深圳市振业(集团)股份有限公司-简介

深圳市振业(集团)股份有限公司-简介

深圳市振业(集团)股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司,成立于1989年5月,1992年在深圳证券交易所公开上市,股票代码000006,主营业务为房地产开发经营,具备住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业一级资质。按照“立足深圳,布局全国”的发展思路,积极拓展业务,目前已基本形成了以深圳及周边为中心,以广州、天津、西安、长沙、南宁等城市为重点,并向周围辐射的全国性战略布局,历年来开发项目有振业花园、振业大厦、星海名城、翠海花园、振业城、峦山谷、振业国际商务中心、惠阳振业城、西安振业·泊墅、南宁振业·青秀山1号、天津振业·城中央、长沙振业城、锦荟park、广州天颂花园等近30个,累计开发面积超过500万平方米。多年来,集团专注于房地产项目开发建设,产品类别涉及普通居民住宅、商用物业、Townhouse、别墅等多种类型。开发物业多以环境规划、建筑技术及环保节能等优秀品质而享誉业界:星海名城、翠海花园分别荣获国家建设部颁发的“人居经典综合奖”、“规划环境金质奖”;振业城顺利通过建设部3A终审,被列为“国家建筑节能示范小区”。基本信息中文名称:深圳市振业(集团)股份有限公司位置：深圳市罗湖区宝安南路2014号振业大

厦A座31层外文名称：ShenzhenZhenye(Group)Co.,Ltd.成立时间：1989/5/251.相关数据2.核心题材3.公司高管相关数据操盘必读股东研究经营分析公司公告公司概括财务分析分红融资股本结构行业分析资本运作关联个股资金流向龙虎榜单机构评级核心题材要点1:所属板块

标准普尔房地产广东板块国企改革融资融券深股通深圳特区粤港自贸证金持股要点2:经营范围

土地开发、房产销售及租赁、物业管理。要点3:房地产开发经营

公司以房地产开发经营为主营业务,在深圳、广州、天津、南宁、长沙、惠州、西安、东莞、深汕合作区、河源等地分别设立地区公司开展房地产开发业务,产品类别涉及普通居民住宅、商用物业、别墅等多种类型。公司定位于地产行业资源的组织者和利用者,确立了以房地产开发为主体、住房租赁和房地产产业链延伸为两翼的“一体两翼”发展战略。要点4:房地产行业

020年初,受新冠肺炎疫情的影响,我国1-2月份重要经济指标增速大跌转负,但随着疫情防控形势逐渐向好,复工复产稳步推进,国民经济逐渐复苏,经济指标增速基本回升到疫情前水平。2020年上半年,中央政策层面仍坚持“房住不炒”定位,金融监管严查违规资金流入房地产,各地因城施策更加灵活,部分城市继续放宽落户及人才相关政策,整体呈边际改善态势。货币政策整体稳健偏宽松,利率下行进一步让利实体经济。根据国家统计局数据显示,2020年1-6月全国商品房销售面积同比下降8.4%;商品房销售额同比下降5.4%,降幅比一季度分别收窄17.9及19.3个百分点,市场逐渐恢复。CREIS中指数据显示,2020年上半年百城新建住宅价格累计涨幅较去年同期收窄0.18个百分点,但随着复工复产有序推进,环比涨幅小幅扩大。其中,一线城市及长三角地区房价累计涨幅较去年同期明显扩大,其余区域涨幅明显收窄,京津冀和山东区域表现由涨转跌。公司项目主要分布在深圳、广州、天津、西安、长沙、南宁等一、二线城市,所在城市新建住宅价格较去年年底均实现小幅上涨。要点5:优秀的企业文化

公司把优秀的企业文化作为核心竞争力来培育,“诚信、和谐、认真、创新”的企业精神、“创造价值,利益社会”的企业理念、“建造品质空间,共享完美人生”的企业愿景充分融入公司决策、经营管理、制度机制和员工行为,形成了较强的凝聚力、执行力和创新力。振业文化是公司吸引人才、激励人才的重要方式,是公司的核心资源。公司坚持以人为本,尊重客户、股东、员工、合作单位等利益相关者需求的多样性,在创造价值的过程中努力平衡利益相关者的各类需求,形成了共生、共荣、共享的良性发展环境,为公司健康、可持续发展奠定了坚实基础。要点6:股东背景

深圳市振业(集团)股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司,1989年5月成立,1992年在深交所上市,是深圳市23家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。集团按照“立足深圳,布局全国”的发展思路,形成以深圳为中心以广州、天津、西安、长沙、南宁、惠州等城市为重点,并向周边辐射的全国性战略布局。全资和控股下属企业21家。历年开发项目30多个,累计建筑面积近千万平方米。2019年,集团总资产157.45亿元,净资产71.7亿元,净资产收益率12.39%。人均创收1045.37万元,人均创利286.45万元,人力资本投资回报率887.22%,均位于国内同行业前列。集团保持持续、高比例分红,近三年累计现金分红占公司年均净利润的91.59%。要点7:股东远致投资完成增持计划

