物业招租服务合同范本

物业招租服务合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本合同自动续约____年。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方须按照物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途，不得擅自转让、转租或出借。5.2乙方应合理使用物业设备设施，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方提供物业招租及管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本合同自动续约____年。第三条丙方权益及义务3.1丙方作为第三方服务主体，负责物业的招租、管理及维护工作。3.2丙方应在每月__日前向甲方提供物业租赁报表，包括租金收入、费用支出等相关信息。3.3丙方应确保物业的安全、卫生及正常使用，负责物业的日常维修和保养。3.4丙方在招租过程中应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。3.5丙方应协助甲方收取租金，并按约定将租金支付给甲方。第四条乙方权益及义务4.1乙方应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变用途，不得擅自转让、转租或出借。4.2乙方应合理使用物业设备设施，发现问题应及时通知丙方，由丙方负责维修。4.3乙方应遵守物业的管理规定，不得在物业内进行违法活动。4.4乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定账户。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定账户。5.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。7.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第八条丙方违约及限制条款8.1丙方未能按时向甲方支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2丙方未能履行物业管理职责的，甲方有权解除本合同。8.3丙方在招租过程中违反法律法规的，甲方有权解除本合同。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业招租和管理服务主体，能够为甲方提供更加专业和高效的服务，确保甲方的物业能够得到合理利用和有效管理。同时，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务主体）：__________鉴于甲方为物业的所有权人，乙方需租赁甲方物业用于经营活动，丙方作为专业的物业经营管理公司，愿意为乙方提供物业租赁及管理服务，并根据甲乙双方的授权和约定，就物业的租赁和管理事宜签订本合同，以明确各方的权利义务。第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本合同自动续约____年。第三条丙方权益及义务3.1丙方作为第三方服务主体，负责物业的租赁、管理及维护工作。3.2丙方应在每月__日前向乙方提供物业租赁报表，包括租金收入、费用支出等相关信息。3.3丙方应确保物业的安全、卫生及正常使用，负责物业的日常维修和保养。3.4丙方在租赁过程中应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。3.5丙方应协助乙方收取租金，并按约定将租金支付给甲方。第四条乙方权益及义务4.1乙方应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变用途，不得擅自转让、转租或出借。4.2乙方应合理使用物业设备设施，发现问题应及时通知丙方，由丙方负责维修。4.3乙方应遵守物业的管理规定，不得在物业内进行违法活动。4.4乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定账户。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定账户。5.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。7.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未能按时向丙方支付租金的，应支付丙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2乙方未能履行经营职责的，甲方有权解除本合同。8.3乙方在经营过程中违反法律法规的，甲方有权解除本合同。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____