个人房贷合同范本规定

个人房贷合同范本规定第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（贷款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（借款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整）。1.2乙方同意将贷款用于购买位于[填写房屋地址]的房产，房产证号为[填写房产证号]。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为[填写每月还款金额]元，还款时间为每月[填写还款日期]。2.3乙方还款方式为等额本息还款法。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率[填写年利率]%，按中国人民银行同期同档次利率执行，如遇利率调整，乙方可选择按原合同约定的利率执行或按中国人民银行最新的利率执行。第四条贷款发放与用途监管4.1甲方应在合同签订后[填写工作日]个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。4.2甲方有权对乙方贷款用途进行监管，确保贷款用于购买房产。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按合同约定计收违约金。5.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权按合同约定计收逾期利息。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、收入证明等。甲方（贷款人）：[填写甲方全称]乙方（借款人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]（注：以上仅为个人房贷合同范本规定，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整和补充。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（贷款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（借款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，为确保甲方权益，乙方的违约风险以及贷款用途的合规性，甲乙双方经协商一致，特引入第三方作为担保人，共同签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整）。1.2乙方同意将贷款用于购买位于[填写房屋地址]的房产，房产证号为[填写房产证号]。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为[填写每月还款金额]元，还款时间为每月[填写还款日期]。2.3乙方还款方式为等额本息还款法。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率[填写年利率]%，按中国人民银行同期同档次利率执行，如遇利率调整，乙方可选择按原合同约定的利率执行或按中国人民银行最新的利率执行。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，为乙方提供还款担保。若乙方未按约定时间还款，第三方应承担连带还款责任。4.2第三方应确保乙方的贷款用途符合法律法规及合同约定，如发现乙方未按约定用途使用贷款，第三方应协助甲方采取措施追回贷款。第五条甲方权利条款5.1甲方有权对乙方贷款用途进行监管，确保贷款用于购买房产。5.2甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的还款能力。5.3甲方在乙方未按约定时间还款的情况下，有权按合同约定计收逾期利息，并可要求第三方承担连带还款责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按合同约定计收违约金。6.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权按合同约定计收逾期利息，并可要求第三方承担连带还款责任。6.3乙方在贷款期间不得转让或抵押房产，否则甲方有权采取措施追回贷款。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、收入证明、第三方担保函等。甲方（贷款人）：[填写甲方全称]乙方（借款人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]（注：以上仅为个人房贷合同范本规定，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整和补充。）第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的还款能力以及贷款用途的合规性。通过第三方的担保，甲方在面临乙方违约风险时，可以有更多的保障和救济途径。同时，第三方作为独立的合同主体，可以对乙方的贷款用途进行监管，防止乙方将贷款用于非购房用途，确保甲方资金的安全。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和权利条款，甲方可以在合同履行过程中保持主动地位，确保乙方按约定时间还款以及贷款用途的合规性。同时，引入第三方作为担保人，进一步增加了甲方权益的保障，使甲方在面临乙方违约风险时，有更多的救济途径和保障措施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（贷款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（借款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（评估机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，为确保乙方权益，甲方的违约风险以及贷款用途的合规性，乙甲双方经协商一致，特引入第三方作为评估机构，共同签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整）。1.2乙方同意将贷款用于购买位于[填写房屋地址]的房产，房产证号为[填写房产证号]。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为[填写每月还款金额]元，还款时间为每月[填写还款日期]。2.3乙方还款方式为等额本息还款法。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率[填写年利率]%，按中国人民银行同期同档次利率执行，如遇利率调整，乙方可选择按原合同约定的利率执行或按中国人民银行最新的利率执行。第四条第三方评估责任4.1第三方作为评估机构，负责对甲方的贷款提供评估服务。若甲方未按约定提供贷款，第三方应承担连带评估责任。4.2第三方应确保甲方的贷款用途符合法律法规及合同约定，如发现甲方未按约定用途使用贷款，第三方应协助乙方采取措施追回贷款。第五条乙方权利条款5.1乙方有权对甲方贷款用途进行监管，确保贷款用于购买房产。5.2乙方有权要求第三方提供评估，确保甲方的还款能力。5.3乙方在甲方未按约定时间提供贷款的情况下，有权按合同约定要求甲方承担逾期提供贷款的责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间提供贷款的，乙方有权按合同约定要求甲方承担逾期提供贷款的责任。6.2甲方未按约定金额提供贷款的，乙方有权要求甲方补足贷款金额。6.3甲方在贷款期间不得转让或抵押房产，否则乙方有权采取措施追回贷款。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、收入证明、第三方评估报告等。甲方（贷款人）：[填写甲方全称]乙方（借款人）：[填写乙方全称]第三方（评估机构）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]（注：以上仅为个人房贷合同范本规定，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整和补充。）乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和权利条款，乙方可以在合同履行过程中保持主动地位，确保甲方按约定时间提供贷款以及贷款用途的合规性。同时，引入第三方作为评估机构，进一步增加了