砖厂租赁权承包协议

砖厂租赁权承包协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其砖厂租赁权承包给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁权的承包1.甲方将其拥有的砖厂租赁权承包给乙方，承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方有权在承包期内使用和经营砖厂，但必须遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。二、承包费用1.乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在每月__日前将承包费用支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。三、权利和义务1.甲方应保证其在承包期内的砖厂租赁权合法有效，不得有任何侵权行为。2.甲方应在承包期内提供砖厂的正常经营所需设施和条件，确保砖厂的正常运营。3.乙方应按约定支付承包费用，并合法经营砖厂，不得从事违法乱纪的活动。4.乙方应在承包期内妥善保管甲方提供的设施和条件，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、合同的变更和解除1.在合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付费用__%的违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.砖厂租赁权承包协议正本2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.承包费用支付凭证5.砖厂所有权证明文件6.砖厂经营许可证复印件7.双方签字盖章的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。2.乙方从事违法乱纪活动，视为违约。3.甲方未能提供正常经营所需设施和条件，视为违约。4.甲方提前解除或变更合同，未与乙方协商一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有砖厂所有权并将其租赁权承包给他人的一方。2.承包方：指承租出租方的砖厂租赁权并支付承包费用的一方。3.承包费用：指乙方为获得砖厂租赁权而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付承包费用时，应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付纠纷：如乙方逾期未支付承包费用，甲方可以提醒乙方及时支付，并支付滞纳金。如乙方长时间未支付，甲方有权解除合同。2.设施和条件提供不足：如甲方未能提供正常经营所需设施和条件，乙方可以与甲方协商解决问题，如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.合同变更和解除纠纷：如甲方提前解除或变更合同，未与乙方协商一致，乙方可以拒绝执行，并寻求法律途径维护权益。五、所有应用场景：1.甲方拥有砖厂所有权，希望将砖厂租赁权承包给乙方经营。2.乙方希望获得砖厂租赁权，支付承包费用给甲方，并合法经营