2019年1月7日公告,公司控股股东深圳市国资委一致行动人远致投资已于2018年10月31日至2019年1月7日期间,累计增持公司股份26,999,964股,占公司总股本的2%,成交金额为1.43亿元,成交均价5.30元/股。本次增持计划实施完毕。公司高管高管列表序号姓名性别年龄学历职务1赵宏伟男53本科董事长,法定代表人,非独立董事2李伟男48本科总裁,非独立董事3杜汛女46本科副总裁4吕红军男48本科副总裁5聂浩男45硕士副总裁6谭伟男41硕士副总裁7孔国梁男38硕士非独立董事8李建春男57博士非独立董事9毛咏梅女50硕士非独立董事,财务总监10王道海男55硕士非独立董事11杨晓东男48本科董事会秘书12陈英革男53硕士独立董事13孔祥云男67硕士独立董事14曲咏海男50硕士独立董事15陈强男56本科监事会主席,监事16张磊男53硕士监事17谢向荣男47本科职工代表监事18方东红男54硕士计划财务部总经理高管持股变动日期变动人变动数量(股)结存股票(股)交易均价(元)董监高管与高管关系股份变动途径2019/11/4林英晖267000--5.29高管为李伟配偶竞价交易2017/7/19赵俊伟-20000--8.14董事为赵宏伟兄弟姐妹竞价交易2016/11/8漆艳平-9500--10.12监事为朱大华配偶竞价交易2016/11/7漆艳平9500--10.12监事为朱大华配偶竞价交易2015/7/2廖锦梅5000500012.88独立董事为廖耀雄兄弟姐妹竞价交易2014/11/17于孝儒-100--6.23董事、高管为于冰父母竞价交易2014/11/13罗力-10000028583106.47董事为本人竞价交易2014/10/31于孝儒1001006.4董事、高管为于冰父母竞价交易2014/9/10李永明-32843948853185.55董事为本人竞价交易2014/9/9李永明-50000052137575.56董事为本人竞价交易管理层简介

赵宏伟性别:男学历:本科赵宏伟先生:1968年12月出生,中共党员,中国国籍,本科学历,律师,中国政法大学法学专业大学本科毕业。曾任呼和浩特市律师事务所律师,内蒙古自治区地矿局律师,深圳石化集团(深圳石化综合商社)办公室科员、副科长、科长、副主任,深圳沙河高尔夫球有限公司副总经理,深圳市亿鑫投资有限公司副总经理兼深业投资发展有限公司副总经理,深圳市投资控股公司资产管理中心经理,深圳市国际招标有限公司党支部副书记、总经理,深圳市华晟达投资控股有限公司党委书记、董事长;2017年1月起先后任深圳市振业(集团)股份有限公司党委书记、董事长;2021年2月起任深圳市人才安居集团有限公司党委书记、董事长。年龄:53职务:董事长,法定代表人,非独立董事任职时间:2017/3/16

李伟性别:男学历:本科李伟先生:1973年3月出生,中共党员,中国国籍,本科学历,工程师,东南大学工业与民用建筑工程专业大学本科毕业,工程师职称。曾任深圳市金众(集团)股份有限公司第五分公司技术员、项目技术质量负责、金众混凝土有限公司实验室主任、第五分公司副经理兼项目经理、金众混凝土有限公司总经理、金众检验检查有限公司总经理,深圳市越众集团总经理助理;2007年5月起先后任广西振业房地产股份有限公司副总经理、总经理,深圳市振业(集团)股份有限公司星海名城项目部总经理,广西振业房地产股份有限公司董事长,深圳市振业(集团)股份有限公司副总裁(2018年8月至2021年1月兼任深圳市振业棚改投资发展有限公司执行董事),2020年10月起先后任深圳市振业(集团)股份有限公司总裁、党委副书记、董事。年龄:48职务:总裁,非独立董事任职时间:2020/10/13

杜汛性别:女学历:本科杜汛女士:1975年4月出生,中国国籍,本科学历,经济师,高级经济师,杜汛,历任本公司股证事务代表、证券事务代表、团委书记、董事会办公室副主任(主持工作)、计生办副主任(主持工作)、女工委副主任(主持工作)、工会工作委员会委员、董事会办公室主任、董事会秘书,2009年12月起任公司纪委委员,2020年12月起任本公司副总裁。年龄:46职务:副总裁任职时间:2020/12/10

