西港碧水湾项目报告书全本环境影响评价报告全本

50万头生猪屠宰及系列产品加工生产线项目“西港·碧水湾”项目环境影响报告书前言1项目背景西安国际港务区是陕西省“十一五”重大建设项目，位于西安市“一城、一轴、一环、多中心”的市域城镇空间布局中“多中心”的新筑组团中，在国家“西部大开发”宏观战略背景下，作为西安市区东扩战略的核心地区，在实现由乡镇向城区转变的过程中，面临着前所未有的机遇和挑战。西安国际港务区的总目标为，中国内陆第一国际港，西部经济的动力引擎，宜居宜商的生态新城。随着西安国际港务区宜居宜商的生态新城建设的开展，港务区内房地产业得到了持续发展，区内人居环境质量也不断得到提高。“西港•碧水湾”项目是由西安西港房地产开发（集团）有限公司拟投资131000万元开发建设的房地产项目。项目选址位于西安市国际港务区内，南侧紧邻颐馨·湿地壹號小区，西邻灞河，北邻灞河防护林带，东邻三郎村。项目总占地面积178亩，总建筑面积35万平方米，主要建设住宅约26万平方米，公共建筑约1.6万平方米，停车位及综合商业体等配套设施。项目2014年已取得西安国际港务区管理委员会关于“西港·碧水湾”项目备案的批复（西港发［2014］1号），且取得西安市规划局国际港务区分局颁发的建设用地规划许可证（西规国际港地字第（2014）03号）。目前项目已经建成5栋住宅楼，由于本项目属于“未批先建”，项目已违反“三同时”要求，本次环评工作在开展期间，要求建设单位立即停止施工，待环评审批完成达到环保要求后再开工建设。本项目的建设落成，不仅能改善当地居民的住房条件，提高人们的生活水平，同时也对西安市港务区的经济发展起到积极的推动作用。2评价工作过程根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》等规定，该项目应进行环境影响评价并编制环境影响报告书。为此，西安西港房地产开发（集团）有限公司于2014年9月委托浙江瑞阳环保科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作，接受委托后，我公司组织技术人员对项目建设地和周围环境状况进行了现场踏勘，收集相关基础资料，进行环境现状调查、公众参与调查等工作，在综合分析基础上，编制了《“西港•碧水湾”项目环境影响报告书》。3本项目特点项目已经建成5栋住宅楼，目前处于停止施工状态，待前期手续办理完成后继续进行施工。根据项目环评报告编制结果，项目产生污染时期主要为施工期和运营期，施工期影响将随着施工期的结束随之消失；营运期产生污染主要为生活污水、生活噪声、生活垃圾等，其影响较小。评价针对项目污染产生情况，分别提出了可靠的污染防治措施，有效地减缓了项目建设及运营期对外界环境的影响。4关注的主要问题（1）本项目生活污水经处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准，通过西港污水管网排入西港污水处理厂集中处理。（2）项目配套商业引入污染型行业项目，应另行办理环保审批手续。（3）地下停车场废气经不低于2.5m高排气筒排放。（4）项目临路侧楼体与道路直接设置绿化带，临路侧住户安装双层玻璃。5报告书主要结论项目占地属居住用地。项目建设符合国家及当地相关政策。工程在认真落实设计、环评所提的各项污染防治措施的基础上，可以满足“达标排放”的要求，对外环境影响较小。实现了经济效益、环境效益和社会效益的协调发展。项目在确保各项污染防治措施正常有效运行的前提下，从环境保护角度考虑，项目的建设是可行的。最后，在报告书编制过程中我单位得到了西安市环境保护局、西安市环境保护局港务区分局、和诸位专家的热情指导和大力支持，得到了建设单位的积极配合，在此一并表示感谢！1总论1.1评价依据1.1.1法律、法规《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月；《中华人民共和国环境影响评价法》，2002年10月；《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年4月；《中华人民共和国水污染防治法》，2008年2月；《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1996年10月；《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》，2005年4月；《中华人民共和国城市规划法》，1989年12月；《中华人民共和国节约能源法》，2007年10月修订；《中华人民共和国水法》，2002年8月修订；《中华人民共和国土地管理法》，2004年8月修订；《建设项目环境保护管理条例》，1998年；《建设项目环境保护分类管理名录》，2008年10月；《环境影响评价公众参与暂行办法》，环发2006(28号)；《陕西省节约能源条例》，2006年12月1日；《陕西省节约用水办法》，2003年9月20日。1.1.2地方政府有关文件陕西省实施《中华人民共和国环境保护法》办法，1992年7月25日；陕政发[2004]18号“陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额的通知”，2004年4月29日；《渭河流域水污染防治三年行动方案（2012~2014年）》，2011年12月1日；陕政办发[2004]122号《关于印发渭河流域水污染防治实施方案的通知》；《产业结构调整指导目录（2011年本，2013年修正）》；《陕西省渭河流域水污染防治条例》，1998年8月22日；陕西省政府令第139号《陕西省渭河流域生态环境保护办法》，2009年6月1日；陕西省人大常委会公告第58号《陕西省建筑节能条例》，2006年9月28日；《陕西省“十二五”环境保护规划》，2011年；《陕西省建筑节能设计导则》（试行，2005-12-01实施）；《防治城市扬尘污染技术规范》，2008年02月01日；陕西省人民政府关于印发省“治污降霾·保卫蓝天”五年行动计划（2013—2017年）的通知（陕政发〔2013〕54号）；陕西省人民政府办公厅关于印发省“治污降霾·保卫蓝天”2014年工作方案的通知（陕政办发〔2014〕40号）；《西安市城市总体规划》（2003~2020）；《西安市土地利用总体规划（2006-2020年）》；《西安市​国​民​经​济​和​社​会​发​展​第​十​二​个​五​年​规​划​纲​要》，2011年08月01日。1.1.3技术规范1.HJ2.1—2011《环境影响评价技术导则总纲》；2.HJ2.2—2008《环境影响评价技术导则大气环境》；3.HJ/T2.3—93《环境影响评价技术导则地面水环境》；4.HJ610—2011《环境影响评价技术导则地下水环境》；5.HJ2.4—2009《环境影响评价技术导则声环境》；6.HJ19—2011《环境影响评价技术导则生态影响》；7.GB50180-93《城市居住区规划设计规范》。1.1.4项目依据1.西安国际港务区管理委员会关于“西港·碧水湾”项目备案的批复（西港发［2014］1号）；2.西安市规划局国际港务区分局颁发的建设用地规划许可证（西规国际港地字第（2014）03号）；3.西安西港房地产开发（集团）有限公司委托浙江瑞阳环保科技有限公司进行环境影响评价的“委托书”；4.“西港·碧水湾”项目总平面布置图；5.西安市环境监测站关于本项目的环境质量监测报告；6.西安西港房地产开发（集团）有限公司提供的其它相关资料。1.1.5产业政策本项目为房地产开发项目，根据《产业结构调整指导目录》（2011本，2013年修正），本项目不属于鼓励类、限制类及淘汰类，为允许类项目。因此，本项目符合国家相关产业政策规定。1.2评价目的1.通过对项目所在地和周围环境现状的调查，掌握评价区域各环境要素的特征。2.通过对建设项目污染因素和污染源分析，了解其污染物的排放种类、排放方式等特征。3.根据拟建地周围环境及项目污染物排放特征，预测建设项目对评价区域的自然生态环境、社会经济环境产生影响的程度、范围和可能使环境质量发生变化的状况。4.评价建设项目环保措施的可行性，提出经济、具有可操作性的消除或减少对环境不利影响的对策建议，使产生的污染物达标排放。5.