房屋买卖合同解除条件

房屋买卖合同解除条件合同编号：__________房屋买卖合同解除条件甲方：__________乙方：__________鉴于甲方愿将其房屋出卖给乙方，且乙方愿意购买，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并拥有该房屋的完全处置权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的解除条件（1）甲方未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付房屋的；（2）甲方未能按照本合同约定的价格、方式支付房款的；（3）甲方未能按照本合同约定的条件履行其他义务的。（1）乙方未能按照本合同约定的时间、地点、状况支付首付款的；（2）乙方未能按照本合同约定的还款方式、时间支付剩余房款的；（3）乙方未能按照本合同约定的条件履行其他义务的。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋买卖合同解除条件明细表3.付款凭证4.房屋过户手续办理指南5.违约金计算公式说明6.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付房屋的，构成违约。2.甲方未能按照本合同约定的价格、方式支付房款的，构成违约。3.甲方未能按照本合同约定的条件履行其他义务的，构成违约。4.乙方未能按照本合同约定的时间、地点、状况支付首付款的，构成违约。5.乙方未能按照本合同约定的还款方式、时间支付剩余房款的，构成违约。6.乙方未能按照本合同约定的条件履行其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括房屋的使用、收益和处置权。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。4.解除条件：指在合同履行过程中，双方或一方有权解除合同的条件。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方的违约责任。2.乙方未能按时支付首付款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方的违约责任。3.房屋过户手续办理遇到困难：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，加快办理进度。如有必要，可寻求专业律师的帮助。4.双方在履行合同过程中产生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方