私人抵押借款合同样本

私人抵押借款合同样本合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款用途必须合法，不得用于违法活动。1.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4甲方应按约定的还款方式和还款期限，将贷款本息全部偿还给乙方。第二条利率和费用2.1本合同项下的贷款年利率为____%。2.2甲方若逾期还款，乙方有权按逾期金额收取__%的逾期罚息。2.3甲方应承担与贷款有关的一切费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第三条抵押物3.1甲方将其名下的位于____省____市____区（县）____街道____号的房产（房屋所有权证号：_____）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第四条合同的变更和解除4.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，并按约定的提前还款金额和时间执行。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。5.2甲方逾期还款的，乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付逾期罚息。5.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）身份证明文件3.房屋所有权证4.抵押物评估报告5.贷款还款计划表6.相关费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，视为违约。2.甲方逾期还款，超过合同约定的还款期限未还款，视为违约。3.甲方提供的抵押物权属不清晰，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未按约定提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人移转或者设定物权，供债权人于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，就该物优先受偿的物。2.贷款期限：指债务人应履行还款义务的期限。3.利率：指借款人按照约定的期限和金额偿还贷款时，应支付给贷款人的利息比率。4.逾期罚息：指债务人逾期偿还债务时，按照约定的比率加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物价值不足，导致贷款无法正常发放。解决办法：甲方应提供价值足够的抵押物，或者增加其他担保措施。2.问题：甲方逾期还款，导致乙方权益受损。解决办法：乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付逾期罚息。3.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商