《装配式住宅工程质量常见问题防治技术规程》编制说明

A

标准名称《装配式住宅工程质量常见问题防治技术规程》

任务来源《安徽省市场监督管理局关于下达2022年第二批安徽省地方标准制修订计划

（项目计划号）的通知》（皖市监函〔2022〕550号），项目计划号为2022-2-131

负责起草单位安徽省建设工程质量安全监督总站

单位地址安徽省合肥市包河区紫云路996号

安徽建筑大学、合肥市建筑质量安全监督站、六安市建设工程质量安全监督处、黄

山市建设工程质量监督站、安徽建工建筑工业有限公司、中建国际工程有限公司、

参与起草单位安徽富煌钢构股份有限公司、安徽省建设工程测试研究院有限责任公司、滁州市建

筑勘察设计院、安徽宝业建工集团有限公司、安徽建筑大学设计研究总院有限公司、

汉嘉设计集团股份有限公司、中煤远大淮北建筑产业化有限公司

编制情况

1、编制过程简介

2022年3月4日，组织《装配式住宅工程质量常见问题防治技术规程》（以下简称《规程》）地

方标准编制大纲研讨会，形成编制大纲，明确各编制单位的任务分工及编制工作计划。

2022年3月24日，召开《规程》大纲核心团队研讨会，形成初稿第一稿。

2022年5月19日，召开《规程》编制工作会议，形成初稿第二稿。

2022年5月26日，赴合肥璟峰里项目开展装配式混凝土结构住宅工程质量调研。

2022年8月1日，召开《规程》编制工作会议，形成初稿第三稿。

2022年8月25日，赴合肥巢湖映月湾项目开展装配式钢结构住宅工程质量调研。

2022年9月15日，召开《规程》初稿定稿研讨会，形成规程草案第四稿。

2022年10月17日，安徽省住房和城乡建设厅在合肥市主持召开《规程》草案专家论证会，形成

了专家论证会审查意见。会后编制小组根据《规程》草案专家论证会审查意见，对《规程》草案进行

了修改完善，形成《规程》征求意见稿。

2、制定标准的必要性和意义

必要性：

发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举

措。我省装配式建筑发展起步较早，自2000年开始，历经起步探索、持续推广和全面发力三个阶段，

目前已形成较为完善的政策、标准体系和雄厚的产业支撑，其中装配式混凝土预制构配件生产企业63

家，年产能约700万立方米，装配式钢结构构件生产企业50家，年产能逾500万吨，钢结构加工量

和产能稳居全国第一。

然而，装配式混凝土建筑设计积累了一定的装配式建筑实践经验，仍存在设计能力不足、设计标

准化程度低、模块化设计应用少的问题；装配式混凝土建筑施工安装形成了相当数量的施工工艺工法、

现场组织管理模式，仍存在施工安装以及构件与材料的质量问题，特别是构件安装、灌浆套筒等关键

节点质量控制不到位等；装配式混凝土建筑预制构件生产已建成预制构件厂，在技术、标准化等方面

有很大发展空间。正是因为这些原因，装配式住宅工程质量出现了一些常见问题，给住户带来了困扰，

制约着装配式住宅工程发展，急需解决。

意义：

目前装配式住宅工程质量常见问题防治技术，国家还未制定专门的标准或规范，我省更是空白。

近年来安徽省进行了大量地项目建设，引领了全国装配式建筑的发展，积累了大量的工程经验，我省

装配式技术在住宅工程中的利用，更多项目将逐步开始尝试，但没有专门的规程或规范作为依据。

为了全面提高我省装配式住宅工程质量水平，便于各地更有效地开展质量常见问题防治工作，编

制《装配式住宅工程质量常见问题防治技术规程》。通过本规程的制定，将为省内装配式技术在住宅

工程中的发展和应用提供深层次的指导作用，使省内建筑企业在配式住宅工程设计、生产、施工和运

维过程中有章可循，具有较高的战略价值和应用性。

3、制定标准的原则和依据，与现行法律法规、标准的关系

紧密结合实践、广泛征求意见的基础上，做到技术内容完整，表达准确，坚持“统一、规范、实

效、继承和创新”原则。本规范依据GB/T1.1《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》《安

徽省工程建设地方标准制定管理规定》（建标〔2018〕114号）的要求编写和表述，与国内外对应的

现行相关标准一致性，遵守与标准制订有关的基础标准以及现行相关法律法规。

4、主要条款的说明，主要技术指标、参数、试验验证的论述

一、主要技术内容条款

1、规程共8章，主要内容包括：总则、术语、基本规定装配式混凝土主体结构工程质量常见问

题防治、装配式混凝土工程外围护工程质量常见问题防治、装配式混凝土工程设备与管线工程质量常

见问题防治、装配式混凝土工程内装工程质量常见问题防治、装配式钢结构工程质量常见问题防治。

2、本规程共6个术语：装配式住宅、预制混凝土构件、装配式混凝土结构、预制混凝土夹芯保

温外墙板、质量常见问题、外围护系统。

3、本规程适用于安徽省行政区域内新建装配式住宅工程质量常见问题的防治。

二、主要技术指标、参数：

详见标准具体章节。

5、标准中如果涉及专利，应有明确的知识产权说明

无。

6、采用国际标准或国外先进标准的，说明采标程度，以及国内外同类标准水平的对比情况

无。

7、重大分歧意见的处理经过和依据

无。

8、作为推荐性标准和强制性标准的建议及其理由

规程中强制性要求均引用于国家相关规定，无专门设立的强制性要求，因此建议作为推荐性地方

标准。

9、贯彻标准的要求和措施建议（包含组织措施、技术措施、过渡办法、实施日期等）

本规范完成制订、批准发布后，宜组织安徽省内相关单位和技术人员开展宣传、培训、规范发放

等工作，使《规程》真正落实到实际工作中