合作建房协议书权益调解

合作建房协议书权益调解合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、合作房产基本情况1.1甲方拥有的合作房产位于__________，占地面积约为__________平方米，现有建筑物面积约为__________平方米。1.2合作房产的土地使用权证号/房产证号：__________。1.3合作房产的规划用途：__________。二、合作方式2.1甲方同意将其拥有的合作房产与乙方合作开发建设，合作方式为：__________。2.2甲方负责合作房产的建设、经营和管理，乙方负责投资和协助甲方进行建设。2.3甲方和乙方按照约定的比例分享合作房产的收益和承担风险。三、投资及财务3.1乙方向合作房产投资总额为：__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方投资主要用于：__________。3.3甲方保证合作房产的建设、经营和管理符合相关法律法规及政策要求，确保合作房产的合法性、安全性和盈利性。3.4甲乙双方共同商定合作房产的财务管理和审计制度，保证财务透明、合规。四、权益调解4.1甲乙双方在合作过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2甲乙双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，共同维护合作房产的合法权益。4.3甲乙双方应相互协助，共同推进合作房产的建设、经营和管理，实现互利共赢。五、合作期限5.1本协议的合作期限为：__________年，自本协议签订之日起计算。5.2合作期满后，甲乙双方可协商续签。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.合作房产土地使用权证/房产证2.合作房产规划用途批准文件3.合作房产建设方案及相关设计文件4.投资确认函5.财务管理和审计制度6.合作房产权益调解协议7.合作房产建设、经营和管理的相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行投资义务，未能按时足额提供投资资金。2.甲方未按照约定进行合作房产的建设、经营和管理，导致合作房产无法按期交付或存在安全隐患。3.甲方未按照约定分享合作房产的收益或承担风险。4.乙方未按照约定履行投资义务，未能按时足额提供投资资金。5.乙方未按照约定协助甲方进行合作房产的建设、经营和管理。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合作房产的建设、经营和管理受到影响。三、法律名词及解释：1.合作房产：指甲方拥有的位于特定地点的房产，乙方投资并与甲方合作开发建设的房产。2.投资：指乙方为合作房产的建设、经营和管理提供的资金支持。3.收益：指合作房产在经营过程中产生的利润和其他经济利益。4.风险：指合作房产在建设、经营和管理过程中可能遇到的不确定性和潜在损失。5.合作方式：指甲方和乙方在合作房产建设、经营和管理中的分工、权益分配和责任承担方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定履行投资义务：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时足额提供投资资金；如协商无果，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.合作房产建设进度延误：甲乙双方应加强沟通与协作，合理调整建设计划，确保工程进度；必要时可协商延长合同期限。3.合作房产存在安全隐患：甲方应立即采取措施消除安全隐患，保障合作房产的安全性；乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.收益分配不均：甲乙双方应按照约定的比例分配合作房产的收益，如发生争议，可协商解决或依法解决。5.法律法规变化：甲乙双方应遵循国家法律法规，如有法律法规变化影响合同履行，双方应协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产资源，乙方具备投资能力，双方合作开发建设房产。2.甲方负责房产的建设、经营和管理，乙方负责投资和支持甲方。3.甲乙双方按照约定比例分