官方版房屋买卖居间合同格式

官方版房屋买卖居间合同格式合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________丙方（居间方）：名称：__________营业执照号：__________地址：__________第一条房屋基本状况1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.3该房屋的规划用途为__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2上述款项支付方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应按照甲乙双方约定的付款时间表，分期支付剩余款项。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋交付给乙方时，应符合下列条件：（1）该房屋的所有权转移手续已办理完毕。（2）该房屋的实际状况与甲方提供的信息相符。（3）该房屋的附属设施及家具等物品完好无损。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证对该房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应如实向乙方提供该房屋的实际状况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等。4.3甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理房屋过户手续。4.4甲方应按照约定履行付款义务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的付款时间表，向甲方支付购房款项。5.2乙方应在合同约定的时间内，协助甲方办理房屋过户手续。5.3乙方应在接收该房屋时，对房屋的实际状况进行验收，并在验收合格后签字确认。5.4乙方应按照合同约定使用该房屋，并妥善保管该房屋及附属设施。第六条丙方的权利和义务6.1丙方应认真履行居间义务，协助甲乙双方达成交易。6.2丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。6.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取居间服务费。6.4丙方应对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同买卖金额的____%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同草案3.付款时间表4.过户手续所需文件清单5.居间服务费支付凭证6.房屋实际状况报告7.房屋验收确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或未提供真实、准确的房屋信息。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.丙方未履行居间义务，或泄露甲乙双方个人信息及交易信息。4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证：是国家对不动产实行登记制度，确认不动产所有权、使用权、收益权和处分权的法律凭证。3.居间合同：是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。4.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权转移手续复杂，解决办法：甲乙双方应提前了解并准备相关手续，丙方协助双方办理。2.房屋实际状况与甲方提供的信息不符，解决办法：乙方应认真验收房屋，如有不符，可要求甲方承担违约责任。3.乙方拖延支付购房款项，解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。4.丙方未履行居间义务，解决办法：乙方有权要求丙方承担违约责任，或解除合同。五、所有应用场景：1.个人出售