从环境保护角度评价建设项目在拟建地建设的可行性，为政府主管部门进行决策及监督管理、设计单位进行工程设计以及建设单位进行生产管理提供环境保护方面的科学依据。1.3评价标准1.3.1环境质量标准环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准；声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类水域标准。环境质量标准见表1.3-1。表1.3-1环境质量标准项目污染物标准限值评价标准环境空气二氧化硫(SO2)年平均值：0.06mg/m3《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准日平均值：0.15mg/m3一小时平均值：0.50mg/m3可吸入颗粒物(PM10)年平均值：0.10mg/m3日平均值：0.15mg/m3二氧化氮(NO2)年平均值：0.04mg/m3日平均值：0.08mg/m3一小时平均值：0.20mg/m3环境噪声昼间60dB(A)《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准夜间50dB(A)地表水环境PH6~9《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水域标准SS/COD≤20BOD5≤4NH3-N≤1.0DO≥5石油类≤0.051.3.2排放标准1.生活污水排放执行：废水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准；氨氮执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准。2.地下停车场排气：CO执行《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》（GBZ2.1-2007）中有害物质短时间接触容许浓度限值，HC、NOx排放浓度满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准的要求；备用发电机污染物排放参照《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法》（GB20891-2007）中有关规定；3.幼儿园食堂油烟排放应满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准。4.施工期噪声执行：《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中的要求；5.运营期噪声执行：《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）表1中的2类标准及《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类区限值要求。6.建筑物日照障碍：住宅区执行《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）：住宅日照满足大寒日不得低于2小时；幼儿园日照标准不得低于冬至日3小时。7.一般固废参照执行：《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）中的有关规定。及污染物排放标准见表1.3-2。表1.3-2污染物排放标准项目污染物标准限值评价标准生活污水pH6～9COD（mg/L）500BOD5（mg/L）300SS（mg/L）400动植物油（mg/L）100氨氮（mg/L）45NOx(mg/m3)240HC(mg/m3)120幼儿园油烟(mg/m3)2.0605070551.4环境影响因子识别和评价因子筛选1.4.1建设项目影响环境程度及性质识别根据工程性质及其污染物排放特点，采用矩阵表，对工程影响环境要素的程度及性质进行识别，识别结果见表1.4-1、表1.4-2。表1.4-1项目环境影响因素识别表环境资源自然环境生态资源社会环境生活质量影响程度项目阶段地表水质环境空气声环境生态水生动物城市发展工业发展交通健康安全社会经济生活水平施工期场地清理-1-1-1地面挖掘-1-1-1-1运输-1-1安装建设-1材料堆存-1小结-1-3-3-2-2运行期废气排放-2-1废水排放-2-1噪声-1固废排放-1产品+1+1+1+1+1+1+1小结-2-2-10+1+1+1-1+1+1注：3—重大影响；2—中等影响；1—轻微影响；“+”—有利影响：“-”—不利影响PAGE138表1.4-2工程对环境影响性质分析影响性质环境资源不利影响有利影响短期长期可逆不可逆局部广泛短期长期局部广泛自然资源地表水质环境空气√√√√声环境√√√√生物资源城市生态√√√植物社会环境城市发展√√工业发展交通√√√√√生活质量健康安全√√√√√社会经济√√生活水平√√从表1.4-1、表1.4-2可以看出：工程施工期对环境的不利影响主要表现在施工扬尘、施工噪声的影响，此外是对水土流失、植被、土壤等生态环境影响；运行期对环境的不利影响主要表现在废气、废水、噪声等方面。有利影响主要表现在土地利用、城市发展、社会经济、生活水平、住房水平等方面。根据影响因素识别，该项目施工期分别对施工扬尘、施工噪声、施工废水、施工固废影响以及生态环境的影响进行分析评价；运行期对地下车库废气、生活污水、生活垃圾、生态环境适宜性及日照障碍等进行分析评价。1.4.2评价因子的识别与筛选1、施工期（1）施工期场地开挖、埋填及物料装运过程产生的施工扬尘，属于无组织排放，会对局部环境空气质量产生短期不利影响，主要污染物是施工扬尘。（2）施工机械噪声和运输噪声对施工场地周边声环境会产生短期的不利影响，影响评价因子为等效连续A声级Leq[dB(A)]。（3）施工过程产生施工废水，主要污染物是SS、COD和石油类；生活污水中主要污染物有COD、BOD5、SS、氨氮和动植物油等。（4）土方开挖，建筑施工过程中产生的主要污染物为弃土和建筑垃圾。2、运行期（1）环境空气根据项目工程分析，工程建成后，运行过程废气排放源主要为地下车库汽车尾气、居民及食堂炊事废气、幼儿园食堂油烟和备用发电机燃烧废气，主要污染物为NO2、CO、THC等。（2）地表水环境项目排水主要为生活污水，主要污染物因子为COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。（3）声环境主要噪声设备为风机、水泵等，评价因子为等效连续A声级Leq[dB(A)]。（4）生态环境项目对生态环境的主要影响主要表现为生态功能影响及日照影响，确定生态环境的影响评价因子为生态功能、生态适宜性和日照障碍。综上所述，本次环境影响评价因子筛选结果见表1.4-3。表1.4-3环境评价因子筛选结果表项目环境现状评价因子环境影响预测因子环境空气PM10、SO2、NO2停车场废气NO2、CO、THC，炊事燃料废气SO2、NO2、CO、烟尘，油烟废气声环境等效连续A声级Leq[dB(A)]等效连续A声级Leq[dB(A)]水环境pH值、BOD5、COD、石油类、氨氮、总磷COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油固体废物弃土和建筑垃圾生活垃圾景观周边环境、现有建筑景观设计、与周边环境协调性、景观遮挡日照日照环境状况日照障碍生态环境/生态功能、生态适宜性（容积率、绿化率、交通、生活、环境质量、污染物排放、污水回用、市政化、景观和谐）1.5评价等级及评价范围确定1.5.1评价等级根据该项目的工程特点以及生产线所在地区的环境特征，按照《环境影响评价技术导则》及有关细则的分级方法，确定本次评价工作等级。1、大气环境影响评价等级本项目为房地产开发建设项目，冬季采暖采用市政集中供暖的方式；地下车库汽车尾气源强较小，且采用机械通风装置处理；备用发电机废气产生量较少；天然气燃烧废气，污染物浓度较小，经专用排烟竖井引至楼顶高空排放，对周围环境产生的影响较小。依据《环境影响评价技术导则•大气环境》（HJ2.2-2008），大气环境质量评价工作等级为三级。2、地表水环境影响评价等级项目建成运营后，生活污水排放量约1058m3/d，386020m3/a。