土地租用合同范本

土地租用合同范本合同编号：__________土地租用合同（甲方）：__________（乙方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、土地情况1.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。若因甲方原因导致租赁土地存在权属纠纷，致使乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担相应责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的50%。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具正规发票。四、使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用租赁土地，不得改变土地用途，不得擅自转让、转租或抵押租赁土地。4.2乙方在租赁土地上的建筑物、构筑物及附属设施，须符合国家及地方相关法律法规及规划要求。如因乙方使用不当导致建筑物、构筑物及附属设施损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。4.3乙方应合理利用水资源，不得擅自取水、排水。如因乙方使用不当导致水资源的损坏的，乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按本合同约定提供租赁土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1对于因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.租赁土地现状图片3.租赁土地规划许可证4.租金支付证明5.建筑物、构筑物及附属设施验收报告6.水资源利用许可证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁土地，认定为违约。2.乙方未按合同约定支付租金，认定为违约。3.乙方擅自改变土地用途、转让、转租或抵押租赁土地，认定为违约。4.乙方建筑物、构筑物及附属设施不符合国家及地方相关法律法规及规划要求，认定为违约。5.乙方擅自取水、排水，造成水资源损坏，认定为违约。三、法律名词及解释：1.土地租用合同：指甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的土地。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变土地用途、转让、转租或抵押租赁土地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方建筑物、构筑物及附属设施不符合相关法律法规及规划要求。解决办法：乙方应按照要求进行整改，直至符合规定。5.问题：乙方擅自取水、排水，造成水资源损坏。解决办法：乙方应承担修复及赔偿责任。五、所有应用场景