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2020年中国房地产市场分析报告行业运营态势与发展趋势分析

提示：在经历2020年初期疫情寒冬后，随着疫情的好转、促销费政策落地，我国房地产行业逐渐回暖，开发投资增速不断提高。数据显示，2020年1—9月，全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%。

在经历2020年初期疫情寒冬后，随着疫情的好转、促销费政策落地，我国房地产行业逐渐回暖，开发投资增速不断提高。数据显示，2020年1—9月，全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%。

2019-2020年9月全国房地产开发投资增速情况数据来源：国家统计局

销售市场，面积降幅不断收窄，销售额连续两月正增长。数据显示，2020年1-9月，我国商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，降幅比1—8月份收窄1.5个百分点；商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点。

2019-2020年9月全国商品房销售面积增速情况数据来源：国家统计局2019-2020年9月全国商品房销售额增速情况数据来源：国家统计局

而随着市场的回暖、“金九银十”的到来以及信贷政策相对宽松，我国房地产相关企业注册量增速超11%。数据显示，截止到2020年三季度，我国共新增房地产相关企业超过30万家，较2019年同期相比增长11.91％。

从地区来看，西南地区上涨明显。数据显示，2020年前三季度我国西南地区新增房地产相关企业超过4万家，同比增长25.12％。其次为华东和华南地区，其新增房地产相关企业12万、6万家，同比增长分别为22.68％、11.03％。

2020年前三季度分地区来看我国新增房地产相关企业增速情况数据来源：企查查

从各线城市来看，二线城市上涨明显。数据显示，2020年前三季度，我国二线城市新增房地产相关企业超过7.6万家，同比增长25.63%；其次为一线城市，其新增房地产相关企业超过3.4万家，同比增长17.42%。

2020年前三季度我国各线城市新增房地产相关企业增速情况

数据来源：企查查

总体来看，到目前我国有超过195万家房地产相关企业。其中广东省的房地产相关企业数量最多，近30万家，占全国相关企业总量的15.10%；其次为山东省和江苏省，新增相关企业数分别为15万、14家，占全国相关企业总量

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