经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准以及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准后经西港污水管网进入西港污水处理厂处理达标后再排入灞河。项目污水排放情况见表1.5-1。表1.5-1建设项目污水排放情况建设项目废水外排量污水水质复杂程度排放去向386020m3/a简单经市政污水管网排入西港区污水处理厂本项目废水最终进入西港污水处理厂处理，不直接外排地表水体，依据《环境影响评价技术导则•地表水环境》（HJ/T2.3-1993）中“地面水环境质量评价分级判据”，确定地面水环境质量评价工作等级低于三级。3、声环境影响评价等级根据《环境影响评价技术导则-声环境》（HJ2.4-2009）5.2噪声评价等级划分原则。本项目为新建性质，建设地所在声环境功能区属于《声环境质量标准》（GB3096-2008）中规定的2类标准区域。因此，本次噪声影响评价工作等级为二级。4、生态环境评价等级本项目所在地植被和野生动物种类均很少，只有少量昆虫及麻雀等鸟类存在，区域无保护动植物。项目施工占地产生的生态环境影响主要为水土流失，但影响程度有限。依据《环境影响评价技术导则•生态影响》（HJ19-2011）中，项目占地为一般区域，占地面积118900m2＜2km2，因此本项目生态环境影响评价工作等级确定为三级。1.5.2评价范围1、环境空气评价范围由于本项目无工业废气污染源排放，无燃煤污染，产生的废气主要为地下停车场所排废气、备用发电机废气、天然气燃烧废气以及幼儿园油烟废气，对周围空气环境影响较小。因此，评价范围为以项目拟建地为中心直径5km的圆形区域。2、地表水环境评价范围本建设项目所排废水主要为城市生活污水，废水中主要污染物有COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等，废水水质成分为“简单”，项目生活污水经化粪池处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准后排入西港污水管网，最终进入西港污水处理厂进行处理。因此，本评价不对地表水环境进行预测评价，只对污水总排放口水质进行达标分析。3、噪声评价范围根据《环境影响评价技术导则•声环境》（HJ2.4-2009）中的规定，“对于建设项目包含多个呈现点声源性质的情况，该项目边界往外200m内的评价范围一般能满足一级评价的要求；相应的二级和三级评价的范围可根据实际情况适当缩小”。本项目环境噪声评价工作等级为二级，且建设地地处《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类声功能区，因此，本次环境噪声评价范围为项目边界外200m的范围内。4、生态环境评价范围本项目生态环境影响主要为施工占地产生的水土流失，但影响程度有限。因此，生态环境影响评价范围确定为项目区域范围内。1.6评价重点与一般工业建设类项目相比，房地产开发项目对环境影响而言，具有双重性，一方面是它们在建设和建成后有自身产生的废水、废气、噪声等对外环境产生的不利影响，是一个环境污染源；另一方面，它本身又是居住、休闲、工作的场所，需要一个相对安静、舒适的环境，又属于被保护的对象。环境影响评价既要评价项目建设对外环境的影响，又要评价周边环境对本项目建设的适宜条件和制约因素。由此，确定本次评价重点如下：①施工期环境影响评价；②运营期环境影响评价；③生态适宜性分析；④污染防治措施可行性评述。1.7污染控制与保护目标1.7.1施工期污染控制目标施工期主要污染控制目标为：施工噪声、施工扬尘、施工废水和固废等，污染控制内容和目标见表1.7-1。表1.7-1施工期污染控制目标污染源污染物类型污染控制内容控制目标施工场地废气扬尘对施工场地采取设围栏、定期洒水等措施，控制施工扬尘必须满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准中无组织排放监控浓度限值和《陕西省大气污染防治条例》(2014.1.1)、陕西省“治污降霾·保卫蓝天”五年行动计划（2013—2017年）、西安市环境保护局关于贯彻落实《重点区域大气污染防治“十二五”规划》切实加强涉及大气污染建设项目审批工作的通知（市环发[2013]24号）等相关文件中的规定。施工机械噪声等效A声级《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中的相关要求施工废水废水COD、石油类、SS、NH3-N施工人员生活污水经化粪池处理后排入西港污水管网，施工废水处理后综合回用，不外排施工固废固体废物固体废物100%合理化处置或利用1.7.2营运期污染控制目标运营期控制废水、废气、噪声和固体废物的排放，具体污染控制内容与目标见表1.7-2。表1.7-2污染控制内容与目标类型主要污染物污染物控制内容控制目标废水BOD5、COD、NH3-N、SS、动植物油、粪大肠菌群生活污水经化粪池处理后排入西港污水管网，最终进入西港污水处理厂进行处理。《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准固废生活垃圾袋装分类收集，固定地点桶装暂存噪声空气动力性噪声、机械噪声、交通噪声采用吸声、减振及隔音等措施《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准废气NOx、CO及THC地下停车场采用轴流风机排风，经排气筒引至地面排放空排放CO执行《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》（GBZ2.1-2007）中有害物质短时间接触容许浓度限值，NOx、THC排放浓度满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准的要求SO2、烟尘备用发电机废气自带烟气净化装置处理后经烟道引至地面排放备用发电机污染物排放参照《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法》（GB20891-2007）中有关规定天然气废气天然气属于清洁能源，燃烧废气经专用排烟道引至楼顶高空排放，对周围环境影响很小符合环保要求幼儿园油烟废气经油烟净化器处理后引至楼顶排放《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）1.7.3环境保护目标运营期控制废水、废气、噪声和固体废物的排放，具体污染控制内容与目标见表1.7-3。表1.7-3环境保护目标环境要素保护对象与本项目界方位关系和距离功能要求保护目标户数/人数环境空气三郎村190户/665人东10m《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准西堡村280户/980人东280m下乾村170户/595人东南900m东阳村150户/525人东1260m孟家滩村40户/140人东1060m兰家庄村300户/1050人东北1000m滋河周村50户/175人东南2000m解放村45户/158人东南2100m兴南村55户/193人东北1860m颐馨·湿地壹號1261户/4035人南10m西航花园9000户/31500人南300m冯家滩村2000户/7000人西南860m王家棚村600户/2100人西南1650m八家堡村1200户/4200人西南1680m湿地公园--西500m西港高级中学5000人南1500m声环境三郎村190户/665人东10m《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准颐馨·湿地壹號1261户/4035人南10m水环境灞河/西90m《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准1.8评价工作程序图1-1环境影响评价工作程序

