备的维修费用。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁的房屋及设备，并妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。5.2甲方应保证租赁房屋及设备的安全性能，确保不影响乙方的正常使用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.设计工作室租赁合同2.租赁房屋及设备清单3.租金支付证明4.房屋及设备维修记录5.水电费缴纳证明6.物业管理费缴纳证明7.双方公司资质证明文件8.租赁房屋的安全检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.甲方未按约定保证租赁房屋及设备的安全性能，视为违约。4.乙方未按约定合理使用租赁的房屋及设备，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.水电费：指租赁房屋所需的水电使用费用。7.物业管理费：指租赁房屋所需的物业管理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁房屋及设备出现损坏。解决办法：乙方负责维修或赔偿，甲方负责监督。4.问题：租赁房屋及设备的安全性能出现问题。解决办法：甲方应负责维修，确保不影响乙方的正常使用。5.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.设计工作室租赁给