物业写管理合同范本

物业写管理合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（物业公司名称）地址：__________（物业公司地址）联系电话：__________乙方：__________（业主/住户名称）地址：__________（业主/住户地址）联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业管理范围1.1本合同所称物业管理范围包括：__________（物业管理范围内的具体地址、栋数、楼层等）。第二条物业管理服务内容2.1甲方应按照相关法律法规、物业管理规范和双方约定，提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行和维护管理；（3）物业管理区域内环境卫生保洁；（4）物业管理区域内的绿化养护；（5）公共秩序维护和安全保卫；（6）其他双方约定的物业管理服务内容。第三条物业管理费用3.1乙方应按照本合同约定的服务内容，支付甲方物业管理费，具体收费标准、收费方式如下：（1）物业管理费收费标准：__________（元/平方米·月）；（2）物业管理费收费方式：按月缴纳，每季度结算一次。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条合同的变更和终止5.1在合同有效期内，如双方同意变更或终止本合同，应签订书面变更协议或终止协议，并经双方盖章或法定代表人签字生效。5.2在合同有效期内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付物业管理费的，甲方有权催告乙方支付，并自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________法定代表人/授权代表：__________法定代表人/授权代表：__________签订日期：__________年__月__日1.物业管理范围内的具体地址、栋数、楼层等资料2.物业管理服务内容的相关法律法规、物业管理规范等资料3.物业管理费收费标准的有关证明文件4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（物业公司名称）地址：__________（物业公司地址）联系电话：__________乙方：__________（业主/住户名称）地址：__________（业主/住户地址）联系电话：__________丙方：__________（第三方服务供应商名称）地址：__________（第三方服务供应商地址）联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并引入丙方作为第三方服务供应商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业管理范围1.1本合同所称物业管理范围包括：__________（物业管理范围内的具体地址、栋数、楼层等）。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务供应商，应按照甲方的要求和相关法律法规、物业管理规范，提供以下服务：（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行和维护管理；（3）物业管理区域内环境卫生保洁；（4）物业管理区域内的绿化养护；（5）公共秩序维护和安全保卫；（6）其他双方约定的物业管理服务内容。第三条第三方服务费用3.1丙方提供的服务费用由甲方支付，具体收费标准、收费方式如下：（1）第三方服务费收费标准：__________（元/平方米·月）；（2）第三方服务费收费方式：按月缴纳，每季度结算一次。第四条甲方的权益保障4.1甲方作为物业的管理方和丙方服务的购买方，享有以下权利：（1）监督丙方履行合同约定的义务，确保服务质量；（2）要求丙方按照约定及时维修、养护物业共用部位及设施设备；（3）对丙方的服务质量进行评价，并有权要求丙方改正；（4）在丙方未按照合同约定提供服务时，甲方有权要求丙方支付违约金；（5）在丙方严重违约时，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照本合同约定支付物业管理费和第三方服务费，如有逾期，应按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。5.2乙方应遵守物业管理区域内各项管理制度，配合甲方和丙方的工作，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权扣除乙方相应的物业管理费作为违约金。第六条违约责任6.1丙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正，并按照约定承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付费用或违反管理制度的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________法定代表人/授权代表：__________法定代表人/授权代表：__________法定代表人/授权代表：__________签订日期：__________年__月__日1.物业管理范围内的具体地址、栋数、楼层等资料2.物业管理服务内容的相关法律法规、物业管理规范等资料3.物业管理费收费标准的有关证明文件4.第三方服务供应商的资质证明文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方服务供应商丙方，甲方物业公司能够更好地专注于物业管理的核心职责，提高管理效率和服务质量。丙方作为专业的服务供应商，具备丰富的经验和专业的技术，能够为甲方提供更加专业、高效的服务，从而提升甲方在物业管理领域的竞争力。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权监督丙方履行合同约定的义务，确保服务质量，有权要求丙方按照约定及时维修、养护物业共用部位及设施设备，并对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（物业公司名称）地址：__________（物业公司地址）联系电话：__________乙方：__________（业主/住户名称）地址：__________（业主/住户地址）联系电话：__________丙方：__________（第三方服务供应商名称）地址：__________（第三方服务供应商地址）联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并引入丙方作为第三方服务供应商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业管理范围1.1本合同所称物业管理范围包括：__________（物业管理范围内的具体地址、栋数、楼层等）。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务供应商，应按照甲方的要求和相关法律法规、物业管理规范，提供以下服务：（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行和维护管理；（3）物业管理区域内环境卫生保洁；（4）物业管理区域内的绿化养护；（5）公共秩序维护和安全保卫；（6）其他双方约定的物业管理服务内容。第三条第三方服务费用3.1丙方提供的服务费用由乙方支付，具体收费标准、收费方式如下：（1）第三方服务费收费标准：__________（元/平方米·月）；（2）第三方服务费收费方式：按月缴纳，每季度结算一次。第四条乙方的权益保障4.1乙方作为物业的业主/住户，享有以下权利：（1）要求甲方和丙方按照合同约定提供服务，确保居住环境的舒适和安全；（2）对甲方和丙方的服务质量进行评价，并有权要求甲方和丙方改正；（3）在甲方和丙方未按照合同约定提供服务时，乙方有权要求甲方和丙方支付违约金；（4）在甲方和丙方严重违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方和丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照本合同约定提供物业管理服务，并确保丙方按照合同约定提供服务；5.2甲方应接受乙方的监督，及时整改乙方向其反映的问题；5.3甲方在合同期内不得擅自提高物业管理费，确需调整时，应提前通知乙方，并经乙方同意。第六条丙方的义务及限制6.1丙方应按照本合同约定提供服务，确保服务质量达到约定的标准；6.2丙方应接受甲方和乙方的监督，及时整改甲方和乙方向其反映的问题；6.3丙方在合同期内不得擅自提高服务费，确需调整时，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________法定代表人/授权代表：__________法定代表人/授权代表：__________法定代表人/授权代表：__________签订日期：__________年__月__日1.物业管理范围内的具体地址、栋数、楼层等资料2