2建设项目概况2.1项目名称、建设地点及建设性质项目名称：“西港·碧水湾”项目；建设单位：西安西港房地产开发（集团）有限公司；建设性质：新建；行业类别：房地产；建设地点：位于西安市国际港务区，南邻颐馨·湿地壹號小区，西邻灞河，北邻灞河防护林带，东邻三郎村。地理位置见附图1、四邻关系图见附图2。2.2项目建设规模及设计方案2.2.1建设规模及建设内容项目投资131000万元，总占地面积约118900m2（约178亩），总建筑面积346562m2，主要建设住宅255389m2，公共建筑面积16133m2，地下建筑面积75040m2，具体的建设内容见表2.2-1。表2.2-1项目组成一览表工程组成建设内容备注主体工程住宅建筑面积255389m2，共建设12幢住宅楼。项目区北部住宅楼共5幢，其中27层建筑2幢、21层建筑1幢、30层（局部6层）建筑1幢、18层建筑1幢。项目区南部住宅楼共7幢，其中28层建筑6幢、15层建筑1幢。户数2690户，居住人数8608人配套商业紧邻南侧三幢28层住宅楼设置3幢2F商业裙楼，总建筑面积11733m2，包括综合商业、银行及储蓄所、电信及邮政所等，其中综合商业建筑面积11133m2，银行及储蓄所建筑面积300m2，电信及邮政所建筑面积300m2。/辅助工程服务管理中心等综合用房2F（局部3F），包括文化活动中心、服务管理中心、公共厕所、综合商业等。建筑面积1900m2，位于中心绿地西侧。/幼儿园3F，建筑面积1900m2，位于物业用房南侧，共12班，预计师生人数300人，设置食堂。/会所3F，建筑面积600m2，位于项目北部中心绿地西侧。/地下建筑-1F，地下总建筑面积75040m2，地下停车位2144个。地面停车位60个公用工程给水由西港供水管网供给。/排水设置雨污分流系统，采用雨污分流，外排污水经西港污水管网排入西港污水处理厂集中处理，最终进入灞河。/供电电力由城市电网引入，通过变电室降压后送入各用户。地下1层设备用发电机供暖西港集中供暖。/供气由城市天然气公司统一供给。/消防设置室内消火栓系统、室外消火栓系统和自动喷水灭火系统。/环保工程废气处理地下停车场汽车尾气采用机械通风，由不低于2.5m的排气筒引至地面排放。备用发电机房废气经发电机自带的净化装置处理后引至地面排放。天然气燃烧废气经专用竖井引至楼顶高空排放。幼儿园食堂油烟经油烟净化处理后引至楼顶排放。/污水处理项目生活污水经化粪池处理后排入西港污水管网，进入西港污水处理厂进行处理，最终进入灞河。/噪声处理水泵、配电设施、风机、备用发电机组均设于地下，设隔声、减振、消声措施；临路一侧住宅楼设隔声窗。设备房密闭固废处理在小区住宅楼门前设施垃圾箱，分类回收生活垃圾，专人负责清运。日产日清绿化工程绿地面积为23340m2。绿地率为30%2.2.2主要经济技术指标表2.2-2项目工程技术经济指标序号项目技术经济指标单位一项目概况1规划总用地面积118900m21.1居住区用地面积77800m21.1.1住宅用地50600m21.1.2公建用地10000m21.1.1道路用地8600m21.1.1公共绿地8600m21.2其它用地面积41100m21.2.1代征道路用地17700m21.2.2代征绿地23400m22居住总户数2690户3居住总人数8608人4户均人口3.2人/户5总建筑面积346562m25.1地上建筑面积271522其中住宅建筑面积255389m2公共建筑面积16133m25.2地下建筑面积75040m26停车泊位2204个6.11)地面60个6.22)地下2144个7容积率3.498建筑密度19.5%9绿地率30%2.2.3总平面布置“西港·碧水湾”项目总占地面积118900m2，建筑总面积346562m2，建筑密度19.5%，容积率3.49，绿地率30%。项目总平面布置主要由住宅区、商业金融区、公共服务区及道路等及部分组成。12幢住宅楼分布于项目区内，其中北侧分布有5幢，南侧7幢。商业金融区主要布置于项目区南侧，公共服务区主要包括服务管理中心用房及幼儿园等，布置于项目区内中心绿地东侧，小区南侧及北侧分别设置小区出入口，方便居民出行及管理。项目平面布置充分考虑了日照对居民及幼儿园的影响，各楼层之间间距较大，且错开布置，将水泵房等设备布置于地下一层设备用房内，有效降低了设备运行噪声对居民的影响。整体小区住宅、商业及公共、商业及公共服务规划各功能明确，建筑形体、空间上变化有致，形成高低错落、亲切宜人的空间感。项目总平面布置见附图3。2.3公用工程2.3.1给排水系统1、给水系统本项目给水由西港供水系统供给。项目完成后新鲜水总用量为1284.99m3/d，即468083.85m3/a。2、排水系统雨水：雨水进入西港雨水管网。污水：本项目废水主要为生活污水，生活污水排放量约1058m3/d，386020m3/a，经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级后排入西港污水处理厂，最终进入灞河。2.3.2供配电系统项目供电由城市电网统一供给。2.3.3供暖、制冷采暖：根据建设单位提供的资料，项目住宅楼、商业用房冬季采暖由港务区集中供热的方式。制冷：住宅楼、商业用房夏季制冷均采用自备分体空调。2.3.4燃气小区燃气由城市天然气公司提供。2.3.5通讯项目所在区域已建有固定电话、移动通讯、有线电视等信息传播管道，以及计算机网络的互连互通。宽带网络已形成数字化﹑光纤化综合化网络，本项目可就近接入，满足项目建成后的需求。2.3.6建筑节能建筑节能设计按照《居住建筑节能设计标准》要求进行，采用外墙外保温的构造与产品、节能门窗等综合方法，冬季保温，夏季隔热，保持室内温度相对稳定，提高热舒适性。使用节能环保材料和新技术，倡导低碳生活。项目采取以下建筑节能措施：1、使用新型墙材并达到节能要求的建筑材料。2、在控制窗墙比的基础上，选择采用双层中空玻璃的塑钢平开窗；3、初步设计，外墙采用60mm厚经阻燃处理的XPS保温板，以起到保温、隔热的作用。2.4投资估算本项目总投资约131000万元，其中环保投资估算728万元，占总投资的0.56%。资金来源全部为企业自筹。2.5工程进度项目计划总施工期时间为60个月，即2011年10月开始建设，2016年10月竣工。项目已于2013年建成5幢住宅楼，由于办理相关手续，目前其他工程停止施工，剩余工程计划于2015年1月开始施工，2017年12月竣工，剩余工程施工期为24个月。3工程分析3.1污染工序施工期环境影响主要体现在施工扬尘、废气影响，施工机械、运输物料车辆噪声影响，施工废水影响和施工固体废物堆放影响，同时场地平整、施工营地和施工便道修建过程中将对局部生态环境产生不利影响。运营期环境影响主要为地下车库汽车尾气影响，幼儿园食堂油烟影响，地下设备噪声影响、生活污水及生活垃圾产生的影响。施工期工艺流程及产污工序见图3.1-1，运营期产污环节图见图3.1-2。图3.1-1施工期工艺流程及产污环节图图3.1-2营运期产污环节框图3.2施工期主要污染分析项目已经于2013年建成5幢住宅楼，目前处于停工状态，剩余工程计划于2015年1月开始施工，2017年12月竣工，故本次环评对已完成工程影响做简单的回顾性评价，对未完成工程施工期进行重点分析评价，且对未完成的工程提出可行的污染防治措施。根据现场勘查，项目施工场地设置1.8m硬质围墙，封闭施工，项目建筑材料采用篷布覆盖，场地无施工废水排放，项目前期施工期间未接到周边居民就本项目施工噪声及其他施工环境问题的投诉。项目施工期对外环境的影响主要体现在施工扬尘、废气影响；施工机械、运输物料车辆噪声影响；施工废水影响和施工固体废物堆放影响；以及场地平整、施工营地和施工便道修建过程中将对局部生态环境产生不利影响。3.2.1废水施工过程中产生的废水主要为施工人员排放的生活污水、施工作业产生的废水及基坑降水。1、生活污水施工人员生活用水量按每人每天40L计，污水产出系数0.8，施工人员高峰时按每日用工300人计算，生活用水量为12m3/d，生活污水量约9.6m3/d，主要污染物有COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。2、施工废水生产废水主要包括土石方阶段排水，结构阶段混凝土养护排水及各种车辆冲洗水。生产废水产生量较小，主要污染物为pH、COD、SS、石油类等，应就近修建沉淀池处理后回用。