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文档简介

屋面维修保养合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为屋面所有权人，乙方为具备相应资质的屋面维修保养公司，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方房屋的屋面维修保养事宜达成如下协议：一、维修保养范围及内容：1.1乙方负责对甲方房屋的屋面进行定期检查、保养和维修，确保屋面各项设施正常运行。1.2乙方应及时发现并处理屋面渗漏、破损、排水系统堵塞等问题，确保屋面安全可靠。1.3乙方应在维修保养过程中，遵循相关法律法规及行业标准，确保施工安全。二、维修保养期限及次数：2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。2.2乙方应在每个合同期内进行不少于两次的全面维修保养。三、维修保养费用：3.1乙方负责维修保养所需的材料、设备及人工费用。3.2甲方应按照乙方提供的维修保养费用清单支付相应的费用。3.3如有额外维修项目，双方可协商确定费用。四、维修保养质量保证：4.1乙方对维修保养的质量负责，确保屋面在合同期内正常使用。4.2乙方应在维修保养后提供相应的维修记录，以便甲方查阅。五、违约责任：5.1乙方未按照约定时间、质量完成维修保养任务的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，应承担相应的违约责任。六、争议解决：6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.屋面维修保养方案2.维修保养材料及设备清单3.维修保养费用清单4.维修保养记录5.相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维修保养任务：认定：乙方未能按照合同约定的时间及质量完成维修保养任务，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修保养费用：认定：甲方未能按照合同约定的时间支付维修保养费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具备相应资质的屋面维修保养公司。3.维修保养：指对屋面进行定期检查、保养和维修，确保屋面各项设施正常运行。4.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修保养过程中出现额外项目：解决办法：双方协商确定额外项目的费用。2.甲方未能按时支付维修保养费用：解决办法：乙方可以催告甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。3.乙方维修保养质量不符合约定：解决办法：甲方可以要求乙方重新维修保养，直至符合合同约定。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）与具备相应资质的屋面维修保养公司

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