物业委托代理租赁合同范本

物业委托代理租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（委托方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受托方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人，且希望将该物业进行租赁；乙方为专业的物业代理租赁公司，愿意接受甲方的委托，就甲方物业的租赁事宜提供代理服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[填入物业具体地址]1.2物业面积：[填入物业实际面积]1.3物业用途：[填入物业主要用途]第二条代理权限2.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方对外发布租赁信息，寻找租赁客户，并负责与租赁客户进行接洽、谈判。2.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方签署《物业租赁合同》。第三条代理期限3.1本合同代理期限为：[填入具体年份]年，自双方签署之日起计算。3.2代理期满后，若甲方继续委托乙方提供代理服务，乙方同意继续提供服务，双方可签订新的《物业委托代理租赁合同》。第四条代理费用4.1乙方应向甲方支付的代理费用为：[填入具体金额]元/月。4.2甲方应在每月[填入具体日期]日前，向乙方支付当月代理费用。第五条租赁收益5.1租赁合同签署后，乙方应将租赁款项扣除代理费用后，及时支付给甲方。5.2乙方应保证甲方至少获得：[填入具体百分比]的租赁收益。第六条甲方义务6.1甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。6.2甲方应在租赁合同签署后，按照约定向乙方支付代理费用。第七条乙方义务7.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的租赁客户。7.2乙方应按照甲方的要求，及时与租赁客户进行沟通、谈判。第八条违约责任8.1若乙方未按照本合同约定，向甲方支付代理费用，甲方有权解除本合同。8.2若甲方未按照本合同约定，向乙方支付代理费用，乙方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[列明附件名称及编号]第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受托方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人，且希望将该物业进行租赁；乙方为专业的物业代理租赁公司，愿意接受甲方的委托，就甲方物业的租赁事宜提供代理服务；丙方为租赁行业的专业评估机构，愿意为甲乙双方提供专业的评估服务。甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[填入物业具体地址]1.2物业面积：[填入物业实际面积]1.3物业用途：[填入物业主要用途]第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方评估机构，应客观、公正地对甲方物业进行评估，并提供评估报告。2.2丙方应对评估过程中获取的甲方物业相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第三条代理权限与费用3.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方对外发布租赁信息，寻找租赁客户，并负责与租赁客户进行接洽、谈判。3.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方签署《物业租赁合同》。3.3乙方应向甲方支付的代理费用为：[填入具体金额]元/月。3.4甲方应在每月[填入具体日期]日前，向乙方支付当月代理费用。第四条租赁收益保障4.1乙方应确保甲方至少获得：[填入具体百分比]的租赁收益。4.2乙方应定期向甲方报告租赁收益情况，并提供详细账单。第五条甲方权益保障5.1甲方对物业享有完全的所有权或使用权，并有权要求乙方、丙方遵守本合同约定。5.2甲方有权要求乙方及时披露租赁过程中的相关信息，包括但不限于租赁客户的身份、资质、租赁期限等。5.3甲方有权要求丙方提供客观、公正的评估报告，并对其评估结果进行监督。第六条乙方、丙方违约及限制条款6.1乙方在未经甲方同意的情况下，不得将甲方物业租赁给不符合国家法律法规、不符合甲方要求的租赁客户。6.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将甲方的任何商业秘密、个人隐私泄露给第三方。6.3丙方在未经甲方同意的情况下，不得将评估过程中获取的甲方物业相关信息泄露给任何第三方。6.4乙方、丙方在违约情况下，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金：[填入具体金额]元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[列明附件名称及编号]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的评估服务，确保甲方物业的租赁过程更加公开、透明。丙方的评估报告可以为甲方提供决策依据，有助于甲方更好地了解物业租赁市场行情，从而维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为物业的所有权人或合法使用权人，其权益得到充分保障。甲方有权要求乙方和丙方遵守合同约定，确保物业租赁过程的合规、合法。通过本合同，甲方可以更好地行使自己的权利，确保租赁收益的最大化，同时降低因租赁过程中的纠纷带来的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受托方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人，希望将该物业进行租赁；乙方为专业的物业代理租赁公司，愿意接受甲方的委托，就甲方物业的租赁事宜提供代理服务；丙方为租赁行业的专业评估机构，愿意为甲乙双方提供专业的评估服务。甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[填入物业具体地址]1.2物业面积：[填入物业实际面积]1.3物业用途：[填入物业主要用途]第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方评估机构，应客观、公正地对甲方物业进行评估，并提供评估报告。2.2丙方应对评估过程中获取的甲方物业相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第三条代理权限与费用3.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方对外发布租赁信息，寻找租赁客户，并负责与租赁客户进行接洽、谈判。3.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方签署《物业租赁合同》。3.3乙方应向甲方支付的代理费用为：[填入具体金额]元/月。3.4甲方应在每月[填入具体日期]日前，向乙方支付当月代理费用。第四条租赁收益保障4.1乙方应确保甲方至少获得：[填入具体百分比]的租赁收益。4.2乙方应定期向甲方报告租赁收益情况，并提供详细账单。第五条乙方权益保障5.1乙方对甲方的物业享有代理租赁权，并有权要求甲方遵守本合同约定。5.2乙方有权要求甲方及时披露租赁过程中的相关信息，包括但不限于租赁客户的身份、资质、租赁期限等。5.3乙方有权要求丙方提供客观、公正的评估报告，并对其评估结果进行监督。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方在未经乙方同意的情况下，不得将甲方物业租赁给不符合国家法律法规、不符合甲方要求的租赁客户。6.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得将甲方的任何商业秘密、个人隐私泄露给第三方。6.3甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付代理费用。若甲方逾期支付，应向乙方支付滞纳金：[填入具体金额]元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[列明附件名称及编号]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为专业的物业代理租赁公