3、基坑降水本项目设置1层地下室，其深度约4m，根据调查相关资料及前期施工情况，本项目所在区域地下水稳定，水位埋深约为2.10-8.60m，本项目基础埋置深度超过地下水水位，基础施工时，应考虑施工降水措施。降水抽出的地下水采用管道收集后进入集水沉淀池处理，部分作为施工用水，多余的水就近排入市政雨水管网。3.2.2噪声施工期噪声主要是施工机械设备噪声和运输车辆产生的噪声。1、主体施工机械噪声施工过程一般分为土方阶段、基础阶段、结构阶段和装修阶段，采用的施工机械较多，噪声污染比较严重，不同阶段又各具有其独立的噪声特性。（1）土石方工程阶段和基础阶段前两个阶段的主要噪声源是打桩机、挖掘机、推土机等，这类施工机械绝大部分是移动性噪声源，但移动区域相对较小。综合考虑，该阶段施工设备中打桩机对声环境影响最大。目前土石方阶段和基础阶段已完成，其噪声影响已不存在。（2）结构施工阶段结构施工阶段是建筑施工中周期最长的阶段。结构施工阶段使用的设备品种较多，此阶段应是重点控制噪声的阶段。主要噪声源有各种运输设备，如汽车吊车、塔式吊车、运输平台、施工电梯等；结构工程设备，如振捣棒、水泥搅拌车和运输车辆等；还有结构施工阶段所需的一般辅助设备，如电锯、砂轮锯等。（3）装修安装阶段装修安装阶段声源数量减少，主要噪声源包括升降机、木工机械等。强噪声源如电钻、电锯等主要在房间内部使用，属于间断性噪声。各个施工阶段使用的主要机械设备噪声源强见表3.2-1。表3.2-1施工机械噪声源强单位：dB（A）施工阶段设备名称声级距声源距离（m）施工影响施工阶段设备名称声级距声源距离（m）施工影响土石方翻斗机83～893存在基础施工螺旋打桩机8515存在推土机905吊车7315装载机865工程钻机6315风镐981挖掘机855移动式空压机923平地机8615结构施工振捣棒931存在装修安装升降机781存在切割机881吊车7315室内磨光机1001电锯1031电锯1031电钻1001木工刨9012、运输车辆噪声本项目施工期运输车辆噪声级见表3.2-2。表3.2-2施工期运输车辆噪声级单位：dB（A）车辆类型运输内容声级大型载重机土方外运90混凝土罐车、载重机钢筋、商品混凝土80～85轻型载重卡车各种装修材料及必要的设备753.2.3废气施工期废气污染源主要有施工扬尘、施工机械和车辆废气、建筑装修油漆废气等。施工期环境空气污染源主要有施工扬尘、施工机械及车辆废气、建筑装修油漆废气。施工扬尘主要来自土方挖掘扬尘及现场堆放扬尘，建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）现场搬运及堆放扬尘，施工垃圾的清理及堆放扬尘，人来车往造成的道路扬尘，属无组织排放。不利气象条件下，如大风风速≥3.0m/s时，上述颗粒物就会扬起进入大气环境中，对周围环境空气质量造成影响。施工机械废气和各种运输车辆排放的汽车尾气，主要污染物为NOx、CO及THC等。项目建成竣工阶段住宅、配套建筑装修将产生油漆废气。3.2.4固废施工期固体废物主要包括建筑垃圾、弃土方及施工人员的生活垃圾等。1、建筑垃圾评价查阅相关资料，新建房地产项目建设过程中建筑垃圾产生量约为20~50kg/m2，评价按均值35kg/m2计算。本项目总建筑面积346562m2，施工期产生的建筑垃圾约为12250t。根据现场调查目前场地内无建筑垃圾堆存，基础和主体施工产生的建筑垃圾全部运往当地环保部门制定的建筑垃圾填埋场妥善处理，环评要求后期施工过程产生的建筑垃圾优先回用于填方或者铺路，剩余部分送至当地环保部门指定的建筑垃圾填埋场合理化处置。2、弃土方本项目总建筑面积为346562m2，地下建筑面积为75040m2，项目在地基开挖、地下室建设及场地平整过程中均会产生一定的挖方，经核算知，项目挖方量约为15.56万m3。根据建设单位提供资料，项目开挖土方大部分用于场地平整和回填，剩余部分临时堆放后用于项目建成后小区绿化覆土，施工期没有弃土产生。3、生活垃圾施工人员平均每人排放生活垃圾约0.5kg/d，施工期最大施工人数按300人计算，生活垃圾产生量约150kg/d，集中收集后定期由当地环卫部门处理。3.2.5生态及水土流失建设项目土建过程中需开挖地面和土地平整，在开挖施工过程中产生临时挖土方，这些临时堆放的挖方在一定时期内形成新的表层土壤，植被覆盖率为零，土的沙性程度高，经雨水冲刷，将会产生水土流失。影响仅存在于施工期，伴随工程施工结束和小区绿化，情况将得到改善。3.3营运期主要污染分析3.3.1废水项目新鲜用水主要用于居民生活、商业、幼儿园及其它配套设施。预计本项目建成后常住人口为8608人，依据《陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额通知》（陕政发[2004]18号）和《建筑给排水设计规范》（2010年4月1号修订版），居民生活用水按照140L/人·d计算，则本项目居民生活用水量为1205.12m3/d。小区物业人员30人，耗水量按照40L/人·d计算，用水量为1.2m3/d。本项目幼儿园预计设12个班，预计师生人数300人，按照25L/人·d计算，则幼儿园用水量为7.5m3/d。配套商业建筑面积11733m2、服务管理中心等综合用房建筑面积1900m2，会所建筑面积600m2，该部分用水量按照使用面积5L/m2·d计算，则用水量分别为58.67m3/d，9.5m3/d，3m3/d。本项目设置公厕2处，公厕用水按照15m3/处·d，则用水量为30m3/d。除幼儿园按240天计算年用水量外，其余部分按365天计算，则年新鲜用水总量为468083.85m3/a。根据《陕西省城市节约用水管理办法》（陕建发[2005]42号）的相关规定，本项目应回用再生水。本项目绿地、道路、广场、景观系统铺设再生水回用管道，项目与西港污水处理厂之间已经建成有污水管网及中水回用管网，能够于项目中水回用管网接口相接。经估算本项目再生水用量约为76.22m3/d。项目用排水平衡见表3.3-1，项目水量平衡图见图3.3-1。项目用水标准依据来源为《陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额通知》（陕政发[2004]18号）。表3.3-1项目水平衡一览表用水名称用水标准用水项新鲜水再生水用水量（m3/d）损耗量（m3/d）排水量（m3/d）单位数量（m3/d）（m3/d）住宅140L/人·日人86081205.12/1205.12241.02964.1配套商业5L/（m2·日）m21173358.67/58.6711.7346.94服务管理中心等综合用房5L/（m2·日）m219009.5/会所5L/（m2·日）m26003/30.62.4幼儿园25L/人·日人3007.5/7.51.56工作人员40L/人·日人301.2/6小计1284.99/1284.99256.991028公厕用水15m3/处·d处2/3030/30绿化2L/m2·次m223340/46.6846.6846.68/道路清洗2L/m2·次m28600//地下车库地面洒水0.5L/m2·次,120次/am275040/12.3412.3412.34/小计/76.2276.2246.2230合计1284.9976.221361.21303.211058图3.3-1项目水量平衡图单位m3/d幼儿园食堂操作间餐饮废水经过油水分离器预处理后，进入化粪池进行处理后外排西港污水管网。住宅、商业、会所、幼儿园等产生的生活污水进入化粪池预处理后可达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级后经污水管网排入西港污水处理厂。根据类比调查，废水主要污染物为COD、BOD5、SS、氨氮及动植物油，化粪池对废水中有化粪池对生活污水中COD去除率为15%，BOD5去除率为10%左右，SS去除率为30%，动植物油去除率≥15%，对氨氮基本不去除，综上本项目建成后产生的生活污水主要污染物产排情况见表3.3-2。