住宅铺位合同标准文本

住宅铺位合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的住宅铺位出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的住宅铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，用途：__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应保持租赁物的整洁，负责租赁物的日常维护和保养。

3.4租赁期间，租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付与收回

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在租赁期限届满前__________日内将租赁物交还甲方。

4.3租赁期限届满后，乙方未按约定交还租赁物的，甲方有权要求乙方支付逾期交还违约金，违约金按每日__________%计算。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本次住宅铺位租赁的担保主体。甲乙双方（以下简称“双方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的住宅铺位出租给乙方（以下简称“乙方”）使用事宜，并引入第三方担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的住宅铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，用途：__________。

1.3租赁物现状：__________。

1.4第三方同意为本次租赁提供担保，确保乙方履行合同约定的各项义务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

三、第三方的责任与权利

3.1第三方应在租赁期限内，对乙方履行合同义务情况进行监督，确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

3.2若乙方违约，第三方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3第三方有权随时要求乙方提供租赁物的使用情况报告，乙方应予以配合。

3.4第三方在履行担保义务过程中，享有甲方提供的相应报酬。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持租赁物的整洁，负责租赁物的日常维护和保养。

4.4租赁期间，租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满前__________日内将租赁物交还甲方。

5.3租赁期限届满后，乙方未按约定交还租赁物的，甲方有权要求乙方支付逾期交还违约金，违约金按每日__________%计算。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

6.2乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

第三方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到更有效的补偿，降低风险。甲方在本次租赁中的主导地位，有助于保障其利益最大化。同时，乙方在履行合同义务的过程中，也受到一定的限制，以确保租赁物的安全和稳定。第三方作为担保主体，在维护租赁关系和谐、促进甲乙双方权益平衡方面发挥重要作用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其租赁权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本次住宅铺位租赁的担保主体。甲方（以下简称“甲方”）与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的住宅铺位出租给乙方使用事宜，并引入第三方担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的住宅铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，用途：__________。

1.3租赁物现状：__________。

1.4第三方同意为本次租赁提供担保，确保甲方履行合同约定的各项义务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

三、第三方的责任与权利

3.1第三方应在租赁期限内，对甲方履行合同义务情况进行监督，确保甲方按照合同约定交付并维护租赁物。

3.2若甲方违约，第三方有权要求甲方履行合同义务或赔偿乙方损失。

3.3第三方有权随时要求甲方提供租赁物的使用情况报告，甲方应予以配合。

3.4第三方在履行担保义务过程中，享有乙方提供的相应报酬。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持租赁物的整洁，负责租赁物的日常维护和保养。

4.4租赁期间，租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满前__________日内将租赁物交还甲方。

5.3租赁期限届满后，乙方未按约定交还租赁物的，甲方有权要求乙方支付逾期交还违约金，违约金按每日__________%计算。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

6.2甲方不得擅自提高租金或限制乙方合理使用租赁物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

6.3甲方不得利用租赁物从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

第三方（盖章）：__________代表人（签字）：