吕红军性别:男学历:本科吕红军先生:1973年1月出生,本科学历,高级工程师,助理工程师,工程师,吕红军,历任深圳市第四建筑工程公司助理工程师,深圳市越众(集团)股份有限公司工程技术部副经理、设备材料管理公司经理、防水工程公司经理,深圳市越众(集团)股份有限公司房地产开发部工程主管,中海地产阳光棕榈园项目部工程主管,深圳市越众(集团)股份有限公司房地产开发部工程主管、主管工程副经理,深圳华溢地产有限公司南山旧改项目工程总监,本公司星海名城项目部电气工程师,本公司深圳分公司工程管理部电气工程师、湖南分公司成本控制总监,本公司深圳分公司党支部副书记、总经理、党支部书记,本公司成本管理部总经理,本公司广西分公司董事长、党支部书记,2020年12月起任本公司副总裁。年龄:48职务:副总裁任职时间:2020/12/10

聂浩性别:男学历:硕士聂浩先生:1976年7月出生,硕士学历,工程师,聂浩,历任深圳市金众集团股份有限公司工程技术员、总经理秘书,深圳市城市建设开发(集团)公司总经理办公室主任助理、组织人事部副部长、总经理办公室副主任,深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司办公室副主任、主任(其间于深圳市国资委产权管理与法律事务处挂职),深圳市投资控股有限公司建设项目管理中心策划组组长、营销组组长,深圳湾科技发展有限公司策划营销部部长、产业招商部部长兼商业招商部部长,深圳湾科技发展有限公司副总经理,2020年12月起任本公司副总裁。年龄:45职务:副总裁任职时间:2020/12/10

谭伟性别:男学历:硕士谭伟先生:1980年4月出生,硕士学历,工程师,谭伟,历任和记黄埔地产有限公司管理培训生、高级工程经理、助理总经理(工程管理),碧桂园深圳区域运营总监,深圳市和健置地有限公司总经理,汕尾润德金海房地产有限公司董事长,2020年12月起任本公司副总裁。年龄:41职务:副总裁任职时间:2020/12/10

孔国梁性别:男学历:硕士孔国梁先生:1983年2月出生,中共党员,中国国籍,硕士学历,经济师,中央财经大学金融学专业研究生毕业,经济师职称。曾任深圳市振业(集团)股份有限公司股证事务管理师、证券事务代表,深圳市远致投资有限公司投资部高级经理、副部长、部长,深圳市资本运营集团有限公司资本运作部部长等职务。现任深圳市资本运营集团有限公司投资发展二部部长兼深圳市平稳发展投资有限公司总经理,2020年12月起任深圳市振业(集团)股份有限公司董事。年龄:38职务:非独立董事任职时间:2020/12/23

李建春性别:男学历:博士李建春先生:1964年8月出生,中共党员,中国国籍,博士学历,高级经济师,吉林大学世界经济专业博士研究生毕业,高级经济师职称。曾在国务院法制局财外司涉外处、山东省烟台市芝罘区对外经济贸易委员会工作,曾任国务院法制局科员、副主任科员、主任科员,中国进出口银行项目评审部评处副经理、法务事务处副经理,三亚市国有资产管理局局长兼企业工委副书记,三亚市国有资产监督管理委员会办公室主任,三亚市国有资产监督管理委员会主任、党委副书记,三亚市政府副秘书长,深圳市国资委政策法规处(集体企业工作处)处长,深圳市建筑设计研究总院有限公司董事长、党委书记,深圳市水务(集团)有限公司监事会主席,深圳市信息管线有限公司董事长、党支部书记;2017年1月起先后任深圳市振业(集团)股份有限公司党委副书记、董事、工会主席。年龄:57职务:非独立董事任职时间:2017/3/16

毛咏梅性别:女学历:硕士毛咏梅女士:1971年2月出生,民建会员,中国国籍,硕士学历,高级会计师,中南财经政法大学会计学专业研究生毕业,高级会计师职称。曾任湖北省武汉军用供应站会计,深圳市越众集团总经理助理,深圳市盐田港集团有限公司财务人员(兼盐田港房地产公司财务经理),深圳市人民政府国有资产监督管理委员会业绩考核处(审计处)主任科员、考核分配处主任科员、考核分配处副处长,深圳市机场(集团)有限公司董事、财务总监(2016年1月至2017年1月兼任深圳市城市公共技术研究院有限公司财务负责人),2020年5月起先后任深圳市振业(集团)股份有限公司财务总监、董事。年龄:50职务:非独立董事,财务总监任职时间:2020/5/28

