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文档简介

2021年中国物业管理市场前景研究报告行业深度分析与投资前景预测

提示：近年来随着房地产市场的发展，我国物业管理也随之不断发展。根据数据显示，截止到2019年11月，我国房地产开发投资121265亿元，同比增长10.2%；其中住宅投资89232亿元，增长14.4%。月

近年来随着城镇化持续推进、居民消费升级以及利好政策的推动下，我国物业管理行业得到良好发展。目前我国物业管理行业进入快速发展期，行业总面积呈现不断增长态势。根据数据显示，2019年我国物业管理行业总面积约310亿平方米，同比增长11%，预计到2020年我国物业管理行业总面积将突破330亿平方米。

2010-2020年我国物业管理行业总面积及增速预测情况数据来源：公开数据整理

物业服务市场需求主要来自于下游房地产领域的住宅、工业及商业等各类建筑。近几年来，受宏观调控政策影响，市场发展有所放缓。根据数据显示，截止到2020年9月，全国商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%。2015-2020年9月全国商品房销售面积情况数据来源：国家统计局

目前我国物业管理行业仍较为分散，市场集中度不高，预计随着大型物业管理公司通过品牌效应和收购兼并实现业务规模扩张，市场占有率将进一步提升。此外随着我国迈入消费升级时代，居民消费和企业消费将更加注重品质和服务体验。物业管理行业发展趋

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