房屋担保合同(2024版)

房屋担保合同(2024版)合同编号：__________房屋担保合同（2024版）甲方（债务人）：名称（个人）：____________________名称（单位）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（债权人）：名称（个人）：____________________名称（单位）：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条借款金额与用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。1.2甲方应按照乙方的要求，明确借款用途，并按照约定的时间和方式使用借款。第二条借款期限2.1本合同借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面同意。第三条借款利息3.1本合同借款利率为每月______%。3.2甲方应按月支付利息，利息支付方式为______。第四条担保方式4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产的权属证明等相关材料提交给乙方。4.3甲方应保证抵押房产的价值不低于借款金额，并承担抵押房产的保险手续及保险费用。第五条还款方式与还款金额5.1甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。5.2甲方还款方式为______。5.3甲方每月还款金额为借款本金加当月利息。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的用途使用借款，或未按照约定的还款方式和时间还款的，应承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定的方式提供借款的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：名称（个人）：____________________名称（单位）：____________________签字/盖章日期：______年______月______日乙方（债权人）：名称（个人）：____________________名称（单位）：____________________签字/盖章日期：______年______月______日一、附件列表：

1.甲方（债务人）的身份证明文件

2.乙方（债权人）的身份证明文件

3.抵押房产的权属证明文件

4.抵押房产的评估报告

5.借款用途证明文件

6.还款计划表

7.借款合同的授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，经乙方提出后，甲方未能在约定的时间内改正或采取补救措施。

2.甲方未按照约定的还款方式和时间还款：甲方未按照合同约定的还款方式和时间还款，经乙方提出后，甲方未能在约定的时间内履行还款义务。

3.乙方未按照约定的方式提供借款：乙方未按照合同约定的方式提供借款，经甲方提出后，乙方未能在约定的时间内改正或采取补救措施。三、法律名词及解释：

1.债务人：指借款人，本合同中为甲方。

2.债权人：指出借人，本合同中为乙方。

3.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。

4.借款期限：指甲方借款的时间长度。

5.借款利率：指借款期间甲方应支付给乙方的利息比率。

6.抵押房产：指甲方为担保借款而提供的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定的用途使用借款：乙方有权要求甲方改正或采取补救措施，如甲方未能在约定时间内改正或采取补救措施，乙方有权提前收回借款或解除合同。

2.甲方未按照约定的还款方式和时间还款：乙方有权要求甲方履行还款义务，如甲方未能在约定时间内履行还款义务，乙方有权依法采取追讨措施。

3.乙方未按照约定的方式提供借款：甲方有权要求乙方改正或采取补救措施，如乙方未能在约定时间内改正或采取补救措施，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.个人或企业因资金需求向他人借款。

2.借款人以其名下的房产作为抵