王道海性别:男学历:硕士王道海先生:1966年3月出生,中共党员,中国国籍,硕士学历,高级会计师,会计师,西南财经大学会计系研究生毕业,高级会计师职称。曾任金田实业(集团)股份有限公司财务管理部副经理、经理、总会计师、董事、副总裁,深圳赛格高技术投资股份有限公司计财部副部长、部长、副总会计师、董事局秘书、总裁助理兼计财部部长、微电子分公司总经理,深圳市沙河(实业)集团有限公司财务总监,深圳市远致投资有限公司财务总监兼财务部部长等职务,2007年至今任深圳市资本运营集团有限公司副总经理,2020年12月起任深圳市振业(集团)股份有限公司董事。年龄:55职务:非独立董事任职时间:2020/12/23

杨晓东性别:男学历:本科杨晓东先生:1973年5月出生,汉族,中国国籍,本科学历,政工师,杨晓东,历任深圳市金众(集团)股份有限公司助理工程师,深圳市建设投资控股公司房地产开发经营部副部长、部长,深圳市金众房地产公司副经理,东莞市金众房地产公司总经理,深圳市益华实业发展公司总经理,2008年起先后任本公司资产经营部副总经理,本公司湖南分公司副总经理兼营销策划总监,本公司办公室副主任(主持部门工作)、主任,资产经营部总经理,本公司天津分公司董事长、党支部书记,本公司副总裁、党委委员。2021年1月起任本公司董事会秘书。年龄:48职务:董事会秘书任职时间:2021/1/29

陈英革性别:男学历:硕士陈英革先生:1968年7月出生,汉族,中共党员,中国国籍,无境外居留权,硕士学历,律师,北京大学法律系硕士研究生,律师。历任珠海市广利实业有限公司法律部公司法务部主管,深圳市天极光电实业股份有限公司投资管理部主管、副经理,金地(集团)股份有限公司董事会发展委员会主管、法务组负责人,广东融关律师事务所专职律师。现任广东法制盛邦(深圳)律师事务所合伙人、专职律师,招商局积余产业运营服务股份有限公司独立董事。年龄:53职务:独立董事任职时间:2017/3/16

孔祥云性别:男学历:硕士孔祥云先生:1954年10月出生,中共党员,中国国籍,无境外居留权,硕士学历,高级会计师,副教授,硕士研究生导师,讲师,经济学硕士,副教授,硕士研究生导师,国家公派留学归国人员(奥地利维也纳经济大学),高级会计师。历任江西财经大学财会系教研室副主任、审计监察处副处长、处长,江西财经大学副教授;江西华财大厦实业投资公司总经理(法人代表);中国投资银行深圳分行财会部总经理、稽核部总经理;国家开发银行深圳分行计划财务处、经营管理处、金融合作处等部门处长;平安银行总行公司业务二部总经理,平安银行深圳分行副行长,河南平高电气股份有限公司独立董事,诺普信农化股份有限公司独立董事。现任深圳市长盈精密技术股份有限公司独立董事、海能达通信股份有限公司独立董事、华孚时尚股份有限公司独立董事,深圳达实智能股份有限公司独立董事。社会兼职包括:江西财经大学客座教授、研究生校外导师,国家审计署驻深圳特派员办事处特聘外部专家,深圳大学金融学院研究生校外导师,中华孔子学会孔子后裔儒学促进会理事,平安信托有限责任公司监事。年龄:67职务:独立董事任职时间:2017/3/16

曲咏海性别:男学历:硕士曲咏海先生:1971年2月出生,中共党员,中国国籍,硕士学历,高级工程师,清华大学工商管理学硕士,上海高级金融学院EMBA,高级工程师。历任中海地产深圳公司物资部经理、投资策划部经理、深圳公司助理总经理;中海发展(上海)有限公司副总经理;中海地产集团助理总裁、首任营销策划中心总经理、物资采购中心总经理、深圳公司总经理;中海地产集团副总裁、华南区总经理、营销公司董事长。现任深圳大海智地投资管理有限公司创始人、董事长,奥园美谷科技股份有限公司独立董事。年龄:50职务:独立董事任职时间:2017/3/16

陈强性别:男学历:本科陈强先生:1965年11月出生,中国国籍,本科学历,高级工程师,陈强,历任柳州铁路局柳州南站(特等站)助理工程师、柳州铁路分局办公室秘书、柳州铁路局柳州南站副站长、站长、党委副书记,深圳市地铁有限公司总经理助理、运营部经理、办公室主任、党委委员、工会主席、深圳市地铁集团有限公司党委委员、工会主席,公司安全委员会副主任(期间兼任深圳地铁物业管理发展有限公司董事长、厦深铁路广东有限公司监事会主席),深圳市城市公共安全技术研究院监事,2012年8月起任本公司监事会主席,201