集装箱堆场购销合同

集装箱堆场购销合同合同编号：__________公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于卖方是一家专业从事集装箱堆场服务的企业，拥有丰富的堆场资源和经验；买方是一家需要租赁集装箱堆场的国际贸易公司，对集装箱堆场服务有长期需求。为了保证双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行合作，经双方友好协商，特订立本集装箱堆场购销合同，以便共同遵守。第一条集装箱堆场服务内容1.1卖方同意向买方提供集装箱堆场租赁服务，包括堆场的使用、安保、清洁、维修等工作。1.2买方同意按照本合同约定的条款支付租金，并遵守堆场的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如买方需要续租，应在本合同到期前30天向卖方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每平方米每月租金人民币____元。（2）每只集装箱每月租金人民币____元。3.2买方应在每月__日前将当月租金支付至卖方指定的银行账户。3.3买方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的__%。第四条买方的权利和义务4.1买方有权按照合同约定使用堆场，并享受卖方提供的相关服务。4.2买方应遵守堆场的各项规章制度，不得在堆场内进行违法活动。4.3买方应负责其员工的培训和管理，确保员工了解并遵守堆场的安全操作规程。4.4买方应在租赁期满后，按照合同约定将集装箱及堆场内的物品全部搬离堆场。第五条卖方的权利和义务5.1卖方应按照合同约定提供集装箱堆场服务，并保证服务的质量和安全。5.2卖方应保证堆场的安保措施到位，确保买方财产的安全。5.3卖方应在租赁期满后，及时将买方支付的租金退还买方。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2买方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，卖方还有权解除本合同。6.3卖方未按照合同约定提供服务的，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.集装箱堆场购销合同2.租赁期限协议3.租金支付证明4.滞纳金计算公式5.堆场安全管理制度6.员工培训记录7.租赁物品清单8.合同解除协议9.争议解决委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供服务的，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定支付租金的，属于违约行为。3.乙方在租赁期满后未将租赁物品搬离堆场的，属于违约行为。4.甲方未保证堆场安保措施到位，导致乙方财产损失的，属于违约行为。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.集装箱堆场购销合同：指甲方提供集装箱堆场租赁服务，乙方支付租金的合同。2.租赁期限：指集装箱堆场租赁的时间范围。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，收取滞纳金，如逾期严重，可解除合同。2.问题：甲方未按照合同约定提供服务。解决办法：甲方应及时提供服务，如未能及时提供，需支付违约金，如严重违反，乙方可解除合同。3.问题：乙方在租赁期满后未将租赁物品搬离堆场。解决办法：甲方有权要求乙方搬离物品，必要时可采取法律手段。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方需要租赁集装箱堆场进行货物堆放