表3.3-2生活污水主要污染物产排放情况一览表指标CODBOD5SS氨氮动植物油产生情况生活污水产生量（t/a）386020产生浓度（mg/L）4602502003050产生量（t/a粪池处理污染物去除率（%）151030015排放情况排放浓度（mg/L）3912251403042.5排放量（t/a污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准≤500≤300≤400≤45≤100由上表可知，住宅、商业、会所及幼儿园等废水进入化粪池进行预处理后可达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准后经西港污水管网排入西港污水处理厂。3.3.2废气1、停车场汽车尾气产生与排放项目规划设置停车位2204辆。其中地上停车位60辆，地下停车位2144辆。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，排放主要污染物有CO、HC和NOX。地面车位属于无组织排放，由于汽车尾气较易扩散，对周围环境影响较小，因此本次评价仅考虑地下车库排放的废气，对地下停车场拟采用机械式集中送排风系统进行排气通风，排气筒高出地面2.5米，均设在绿化带或远离居民窗户口及人员活动区的地方。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般车型基本为小型车（轿车和小面包车等），参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表3.3-3。表3.3-3机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数单位：g/L污染物车种COHCNOX轿车（用汽油）10114.112.3停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s～3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s～3min，平均约1min。故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.10L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g=f·M其中：M=m·t式中：f—大气污染物排放系数（g/L汽油），具体见表3.3-3；M—每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为100s；m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.10L/km，按照车速5km/h计算，可得1.39×10-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0139L（出入口到泊位的平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NOX的量分别为1.404g、0.196g、0.171g。停车库对环境的影响与其运行工况（车流量）直接相关。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时停车场内进出车流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据对西安市现有停车库（场）的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次，根据停车场的泊位，计算出单位时间的废气排放情况。该项目拟对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，并经排气口进行集中排放。根据《汽车库设计规范》和《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2.1-2007）的计算要求，应经不低于2.5m的排气筒排放，排放速率应满足《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》（GBZ2.1-2007）标准。污染物源强见表3.3-4。表3.3-4项目地下停车库汽车废气污染物产生情况名称泊位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量（t/a）COHCNOX地下车库21444287由以上计算结果可知，该项目地下停车场年产生CO为2.2t/a，HC为0.3t/a，NOX为0.27t/a。2、备用发电机组烟气排放项目设柴油发电机作为备用电源。备用发电机房设在地下车库内，自备发电机发电时燃用柴油排放的烟气中含有大量碳黑、SO2、NOx等有毒有害物质，对环境会产生一定的影响，但考虑到其用途为应急使用，非经常性使用，仅作为小区内各类基础设施与设备用电源临时发电（如水泵、电梯等），使用频率低，影响程度相对较小。此外，为保证自备发电机正常使用平均需1季度进行1次实验，每次0.5h，根据标准，估算年排放CO2.72kg、HC0.71kg、NOX5.0kg。自备发电机均位于地下室，备用发电机产生的废气经发电机自带的净化装置净化后，由地下车库排烟系统引至地面排放。3、居民生活废气（1）天然气燃烧废气根据规划设计，小区居民生活炊事燃料为天然气，属清洁燃料。天然气主要成分组成见表3.3-5。表3.3-5天然气组分表项目CH4C2H4C3H6CO2H2N2含硫量低热值组成96.1%0.45%0.075%3.2%微量微量＜20mg/m334.82MJ/Nm3（8330kcal/Nm3）工程建成后，小区居住人数约为8608人，根据环境保护实用数据手册资料和目前城区居民生活水平，居民人均年生活耗热定额取2300MJ/人·a，天然气低热值为34.82MJ/Nm3，则居民生活天然气使用量为5.69×105Nm3/a。幼儿园餐厅按共300人计算，天然气使用量为0.2×105Nm3/a；另考虑10%不可预见量，则初步估算本项目天然气使用量约为6.48×105Nm3/a。天然气污染物排放系数见表3.3-6，其中SO2产污系数是根据西安天然气公司天然气H2S含量约20mg/m3换算而来，NO2产污系数是参考《环境保护实用数据手册》民用取暖设备燃烧天然气产污系数而来。项目天然气燃烧废气产生量及污染物产生量见表3.3-6。表3.3-6天然气燃烧污染物排放系数污染物废气SO2NO2烟尘产污系数10.64m3/m30.38kg/万m312.80kg/万m33.02kg/万Nm3产生量68.95×105m3/a0.025t/a0.829t/a0.196t/a产生浓度/3.6mg/m3173.0mg/m328.3mg/m3（2）居民炊事油烟废气项目居民生活食用油耗量和炒、炸、煎等烹调工序均较少，油烟产生量较小，各户设置抽油烟机收集、过滤后，通过集中式排烟道引至楼顶，对周围环境影响较小。4、幼儿园炊事油烟废气本项目幼儿园食堂设灶头数3个，就餐人数每天约300人次，食用油消耗量按调查数据10g/人天计，食用油消耗量约0.9t/a，烹饪过程中油烟挥发损失约5%，则幼儿园厨房油烟产生量约0.045t/a、产生浓度约6.0mg/m3，拟安装油烟净化设施进行处理，处理效率不低于75%，处理后油烟排放量约0.011t/a、排放浓度约1.5mg/m3，满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）要求，油烟废气通过幼儿园厨房专用烟道从楼顶达标排放。3.3.3噪声项目完成后噪声主要有来自地下停车场换气风机，生活用水给水泵、配电设施、备用发电机等噪声。通过对类似工程噪声源源强类比调查结果分析，本项目主要噪声源及源强见表3.3-7。表3.3-7主要噪声源及源强单位：dB（A）序号噪声源名称安装位置数量治理声源值dB(A)治理后声源值dB(A)治理措施1生活给水泵地下设备间4台8565隔声减振2备用发电机地下设备间2台95623排风机地下停车库38个8065隔声4配电设施地下设备间1套8560隔声减振6小区机动车辆行驶噪声60～70禁止鸣笛、喧哗7小区人流活动噪声50～603.3.4固体废物本项目建成后，主要固体废弃物为住宅居民生活垃圾和商业楼、学校等部分产生的垃圾及废包装物等。生活垃圾主要来源于家庭生活、公建、道路清扫等，不含特殊有毒有害物质。