2024二手车场地租赁合同条款

2024二手车场地租赁合同条款合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地仅限于进行二手车的展示、销售等活动，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，迁离过程中如有损坏场地设施的，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。4.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，不得有任何违约行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离场地。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用权证明文件

4.租赁合同签订授权书（如有）

5.租金支付凭证

6.场地使用期间的维修、养护费用支付凭证

7.违约金支付凭证

8.解除合同证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能保证场地正常使用

未能履行维修、养护和管理义务

干涉乙方正常经营活动

收取未约定费用2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

未按时支付租金

损坏场地设施未修复或赔偿

未按甲方要求迁离场地三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁场地的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：

提醒乙方尽快支付租金。

收取滞纳金。

如乙方持续逾期未付，可解除合同并要求立即迁离场地。2.甲方未能保证场地正常使用：

甲方应及时修复场地设施。

甲方应承担因未能保证场地正常使用造成的乙方损失。3.乙方未按约定用途使用场地：

甲方有权要求乙方改正。

严重情况下，甲方有权解除合同。4.场地设施损坏：

乙方应承担修复或赔偿