清远新房购房合同范本

清远新房购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并出售位于广东省清远市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构等均符合清远市规划和自然资源局的要求。1.3该房屋的建筑结构安全，符合国家关于建筑安全的标准和规范。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向清远市住房和城乡规划建设局申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气等户号过户手续。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住使用的情况。4.2甲方承诺该房屋在交付给乙方时，符合国家关于建筑安全、环保等标准和规范。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其提供的个人信息、支付房款等行为真实、合法。5.2乙方应在办理过户手续时，提供真实、完整的个人资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章：________________日期：________________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的建筑设计图纸3.清远市规划和自然资源局关于该房屋的相关文件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（担保方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并出售位于广东省清远市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，丙方同意作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构等均符合清远市规划和自然资源局的要求。1.3该房屋的建筑结构安全，符合国家关于建筑安全的标准和规范。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金，且甲方有权解除本合同。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向清远市住房和城乡规划建设局申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气等户号过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住使用的情况。4.2甲方承诺该房屋在交付给乙方时，符合国家关于建筑安全、环保等标准和规范。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益的实现。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方保证其提供的个人信息、支付房款等行为真实、合法。5.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。6.2如乙方未按约定时间支付房款或提供虚假信息，甲方有权要求丙方承担违约责任。6.3丙方在承担违约责任后，有权向乙方追偿。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章：________________日期：________________丙方（担保方）：________________签字/盖章：________________日期：________________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的建筑设计图纸3.清远市规划和自然资源局关于该房屋的相关文件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方担保承诺书第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中，通过引入丙方作为担保方，为甲方权益提供了更加有力的保障。丙方的介入，使得甲方在房屋交易过程中，能够更好地保护自己的权益，降低交易风险。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的详细规定，进一步明确了乙方的责任和义务，保障了甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方在房屋交易中的地位和权益。通过详细规定甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方在交易过程中的利益最大化。同时，通过对乙方违约及限制条款的设置，使得甲方在交易中能够更好地行使自己的权利，保障自己的利益。本合同的第三方主体介入，不仅有助于保护甲方的权益，也有助于促进房屋交易的顺利进行。丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（担保方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并出售位于广东省清远市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，为确保乙方权益，丙方同意作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构等均符合清远市规划和自然资源局的要求。1.3该房屋的建筑结构安全，符合国家关于建筑安全的标准和规范。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金，且甲方有权解除本合同。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向清远市住房和城乡规划建设局申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气等户号过户手续。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方权益的实现。4.2乙方有权要求甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住使用的情况。4.3乙方有权要求甲方承诺该房屋在交付给乙方时，符合国家关于建筑安全、环保等标准和规范。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2甲方承诺该房屋在交付给乙方时，符合国家关于建筑安全、环保等标准和规范。5.3甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。6.2如甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，乙方有权要求丙方承担违约责任。6.3丙方在承担违约责任后，有权向甲方追偿。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章：________________日期：________________丙方（担保方）：________________签字/盖章：________________日期：________________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的建筑设计图纸3.清远市规划和自然资源局关于该房屋的相关文件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方担保承诺书第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在本合同中，通过引入丙方作为担保方，为乙方权益提供