生活垃圾分两类，一类是湿垃圾，产生于厨房，主要成份是蔬菜、水果、肉类等，含水分较多；另一类是产生商业用房等处，主要成份是废纸、垃圾袋、清扫垃圾等。（1）考虑城市生活水平的提高，住宅居民生活垃圾每天每人产生1.2kg计算，本项目居住人口8608人，则产生生活垃圾10.33t/d，3770.45t/a。（2）幼儿园垃圾生活垃圾生活垃圾每天每人产生按0.5kg计算，幼儿园人数约300人，则幼儿园产生生活垃圾0.15t/d，幼儿园年在园时间约240天，则生活垃圾年产生量36t。（3）小区工作人员30人，按每天每人产生1.2kg计算，则工作人员产生生活垃圾0.036t/d，13.14t/a。（4）商业及会所等其他部分按每平方米0.1kg/d计算，本项目配套商业、综合建筑、会所等建筑面积总共为14233m2，则产生垃圾1.42t/d，年产生垃圾518.3t/a。（5）幼儿园食堂每天废油脂产生量按每人每天0.02kg计，则废油脂产生量约为6kg，年产生量约为1.44t，产生的废油脂按照西安市环保局市环发〖2006〗91号文要求进行妥善处置，对废油脂污染采用专用容器盛放，并交由西安市环保局认可有处理资质的单位统一回收处置，不得擅自倾倒或者排入下水管道。则项目共产生固体废物约4339.33t/a。项目主要固体废弃物为生活垃圾、办公垃圾、废油脂，项目设垃圾收集点，实现垃圾袋装化（即垃圾不落地工程）。建设项目产生的垃圾情况详见表3.3-8。表3.3-8项目综合运营期垃圾产生情况一览表序号污染物名称产生位置产生情况数量产生量（t/a）削减量（t/a）排放量（t/a）1生活垃圾住宅1.2kg/人.d8608人3770.4503770.45幼儿园0.5kg/人·d300人36036工作人员1.2kg/人.d30人13.14013.142商业及其他配套商业、会所、综合用房0.01kg/m2·d14233m2518.30518.33废油脂幼儿园厨房0.02kg/人·次300人次1.4401.44小计4339.3304339.333.4主要污染物汇总表3.4-1项目各种污染物产排情况汇总表项目污染物名称产生情况削减量（t/a）排放情况浓度（mg/m3或mg/L）产生量（t/a）浓度（mg/m3或mg/L）排放量（t/a）废气地面及地下车库废气CO/2.20/2.2NOx/0.270/0.27HC/0.30/0.3炊事燃料废气燃气燃烧废气68.95×105Nm3/aNO2173.00.8290173.00.829SO23.60.02503.60.025烟尘28.30.196028.30.196幼儿园油烟废气油烟0.045t/a0.034t/a0.011t/a生活污水废水量386020m3/aCOD46017827391151BOD5250971022587SS200772314054氨氮301203012动、植物油5019342.516固体废弃物一般固废/4337.890/4337.89废油脂1.4401.44

4环境概况4.1自然环境概况4.1.1地理位置西安市位于关中平原腹地，八百里秦川中部的渭河两岸。地理坐标北纬33°39′～34°45′，东经107°40′～109°49′，东西长204Km,南北最大宽约116Km，面积10108Km2。地形南高北低，呈阶梯结构，从南向北依次排列着秦岭山地、黄土丘陵沟壑，黄土台塬、山前冲洪积扇，渭河及其支流冲击平原。平原地区高程400m左右，黄土台塬区500～700m之间，浅山丘陵区500～1000m，秦岭中高山区800～3000m，秦岭山地是西安市水资源涵养区。灞桥区地处陕西关中盆地中部，西安城东部，系西安市辖区之一。区政府位于西安市东郊12公里处。地理坐标为东经108°59′～109°16′，北纬34°10′～34°27′。东与临潼、蓝田两县接壤，西与雁塔区、新城区、未央区相连，南与长安区为邻，北以渭河与高陵县相望。本项目选址于灞河以东，南邻颐馨·湿地壹號项目，东邻三郎村。地理位置见附图1、四邻关系图见附图2。4.1.2地形地貌西安地处我国西北地区黄土高原主体南部边缘，城市位于渭河冲积平原一、二、三级阶地上。灞桥区以渭河冲积平原为主，具有山、坡、川、滩、塬的多样性地貌特征，包括三个类型区，其中北部为渭河冲积平原区，东部为低山丘陵区，东南部为台塬区。本项目场地位于西安市灞桥区西安国际港务区滨河东路以东，颐馨·湿地壹號以北。项目场地地势整体呈东高西低，局部地段起伏较大，地貌单元属灞河右岸高漫滩。4.1.3气象气候西安市平原地区属暖温带半湿润大陆性季风气候，冷暖干湿、四季分明，冬季寒冷、风小、多雾、少雨雪；春季湿暖、干燥、多风、气候多变；夏季炎热多雨，伏旱突出，多雷雨大风；秋季凉爽，气温速降，降霖明显。年平均气温13.0～13.4℃，最冷1月份平均气温-0.4～0.9℃，最热7月份平均气温25～26.6℃，年极端最低气温-20.6℃，年极端最高气温43.4℃。年降水量558～750mm。7、9月份为两个明显降水高峰。年日照时数1983～2267小时，年主导风向为东北风。年内主要气象灾害有干旱、雨涝、冰雹、大风、干热风和低温冻害。西安市全年盛行风向为NE，出现频率为11%，其次为ENE、SW，出现频率为7%；出现频率最低的风向为NNE，出现频率仅1%。西安市静风出现频率较高，年平均静风出现频率35%，秋冬季静风出现频率最多，分别为41.3%和41%，春夏出现频率少于秋冬，分别为30.7%、27.7%，2~8月，静风出现频率较低，为26%~36%，9~12月以及1月份，静风频率较高，达40%~44%。一年四季中，各风向出现频率略有变化，但其主导风向基本没有变化，均为NE。全年风速多出现在0~2m/s，年平均出现频率高达74.8%，其次为3~5m/s，年平均出现频率23%，6~8m/s出现频率较少，仅有2.5%左右，9~11m/s的风速出现频率非常低，不足1%。西安市各季、年风向频率玫瑰图见图4.1-1，风向频率见表4.1-1。图4.1-1西安市各季、年风向频率玫瑰表4.1-1西安气象站风向频率风向1月4月7月10月N2212NNE5423NE136186ENE31847E4241ESE2140SE6331SSE0021S2342SSW5452SW612108WSW2312W5863WNW10322NW5242NNW2000C04231564.1.4水文“八水绕长安，灞桥据其三”，灞桥区内灞、浐、渭三河交汇常流，流长60公里，流域面积170多平方公里。其中，渭河在区内流长约10公里，流域面积10.4平方公里；灞河在境内流长约34公里，流域面积125平方公里；浐河在区内流长约11公里，流域面积40平方公里。区内浐、灞、渭三水是西安市水源地之一，年过境客水总量达64.02亿立方米，加上1.8亿立方米的地下水储量，累计65.82亿立方米的水资源总量，开发利用前景广阔。灞河是渭河的一级支流，发源于秦岭北麓蓝田县灞源乡箭峪岭南九道沟，由南向北流，经灞源后西行，到冯家湾出峪口。上游先后有支流清峪河、流峪河、蓝桥河、道沟峪汇入，在蓝田县城辋川河汇入后，经曳湖、马渡王，于下游未央区谭家堡纳入较大支流浐河后，向北流约10㎞于灞桥区三郎村汇入渭河。河流全长104㎞，流域面积2581㎞2，河床平均比降6.0‰。渭河是流经西安市的一条最大的过境河流，是黄河的支流。发源于甘肃省渭源是西南海拔2609m的鸟鼠山，流经渭源、陇西、武山、甘谷、天水、宝鸡、武功、兴平、咸阳、西安、临潼、渭南、华县、潼关等24个县市，于潼关港口注入黄河，流域面积134766km2（省内33548.0km2）。渭河长818km，其中陕西境内长约450km，西安市境内长度约150km。河属季风性河流，径流年内分配极不均匀，一般7～9为丰水月，12月至翌年3月为枯水月。渭河是一个靠雨水补给的多沙性河流，流量、沙量变化与流域降水条件、地面覆盖物质密切相关，由于夏季暴雨集中，流域内侵蚀强烈，因此汛期流量、沙量激增。据有关水文资料，汛期流量占全年的58.7%，沙量占全年84.92%，多年平均水量为55.54亿立方米，沙量1.78亿吨，洪水期多在7、8、9三个月，枯水期多在2、3、4月。渭河上除渡船外，四季均不通航，冬季有冰冻，厚度10cm。项目位于灞河东侧50m处。4.1.5生物资源灞桥区内鲸鱼沟（亦称荆峪沟）为当地自然名胜，沟首自蓝田县安岱场村，沟尾至灞桥区高桥乡，总长度约15公里。