祖房变卖合同范本

祖房变卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同名称：祖房变卖合同本合同由以下双方于[填入日期]签订：[填入卖方全名][填入卖方地址][填入卖方联系方式][填入买方全名][填入买方地址][填入买方联系方式]鉴于卖方是祖房的唯一合法所有者，并且愿意将该祖房出售给买方；买方愿意购买该祖房，并同意支付相应的购买价格，双方达成如下协议：第一条祖房描述1.1祖房位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]。1.2祖房的所有权归卖方所有，卖方拥有合法的权利将该祖房出售给买方。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填入具体金额]元作为购买该祖房的价格（以下简称“购买价格”）。2.2买方应在签署本合同之日起[填入具体时间]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[填入具体时间]内，将祖房的所有权转移给买方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的过户费用。第四条附加条款4.1祖房在交付时应保证符合国家相关的安全、环保等标准。4.2买方在购买祖房后应自行承担房屋的维修、保养等费用。4.3双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付祖房，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签署之日起生效。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。[如有相关附件，请在此处注明]卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同名称：祖房变卖及附加服务合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方联系方式]鉴于甲方是祖房的唯一合法所有者，并且愿意将该祖房出售给乙方；乙方愿意购买该祖房，并同意支付相应的购买价格；丙方作为独立的第三方服务提供商，愿意为甲方和乙方提供额外的服务，并保证服务的质量和效率。三方达成如下协议：第一条祖房描述1.1祖房位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]。1.2祖房的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的权利将该祖房出售给乙方。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元作为购买该祖房的价格（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填入具体时间]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方服务提供商，应履行以下职责：(1)提供专业的祖房评估服务，确保交易价格的公正合理。(2)提供法律咨询服务，协助甲方和乙方完成合同的签署和过户手续。(3)提供物业交接服务，确保甲方和乙方在交付过程中的权益得到保障。3.2丙方有权根据实际提供的服务向甲方和乙方收取服务费用，具体收费标准和方式由三方另行商定。第四条甲方权益保障条款4.1乙方应在签署本合同之日起[填入具体时间]内，向丙方支付评估费用和服务费用。4.2甲方应在本合同签署之日起[填入具体时间]内，将祖房的所有权转移给乙方。4.3甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。4.4甲方在出售祖房后，应自行承担房屋的维修、保养等费用。第五条乙方违约及限制条款5.1若乙方未能按照本合同约定的时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间接收祖房，甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金。5.3乙方在购买祖房后，应自行承担房屋的维修、保养等费用。第六条争议解决6.1甲方、乙方和丙方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自三方签署之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。[如有相关附件，请在此处注明]甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：丙方（盖章）：代表（签名）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务和保障，确保交易的公正、合法和顺利进行。丙方作为独立的服务提供商，能够提供专业的评估、法律咨询和物业交接等服务，从而确保甲方和乙方的权益得到保障。同时，丙方的介入也有助于解决甲方和乙方在交易过程中可能出现的争议和问题，提高交易的效率和质量。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为祖房的唯一合法所有者，是合同的主要权益方。甲方的主导地位体现在对祖房的所有权、出售价格和交付时间等关键条款的设定上。甲方有权要求乙方支付购买价格，并要求乙方承担房屋的维修、保养等费用。同时，甲方也有权解除合同并要求乙方支付违约金，以保障自身的权益。通过本合同，甲方能够确保祖房的合法、有序和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同名称：高端住宅购买及附加服务合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方联系方式]鉴于甲方是高端住宅的唯一合法所有者，并且愿意将该住宅出售给乙方；乙方愿意购买该住宅，并同意支付相应的购买价格；丙方作为独立的第三方服务提供商，愿意为甲方和乙方提供额外的服务，并保证服务的质量和效率。三方达成如下协议：第一条高端住宅描述1.1高端住宅位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]。1.2高端住宅的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的权利将该住宅出售给乙方。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元作为购买该高端住宅的价格（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填入具体时间]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方服务提供商，应履行以下职责：(1)提供专业的高端住宅评估服务，确保交易价格的公正合理。(2)提供法律咨询服务，协助甲方和乙方完成合同的签署和过户手续。(3)提供物业交接服务，确保甲方和乙方在交付过程中的权益得到保障。3.2丙方有权根据实际提供的服务向甲方和乙方收取服务费用，具体收费标准和方式由三方另行商定。第四条乙方权益保障条款4.1甲方应在签署本合同之日起[填入具体时间]内，将高端住宅的所有权转移给乙方。4.2甲方应保证高端住宅符合国家相关的安全、环保等标准。4.3甲方在出售高端住宅后，应自行承担房屋的维修、保养等费用。4.4乙方有权要求甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未能按照本合同约定的时间转移高端住宅的所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2若甲方未能保证高端住宅符合国家相关的安全、环保等标准，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在出售高端住宅后，应遵守国家的相关法律法规，履行合同约定的义务。第六条争议解决6.1甲方、乙方和丙方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同自三方签署之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。[如有相关附件，请在此处注明]甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：丙方（盖章）：代表（签名）：乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为高端住宅的购买方，是合同的主要权益方。乙方的主导地位体现在对购买价格、交付时间等关键条款的设定上。乙方有权要求甲方提供担保，并要求甲方承担房屋的维修