买房分期还款合同样本

买房分期还款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（姓名/名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（姓名/名称）

鉴于：

1.甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的方式分期支付购房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于_______（地址），房产证号为_______。

2.该房产建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

3.该房产已取得土地使用权，并符合国家相关法律法规的规定。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意购买该房产，总价款为人民币_______元整。

2.乙方分期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整，分_______期支付，每期支付人民币_______元整。

三、付款时间及违约责任

1.乙方应按照本合同约定的付款时间向甲方支付购房款。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______%的违约金。

3.如甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付_______%的违约金。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部购房款后_______日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应在收到该房产后_______日内，对该房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现该房产存在质量问题，应在验收之日起_______日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

五、税费及费用

1.乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担该房产交易过程中产生的税费。

2.乙方应承担该房产交付后产生的物业管理费、水电费等费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（姓名/名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（姓名/名称）

第三方（以下简称“丙方”）：_______（姓名/名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（地址）的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意购买该房产，并已支付一定比例的首付款。

3.丙方作为融资中介，同意为乙方提供分期还款的金融服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于_______（地址），房产证号为_______。

2.该房产建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

3.该房产已取得土地使用权，并符合国家相关法律法规的规定。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意购买该房产，总价款为人民币_______元整。

2.乙方支付首付款人民币_______元整，余款通过丙方提供的分期还款服务支付。

3.丙方负责审查乙方的信用状况，并决定分期还款的金额及期限。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责为乙方提供分期还款服务，确保乙方按时还款。

2.丙方有权收取一定的服务费及管理费。

3.丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于催收欠款、冻结乙方账户等。

4.丙方有权根据市场状况调整分期还款利率。

四、乙方责任及权利

1.乙方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元整。

2.乙方应按照分期还款计划按时支付每期款项。

3.乙方有权要求丙方提供分期还款服务的相关资料及咨询。

4.乙方有权在提前偿还全部或部分分期款项时，根据丙方规定享受一定的优惠。

五、甲方责任及权利

1.甲方保证该房产的合法性，并负责办理相关过户手续。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起_______日内支付首付款。

3.甲方有权监督乙方的还款情况，并在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。

4.甲方有权在乙方提前偿还全部或部分分期款项时，根据丙方规定享受一定的收益分成。

六、违约及限制条款

1.乙方如未按时支付分期款项，应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方一次性支付剩余款项。

4.乙方在分期还款期间，不得将该房产出租、抵押或转让。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如乙方连续_______期未按时支付分期款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余款项及违约金。

2.如丙方未能履行分期还款服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）付款凭证

（4）分期还款计划

（5）其他相关文件

十、总结

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供分期还款的金融服务，降低乙方的经济压力，同时也保障了甲方的权益。甲方作为该房产的所有者，通过本合同明确了自身的权益，确保在乙方违约时能够及时采取措施，保护自身利益。本合同的签订，有助于保障各方合法权益，实现共赢。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

丙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（姓名/名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（姓名/名称）

第三方（以下简称“丙方”）：_______（姓名/名称）

鉴于：

1.乙方同意购买甲方拥有的位于_______（地址）的房产（以下简称“该房产”）。

2.丙方作为担保公司，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于_______（地址），房产证号为_______。

2.该房产建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

3.该房产已取得土地使用权，并符合国家相关法律法规的规定。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意购买该房产，总价款为人民币_______元整。

2.乙方支付首付款人民币_______元整，余款通过丙方担保的分期还款方式支付。

3.丙方负责审查乙方的信用状况，并决定分期还款的金额及期限。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的分期还款提供担保服务，确保乙方按时还款。

2.丙方有权收取一定的担保费。

3.丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于催收欠款、代偿债务等。

4.丙方有权根据市场状况调整担保费用。

四、乙方责任及权利

1.乙方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元整。

2.乙方应按照分期还款计划按时支付每期款项。

3.乙方有权要求丙方提供分期还款服务的相关资料及咨询。

4.乙方有权在提前偿还全部或部分分期款项时，根据丙方规定享受一定的优惠。

5.乙方有权要求甲方在合同规定的期限内交付该房产。

五、甲方责任及权利

1.甲方保证该房产的合法性，并负责办理相关过户手续。

2.甲方应在乙方支付首付款后_______日内，将该房产交付给乙方。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的支付方式支付购房款。

4.甲方有权在乙方提前偿还全部或部分分期款项时，根据丙方规定享受一定的收益分成。

六、违约及限制条款

1.甲方如未按时交付该房产，应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在分期还款期间，不得将该房产出租、抵押或转让。

4.乙方如未按时支付分期款项，应向丙方支付_______%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲方连续_______日未交付该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.如丙方未能履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）付款凭证

（4）分期还款计