此地沟壑纷歧、溪流曲折、翠竹丛生、鸟语花香、景色宜人。塬上植物以小麦、玉米、豆类等农作物以及蔬菜、瓜果、药材等经济作物。沟坡上部的坡阶地生长着枣子、石榴、杏子等；沟坡下部为成片生长的竹林和竹树混合林，间生核桃、杏树等杂果林和次生林；支沟内生长有酸枣、刺槐、灌木等次生林及花草。沟坡的林木茂盛，植被覆盖状况良好。沟坡内的动物资源主要有麋鹿、野兔、野猪、野牛、野鸡、喜鹊、黑头鹤、麻雀等。本项目所在地无珍稀植物资源。4.2社会环境概况4.2.1行政区划与人口本项目位于西安市灞桥区。灞桥区位于西安东部，距市中心5公里，全区总面积332平方公里，辖9个街道办事处，33个社区，226个行政村，人口50余万，因境内遗存始建于隋代的古灞桥而得名。4.2.2经济发展状况近年来，灞桥区以生态建设为切入点，坚持“规划立区、特色建区、生态强区、产业兴区、城市带区”发展战略，基本形成了以能源化工、建材、冶炼、锻铸造等传统产业为基础，以新材料、光机电、纳米科技等高新技术产业为重点，以纺织、印刷、家具制造、农副产品加工为特色的城郊型工业产业结构。2007年，区委、区政府立足区情，审时度势，确立了构筑“三区、两带、两片、一中心”经济发展大格局的新思路。三区：即以西安国际港务区为依托的北部区域，打造西部物流集聚区、农产品交易区、高尚住宅区；以灞桥科技工业园为核心的中部区域，打造以装备制造业、环保新型材料等为主的产业集聚区；以纺织城综合发展区为核心的南部区域，打造以房地产、商贸、创意文化等为主的产业集聚区。两带：即浐、灞、渭河沿岸，打造以亲水型房地产为主的人居、商贸产业带；沿东三环、纺渭路、西临快速干道城市段等重要路段，打造以商贸、金融、娱乐等为主的现代服务产业带。两片：以白鹿原与鲸鱼沟为主的东南片和以洪庆山国家森林公园为主的东北片，重点发展文化科教、休闲旅游、都市生态农业。一中心：做好与广运潭、世界园艺博览会项目的规划对接，借力发展，在其周边区域建设现代服务业中心。近年来，灞桥区立足主城区定位，紧紧围绕“打造西安东部新城区，建设人文生态新灞桥”这一发展主题，坚持走“规划引领、招商引资、环境创优、投融资并举和城乡一体化”发展之路，大力实施项目带动战略，积极培育主导产业，全面加快城市郊区向主城区转变、生态强区向经济强区转变，区域经济社会步入了高速发展的快车道，已经成为西安经济发展的桥头堡和主力军，战略地位和比较优势日益彰显。地区生产总值预计完成166亿元，同比增长15%，取得了五年净增100亿元的斐然成就，是“十五”末的5倍；地方财政一般预算收入历史性地突破10亿元大关，完成10.02亿元，年均增长38%，是“十五”末的5倍；全社会固定资产投资预计完成158.2亿元，同比增长32%，是“十五”末的5.6倍；规模以上工业增加值预计完成67亿元，同比增长20%，是“十五”末的3.8倍；社会消费品零售总额预计实现38亿元，同比增长20%，是“十五”末的2.1倍；农民人均纯收入、城镇居民人均可支配收入预计分别达到8206元和20573元，实现了年均增长1000元和2000元的目标。区域经济发展质量稳步提高，经济实力明显增强，去年荣获“陕西省城区经济社会发展争先进位奖”，在全省、全市的知名度、影响力迅速提升。今年上半年，经济社会继续保持高速增长、高位运行的良好态势，各项经济指标持续位居全市前列。经过多年来的开发建设，全区已基本形成了以能源化工、环保新材料、纺织服装加工等高新技术产业为重点，以物流、房地产、生态旅游为特色的产业结构体系，园区占全区经济的比重日益扩大。2008年，结合区域经济发展特点，我们启动了纺织城地区综合发展规划，规划中的纺织城综合发展区总面积37平方公里，已被市委、市政府批准为正局级机构，并下放了项目立项、规划、土地、环评、建设等相关管理权限。近5年来，累计引进项目105个，实际利用内资153亿元人民币，实际利用外资1.35亿美元，新加坡盛邦、北京龙湖、海航地产等一批国内外500强企业相继入驻。积极实施总部经济战略，引进总部经济体15家，直接贡献财税2亿元。目前区域内已基本形成灞桥区、西安国际港务区、纺织城综合发展区、浐灞生态区“一驾马车、四轮驱动”的发展格局。作为西安东部新城，灞桥是城市拓展的重点区域之一。在西安市第四轮城市规划修编中，灞桥城市建设面积由原来的38平方公里扩大到139平方公里，占西安新增建设面积的一半以上。同时，随着西安国际化大都市的定位，以及大西安规划的启动，灞桥已整建制并入西安城区版图，拥有无可比拟的区位优势、空间优势和后发优势，已逐渐成为国内外客商竞相投资兴业的热土。未来几年，随着纺织城综合发展区、西安国际港务区、浐灞生态区在辖区内的深度开发建设，以及世界园艺博览会会址、铁路集装箱货运中心站、地铁一号线、城东客运站、西安火车站东站、灞桥滨河生态公园等项目的陆续建成，“一架马车，四轮驱动”的优势将会更加凸显，将会为灞桥聚集更大的人气，迎来更大的商机。我们将把握机遇，紧抓商机，围绕国家产业政策，依托资源和区位优势，全面加速城市基础设施建设，推进城乡一体化发展，提高城市配套功能，大力发展以物流、房地产、商贸为主的现代服务业，大力发展节能环保高效的新型工业，大力发展文化旅游业等主导产业，全力推动经济社会发展不断迈上新台阶。4.2.3基础设施及交通概况灞桥区内陇海、西康铁路及西阎、西蓝、绕城高速公路穿境而过，312、210国道东通上海、江苏、河南，西达甘肃、宁夏、新疆，北到内蒙古，南抵四川、重庆、贵州、广西，区位和交通优势明显。随着东三环、陇海铁路北环线、郑西铁路客运线等国家、省、市重点项目的落户及建成通车，极大地提升了区内交通运输能力。项目位于西安市国际港务区，西邻滨河大道，南邻水流，区域内交通便利。4.2.4文化教育2012年，灞桥区实施各类科技计划项目53项，其中区级科技计划项目40项，列入国家、省、市级各类科技计划13项。全年争取国家、省、市资金656万元。全年申请专利量317件，专利授权量212件。培育市、区科技示范户22户，下派科技特派员22人。选址、建设科普文化墙6处，共计675米，建设标准化科普画廊3个，共计30米，当年建成了12个农村科普宣传栏。社区科普大学完成课程60期，听讲近2400人次。科普之春宣传月共开展72项重点宣传活动参加活动的志愿者达2560余人，举办各类培训班29期，发放宣传资料12万份，接受现场义诊和咨询6500人，受教育的群众逾9万人截至2012年，灞桥区共有各级各类基础教育和职业高中及幼儿园216所，在校学生83944人，教职工6568人。各类民办学校（机构）12所，在校学生8438人；民办幼儿园66所，在园儿童13088人。截至2012年末，灞桥区共有各类卫生机构537个，其中医院16个，各类卫生技术人员人员3955人，其中执业（助理）医师1485人；卫生机构床位2094张。5区域环境质量现状监测与评价本项目环境空气、地下水环境质量现状监测引用陕西阔成检测服务有限公司对西安颐馨置业有限公司颐馨·湿地·壹號项目的环境空气及地下水环境质量监测数据；声环境质量、地表水质量委托西安圆方环境卫生检测技术有限公司进行监测，项目监测报告（KC2014ZH066和圆方检测（环监-现）2014-074号）见附件，项目环境现状监测点位分布图见附图4。5.1环境空气质量现状监测与评价5.1.1监测点布设环境空气质量现状监测数据引用陕西阔成检测服务有限公司对西安颐馨置业有限公司颐馨·湿地·壹號项目的大气监测点，分别位于兰家庄村和西航花园小区。环境空气监测点位置详见表5.1-1。表5.1-1大气现状监测布点及监测项目编号监测点与本项目位置关系监测项目1#兰家庄村东北侧，1kmPM10、SO2、NO22#西航花园小区南侧，300m5.1.2监测分析方法及检出限环境空气采样及分析方法严格按《环境空气质量标准》和《环境空气监测技术规范》进行，具体的监测及分析方法见表5.1-2。表5.1-2环境空气采样及分析方法项目分析方法方法标准分析仪器检出限PM10重量法HJ618-2011FA2104B电子天平（编号020745）0.01mg/m3SO2甲醛缓冲液吸收-副玫瑰苯胺分光光度法HJ482-20097230G可见分光光度计（编号：069089）0.007mg/m3NO2盐酸萘乙二胺-二胺分光光度法HJ479-20090.005mg/m